2024年度阳江市沙滩度假村租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度阳江市沙滩度假村租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物面积1.3租赁物位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险费用承担第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1附加条款11.2特殊规定第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同终止条件第十三条通知13.1通知方式13.2通知时限第十四条完整协议14.1合同的完整性14.2取代先前协议第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述：阳江市沙滩度假村，包括但不限于别墅、客房、餐厅、会议室、休闲娱乐设施等。1.2租赁物面积：总面积为X平方米，具体各个区域的面积如下：别墅区X平方米，客房区X平方米，餐厅区X平方米，会议室区X平方米，休闲娱乐区X平方米。1.3租赁物位置：位于阳江市X区X路号，地理坐标为。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元整。3.2租金支付周期：每月的10日前支付当月的租金。3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行，账号：X。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的：承租人将租赁物用于度假村的经营活动，包括但不限于旅游、度假、会议、休闲娱乐等。4.2租赁物的使用范围：承租人只能在其经营活动中使用租赁物，不得将租赁物用于任何非法或者违反合同约定的用途。第五条维修责任5.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，保证租赁物的正常使用。5.2承租人的维修责任：承租人负责对租赁物进行日常维护，发现问题及时通知出租人进行维修。第六条保险责任6.1保险购买：承租人应购买足够的保险，以保障租赁物及其附属设施的安全。6.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。第八条违约责任8.1出租人违约：出租人未能履行合同义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失、支付违约金等。8.2承租人违约：承租人未能履行合同义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租人的经济损失、支付违约金等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的签订地为阳江市。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1附加条款：本合同附件为补充合同，与本合同具有同等法律效力。11.2特殊规定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同不可分割，具有同等法律效力。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改条件：合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致终止合同。第十三条通知13.1通知方式：任何一方发送通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。13.2通知时限：通知应在发送之日起三个工作日内送达对方。第十四条完整协议14.1本合同及附件构成双方完整的协议，取代先前所有的谈判和协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方：指非本合同双方当事人，但根据本合同约定或实际情况需要参与本合同履行过程的个体或组织。第二条第三方介入的conditionsandlimitations2.1第三方介入的条件：第三方介入需经双方书面同意，并明确介入的范围和期限。2.2第三方介入的limitations：第三方介入不得影响本合同双方的合法权益，不得改变本合同的基本约定。第三条第三方义务3.1第三方应按照本合同约定，提供相应的服务或协助，并确保其提供的服务或协助符合我国法律法规及行业标准。3.2第三方应对其提供的服务或协助承担责任，并确保其行为不会侵害本合同双方的合法权益。第四条第三方责任4.1第三方应对其提供的服务或协助承担责任，如因其过错导致本合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2本合同双方应对第三方的行为进行监督，如发现第三方存在违法违规行为，应及时制止并报告相关政府部门。第五条第三方支付5.1如第三方介入需支付费用，双方应按照本合同约定承担相应的支付责任。5.2第三方费用的支付方式、支付时间等事项，应由双方另行签订补充协议进行约定。第六条第三方信息的保密6.1第三方应对其获取的本合同相关信息予以保密，不得泄露给无关方。6.2本合同双方应对第三方的保密义务进行监督，如发现第三方存在泄露行为，应及时制止并采取相应措施。第七条第三方退出7.1第三方如需退出本合同，应提前书面通知本合同双方。7.2第三方退出后，其应继续履行本合同项下的义务，并承担因退出导致的相关责任。第八条第三方与合同双方的关系8.1第三方与本合同双方之间的关系，应以本合同为准，第三方不得单独与合同一方建立与本合同相冲突的关系。8.2本合同双方应对第三方履行合同的情况进行监督，如发现第三方存在违反本合同的行为，应及时制止并采取相应措施。第九条第三方责任限额9.1第三方承担的责任限额，应根据第三方的承诺、双方的协商以及相关法律法规的规定确定。9.2本合同双方应合理评估第三方的责任限额，并在合同中予以明确。第十条第三方纠纷解决10.1如第三方与本合同双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的签订地为阳江市。本附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加条款为准。本附加条款一式两份，双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租赁物维修责任明细表附件三：租金支付时间表及支付方式说明附件四：租赁用途说明书附件五：保险购买及费用承担细则附件六：第三方介入同意书附件七：第三方服务或协助协议附件八：保密协议附件九：第三方责任限额确认书附件十：纠纷解决方式及地点确认书附件一：租赁物描述详细清单本附件详细列出了租赁物的各项信息，包括别墅、客房、餐厅、会议室、休闲娱乐设施等的具体型号、数量、状态等。附件二：租赁物维修责任明细表本附件明确了出租人和承租人在租赁物维修方面的责任和义务，包括定期检查、维护、维修等。附件三：租金支付时间表及支付方式说明本附件详细列出了租金的支付时间、支付周期以及支付方式，包括银行转账等。附件四：租赁用途说明书本附件详细说明了租赁物的使用目的和范围，包括但不限于旅游、度假、会议、休闲娱乐等。附件五：保险购买及费用承担细则本附件明确了承租人购买保险的要求、保险费用的承担方式等。附件六：第三方介入同意书本附件用于明确第三方介入的条件、范围、期限等。附件七：第三方服务或协助协议本附件明确了第三方提供的服务或协助的内容、质量要求、责任等。附件八：保密协议本附件明确了第三方对租赁物相关信息保密的义务以及保密信息的范围等。附件九：第三方责任限额确认书本附件明确了第三方的责任限额，包括限额的确定方式、限额的适用范围等。附件十：纠纷解决方式及地点确认书本附件明确了纠纷解决的方式和地点，包括友好协商、法院诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.出租人未能按照约定履行维修义务。3.承租人未能按照约定支付租金。4.承租人未能按照约定使用租赁物，或使用租赁物超出约定范围。5.第三方未能按照约定提供服务或协助。6.第三方泄露租赁物相关信息。7.第三方违反法律法规或行业标准。违约责任认定标准：1.违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任。3.违约方应按照合同约定或双方协商，承担违约金、赔偿金等责任。示例说明：如果出租人未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，承租人可以要求出租人承担违约责任，包括但不限于赔偿因未能提供租