2024年常州消防设施维保协议参考格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目录一览1.定义与术语1.1.合同双方1.2.消防设施1.3.维保服务1.4.合同期限2.维保服务的范围与内容2.1.维保项目2.2.维保标准2.3.定期检查2.4.故障维修2.5.应急处理3.服务费用与支付方式3.1.服务费用3.2.支付方式3.3.费用调整3.4.发票开具4.服务期限与延长4.1.服务期限4.2.延长条件4.3.延长流程5.合同的生效、变更与解除5.1.生效条件5.2.变更条件5.3.解除条件6.违约责任与争议解决6.1.违约行为6.2.违约责任6.3.争议解决方式7.保密条款7.1.保密信息7.2.保密义务7.3.保密期限8.法律适用与争议解决8.1.法律适用8.2.争议解决方式9.其他条款9.1.合同的完整性与互斥性9.2.通知与联系9.3.合同的副本10.附件10.1.维保项目明细表10.2.服务费用明细表10.3.消防设施平面图11.签字页11.1.甲方签字11.2.乙方签字12.附录12.1.消防设施维保流程12.2.应急处理预案13.补充协议13.1.补充协议内容13.2.补充协议签订日期14.合同附件14.1.相关资质证明14.2.消防设施验收报告第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同双方1.2消防设施本合同所指消防设施包括但不限于：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、疏散指示标志、应急照明、消防栓系统、气体灭火系统等。1.3维保服务乙方为甲方提供消防设施的维护、保养、检测等服务，确保消防设施的正常运行。1.4合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二条维保服务的范围与内容2.1维保项目（1）定期检查：每季度对消防设施进行一次全面检查，发现问题及时整改；（2）故障维修：对于检查中发现的问题或者甲方报修的故障，乙方应在24小时内进行维修；（3）应急处理：发生火灾等紧急情况时，乙方应立即派员赶到现场进行处理；（4）年度检测：每年对消防设施进行一次全面检测，确保设施性能达到国家标准要求。2.2维保标准乙方应按照国家标准和行业规定，对消防设施进行维护、保养，确保设施性能达到国家标准要求。2.3定期检查乙方每季度对消防设施进行一次全面检查，发现问题及时整改，并向甲方报告检查情况。2.4故障维修对于检查中发现的问题或者甲方报修的故障，乙方应在24小时内进行维修，确保消防设施的正常运行。2.5应急处理发生火灾等紧急情况时，乙方应立即派员赶到现场进行处理，确保人员安全。第三条服务费用与支付方式3.1服务费用本合同维保服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整），甲方应按合同约定支付乙方服务费用。3.2支付方式（1）按年度支付：甲方在每个合同年度开始前支付当年度的服务费用；（2）按季度支付：甲方在每个季度开始前支付当季度的服务费用。3.3费用调整合同执行期间，如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，导致服务费用发生变动，双方可协商调整费用。3.4发票开具乙方应向甲方开具正规发票，发票内容应与合同相符。第四条服务期限与延长4.1服务期限本合同的服务期限为____年，自合同生效之日起计算。4.2延长条件如乙方在服务期限内履行合同义务良好，甲方有权选择延长合同期限。4.3延长流程甲方如需延长合同期限，应在本合同服务期限届满前____个工作日书面通知乙方，并签订延长协议。第五条合同的生效、变更与解除5.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。5.2变更条件合同执行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。5.3解除条件合同执行期间，如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除后，乙方应立即停止维保服务，甲方应支付乙方剩余合同期的服务费用。第六条违约责任与争议解决6.1违约行为双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.3争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1保密信息双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。7.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。7.3保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。第八条法律适用与争议解决8.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同的完整性与互斥性本合同是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同的任何修改、补充必须以书面形式作出，并经双方授权代表签字后生效。9.2通知与联系双方应确保在合同有效期内，通过合同中指定的联系方式保持有效沟通。任何一方变更联系方式，应立即书面通知对方。9.3合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后的合同具有同等法律效力。第十条附件10.1维保项目明细表10.2服务费用明细表10.3消防设施平面图第十一条签字页11.1甲方签字11.2乙方签字第十二条附录12.1消防设施维保流程12.2应急处理预案第十三条补充协议13.1补充协议内容13.2补充协议签订日期第十四条合同附件14.1相关资质证明14.2消防设施验收报告第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维保项目明细表附件二：服务费用明细表附件三：消防设施平面图附件四：消防设施维保流程附件五：应急处理预案附件六：乙方相关资质证明附件七：消防设施验收报告说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照合同约定时间提供服务或未能完成约定服务项目的，构成违约。2.乙方提供的服务未达到约定的服务标准或维保质量的，构成违约。3.甲方未按时支付服务费用的，构成违约。4.甲方未按照合同约定提供必要配合或协助的，构成违约。责任认定：1.乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于补救措施、赔偿甲方损失等。2.甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿乙方损失等。示例说明：如乙方未能在合同约定的时间内完成季度维保检查，则构成违约。乙方应按照合同约定，立即安排人员进行检查，并承担因延迟检查导致的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的需要消防设施维保的一方。2.乙方：指合同中指定的提供消防设施维保服务的一方。3.维保服务：指对消防设施进行定期检查、故障维修、应急处理等服务。4.服务费用：指乙方提供维保服务所需收取的费用。5.合同期限：指合同的有效期限，自合同生效之日起计算。6.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。7.违约责任：指违约方因违约行为所需承担的法律责任。8.法律适用：指本合同适用的法律法规。9.争议解决方式：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。本合同中，甲方为需要消防设施维保的一方，