2024年大型商场品牌入驻管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型商场品牌入驻管理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条：入驻品牌及经营范围2.1乙方入驻的品牌名称2.2乙方经营的业务范围2.3乙方不得经营与甲方商场的品牌相冲突的业务第三条：租赁期限3.1乙方租赁甲方的场地面积3.2租赁期限自2024年某月某日至202X年某月某日3.3租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前三个月书面通知甲方第四条：租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米元4.2租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金4.3乙方应在租金支付日前五个工作日内支付租金第五条：费用承担5.1乙方承担水、电、物业管理等费用5.2乙方承担因经营活动产生的各项税费5.3甲方承担租赁场地的房产税、土地使用税等税费第六条：装修及设施6.1乙方负责店铺的装修及内部设施的配置6.2装修及设施应符合甲方商场的要求和标准6.3装修完毕后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在三个工作日内完成验收第七条：经营行为规范7.1乙方应遵守国家的法律法规及甲方的规章制度7.2乙方不得在商场内进行违法经营活动7.3乙方不得在商场内擅自转让、转租或设定抵押第八条：合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更或解除应书面签订变更协议或解除协议8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相应的赔偿8.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金第九条：违约责任9.1双方应严格履行合同的约定，如一方违约，应承担违约责任9.2甲方未按约定提供场地或设施的，应支付乙方违约金9.3乙方未按约定支付租金或经营违法活动的，甲方有权解除合同第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致并书面确认第十二条：其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条：信息保密13.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密13.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露或使用保密信息第十四条：法律适用及争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律14.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：大型商场有限公司1.1甲方住所：市区路号1.2乙方名称：品牌有限公司1.2乙方住所：市区路号第二条：入驻品牌及经营范围2.1乙方入驻的品牌名称为“品牌”，该品牌产品包括但不限于服装、鞋类、配饰等。2.2乙方经营的业务范围包括但不限于销售“品牌”产品、提供售后服务、开展品牌宣传活动等。2.3乙方不得经营与甲方商场的品牌相冲突的业务，包括但不限于与“品牌”相同或相似的产品。第三条：租赁期限3.1乙方租赁甲方的场地面积为平方米。3.2租赁期限自2024年某月某日至202X年某月某日。3.3租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前三个月书面通知甲方。第四条：租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米元。4.2租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。4.3乙方应在租金支付日前五个工作日内支付租金。第五条：费用承担5.1乙方承担水、电、物业管理等费用。5.2乙方承担因经营活动产生的各项税费。5.3甲方承担租赁场地的房产税、土地使用税等税费。第六条：装修及设施6.1乙方负责店铺的装修及内部设施的配置，装修及设施应符合甲方商场的要求和标准。6.2装修完毕后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在三个工作日内完成验收。6.3乙方应保证装修和设施的安全性，不得存在安全隐患。第七条：经营行为规范7.1乙方应遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。7.2乙方不得在商场内进行违法经营活动，包括但不限于假冒伪劣商品销售、不正当竞争等。7.3乙方不得在商场内擅自转让、转租或设定抵押。7.4乙方不得在商场内进行任何影响甲方商场的形象、声誉的行为。7.5乙方应按照甲方的要求，参加甲方组织的各类促销活动。第八条：合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更或解除应书面签订变更协议或解除协议。8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相应的赔偿，赔偿金额为乙方剩余租赁期限的租金总额。8.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金金额为乙方剩余租赁期限的租金总额。第九条：违约责任9.1双方应严格履行合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。9.2甲方未按约定提供场地或设施的，应支付乙方违约金，违约金金额为乙方因此遭受的直接经济损失。9.3乙方未按约定支付租金或经营违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为乙方因此遭受的直接经济损失。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致并书面确认。第十二条：其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：信息保密13.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。13.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露或使用保密信息。第十四条：法律适用及争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、供应商、顾客、政府监管部门等。1.2第三方应遵守国家相关法律法规，以及本合同的约定。第二条：第三方介入的情形2.1如合同履行过程中，出现需要第三方介入的情形，双方应立即进行协商，并尽可能地达成一致意见。2.2第三方介入的情形包括但不限于：商品供应、售后服务、技术支持、行政监管等。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方享有的权利：按照合同约定，获得相应的权益。对合同履行过程中出现的问题，向甲方或乙方提出意见和建议。3.2第三方应承担的义务：严格遵循国家法律法规及本合同的约定。按照合同约定的方式、时间、质量等要求，提供相应的服务或产品。对因自身原因导致的问题，承担相应的责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务或产品承担责任。如因第三方的原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方赔偿责任限额：赔偿金额不得超过第三方从甲方或乙方获得的报酬总额。赔偿金额不得超过甲方或乙方因第三方原因遭受的实际损失。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方或乙方承担的义务和责任，不转移给其他第三方。第六条：第三方介入的协调与管理6.1甲方、乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的信息、资料和条件。6.2甲方、乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保合同的顺利履行。第七条：第三方退出7.1第三方因故需要退出合同的，应提前书面通知甲方和乙方。7.2第三方退出的原因包括但不限于：破产、合并、解散等。第八条：第三方引起的争议解决8.1如第三方引起的争议，应由甲方、乙方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1如因第三方原因导致合同需要变更或解除的，应按照合同约定的变更或解除程序进行。9.2甲方、乙方在处理合同变更或解除事项时，应充分考虑第三方的权益。第十条：其他约定10.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细说明租赁场地的具体位置、面积、布局等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件三：装修标准及要求详细说明店铺装修的标准、材料要求、验收标准等信息。附件四：经营范围及商品清单详细列出乙方经营的品牌、商品种类、数量等信息。附件五：第三方服务或产品提供合同若有第三方介入，应提供与第三方签订的服务或产品提供合同。附件六：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、许可证等。附件七：保险证明文件提供乙方购买的保险证明文件，以确保乙方经营活动的合法性和安全性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供场地或设施。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方在商场内进行违法经营活动。4.乙方未按约定参加甲方组织的促销活动。5.第三方未按约定提供服务或产品。责任认定标准：1.甲方违约，应支付乙方违约金，违约金金额为乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约，应支付甲方违约金，违约金金额为甲方因此遭受的直接经济损失。3.乙方违法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为乙方因此遭受的直接经济损失。4.第三方违约，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过第三方从甲方或乙方获得的报酬总额。示例说明：1.若甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常经营，乙方可以要求甲方支付因停业导致的损失。2.若乙方未按约定支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.若乙方在商场内进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解