2024全新空白的房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条租赁物的维修6.1维修责任6.2维修通知第七条保险7.1租赁物保险7.2保险费用第八条转租8.1转租条件8.2转租通知第九条提前终止合同9.1提前终止条件9.2提前终止通知第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用法律第十三条其他约定13.1双方其他约定第十四条合同的成立和生效14.1合同成立14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，楼单元室。1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等日常生活设施，具体清单见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：租户可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：租户需在签订合同时一次性支付押金人民币元。4.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，租户按照本合同约定将房屋及租赁物完好无损地退还给出租方，出租方应在租赁期满或合同提前终止后个工作日内退还租户押金。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围：租户只能按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。第六条租赁物的维修6.1维修责任：租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由出租方负责维修。因租户不当使用导致的租赁物损坏，由租户负责维修。6.2维修通知：租赁物出现故障时，租户应立即通知出租方，出租方应在接到通知后个工作日内进行维修。第七条保险7.1租赁物保险：租户应自行购买租赁物保险，保障租赁物不受损失。7.2保险费用：保险费用由租户承担。第八条转租8.1转租条件：租户不得擅自转租租赁物。如确需转租，应提前个工作日向出租方提出申请，并征得出租方书面同意。8.2转租通知：租户转租成功后，应立即通知出租方，并提供转租合同副本。第九条提前终止合同9.1提前终止条件：任何一方提前终止本合同，需向对方支付提前终止合同的违约金，违约金为本合同剩余租金的%。9.2提前终止通知：提前终止合同的一方应提前个工作日书面通知对方。第十条违约责任10.1违约情形：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为本合同租金的倍。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。11.2争议解决地点：本合同争议的诉讼管辖地为北京市朝阳区人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的成立和生效14.1合同成立：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋设施清单详细列出房屋内所有家具、家电等日常生活设施的名称、数量和状态。附件二：租赁房屋照片提供房屋内外部照片，以确认房屋的实际情况。附件三：租赁物保险投保单填写租赁物保险投保单，明确保险内容和保险金额。附件四：租金支付记录记录租金支付的时间、金额和方式，以备核查。附件五：维修记录记录租赁物维修的时间、原因和结果，以备核查。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未经出租方同意，租户擅自转租租赁物。2.租户未按照合同约定支付租金。3.租户未按照合同约定使用和维护租赁物。4.租户未按照合同约定履行维修责任。5.提前终止合同，未按照合同约定通知对方。违约责任认定标准：1.违约金为本合同剩余租金的10%。2.违约金为本合同租金的2倍。3.违约方应向守约方支付违约金。示例说明：如租户未经出租方同意擅自转租租赁物，出租方有权要求租户立即终止转租行为，并要求支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租房屋及房屋内的一切设施。2.租金：指租户按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。3.押金：指租户为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。4.维修责任：指租户对租赁物的日常维护和保养责任。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.