2024年全包式房租合同包含水电费用一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全包式房租合同，包含水电费用一本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3租赁用途与限制2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限延长条件2.3提前解约条件与责任3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期与方式3.4租金调整机制4.水电费用4.1水电费用承担方式4.2水电费用结算周期4.3水电费用支付日期与方式4.4水电费用异常处理5.维护与维修5.1房屋及设施的日常维护5.2房屋及设施的大修责任5.3损坏赔偿责任6.房屋保险6.1保险购买与范围6.2保险费用承担6.3保险理赔程序7.房屋使用与保管7.1房屋合理使用规定7.2房屋保管责任7.3禁止行为与违规处理8.转租与分租8.1转租条件与程序8.2分租条件与程序8.3转租与分租的租金分配9.合同变更与解除9.1合同变更条件与程序9.2合同解除条件与责任10.违约责任10.1违约行为与责任10.2违约赔偿金额与方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点与法院12.法律适用12.1合同适用的法律法规12.2法律法规冲突解决13.其他条款13.1房屋交付与验收13.2房屋退还与验收13.3合同附件与补充协议14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字日期与有效期限第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积出租方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给承租方使用。1.2房屋设施与条件1.3租赁用途与限制承租方同意按照出租方的要求合理使用房屋，不得改变房屋结构，不得转租或分租给第三方。承租方不得在房屋内进行违法活动，不得影响周围居民的生活。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期限延长条件如双方同意延长租赁期限，应提前【提前通知期限，如三个月】书面通知对方，并签订延长租赁期限的补充协议。2.3提前解约条件与责任双方提前解约应提前【提前通知期限，如三个月】书面通知对方。如承租方提前解约，应支付给出租方【提前解约违约金金额】作为违约金。如出租方提前解约，应支付给承租方【提前解约违约金金额】作为违约金。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期租金每【支付周期，如一个月】支付一次。3.3租金支付日期与方式承租方应在每月的【租金支付日期】前【支付方式，如现金、转账等】支付当月租金给出租方。3.4租金调整机制租金调整机制如下：【详细说明租金调整的条件和方式】。第四条水电费用4.1水电费用承担方式本合同水电费用由承租方承担。4.2水电费用结算周期水电费用每【结算周期，如一个月】结算一次。4.3水电费用支付日期与方式承租方应在每月的【水电费用支付日期】前【支付方式，如现金、转账等】支付当月水电费用给出租方。4.4水电费用异常处理如出现水电费用异常情况，双方应共同查明原因，并根据实际情况承担相应责任。第五条维护与维修5.1房屋及设施的日常维护承租方应负责房屋及设施的日常维护和保养。5.2房屋及设施的大修责任房屋及设施的大修责任由出租方承担。5.3损坏赔偿责任如承租方因使用不当导致房屋及设施损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。第六条房屋保险6.1保险购买与范围承租方应购买房屋保险，并将出租方列为共同受益人。保险范围应包括房屋及设施的损失赔偿。6.2保险费用承担保险费用由承租方承担。6.3保险理赔程序如发生保险理赔事项，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条转租与分租8.1转租条件与程序承租方如需要转租房屋，应提前【提前通知期限，如三个月】书面通知出租方，并征得出租方的同意。转租行为应遵守相关法律法规，并承担因转租产生的法律责任。8.2分租条件与程序承租方如需要分租房屋，应提前【提前通知期限，如三个月】书面通知出租方，并征得出租方的同意。分租行为应遵守相关法律法规，并承担因分租产生的法律责任。8.3转租与分租的租金分配承租方转租或分租所得租金应与出租方进行分配，具体分配方式由双方另行协商确定。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件与程序如双方需要变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。9.2合同解除条件与责任合同解除的条件如下：【详细说明合同解除的条件】。如因承租方原因导致合同解除，承租方应支付给出租方【违约金金额】作为违约金。如因出租方原因导致合同解除，出租方应支付给承租方【违约金金额】作为违约金。第十条违约责任10.1违约行为与责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，并支付给对方【违约金金额】作为违约金。10.2违约赔偿金额与方式违约赔偿金额根据违约程度和损失大小确定，具体金额和方式由双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【仲裁或诉讼方式】解决。11.2仲裁或诉讼地点与法院如选择仲裁解决，仲裁地点为【仲裁地点】；如选择诉讼解决，诉讼法院为【诉讼法院】。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国相关法律法规。12.2法律法规冲突解决如法律法规冲突，应以有利于合同执行的法律法规为准。第十三条其他条款13.1房屋交付与验收房屋交付时间为【交付时间】，双方应共同进行房屋验收，并签署房屋验收报告。13.2房屋退还与验收合同到期或解除时，承租方应将房屋退还给出租方，双方应共同进行房屋退还验收，并签署房屋退还验收报告。13.3合同附件与补充协议本合同附件包括【附件名称】，补充协议如下：【补充协议内容】。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章【出租方名称】代表：【出租方签字】14.2承租方签字盖章【承租方名称】代表：【承租方签字】14.3签字日期与有效期限本合同签字日期为【签字日期】，自签字之日起生效，有效期至【有效期限】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋内外部照片，以证明房屋的实际情况。要求：照片应清晰反映房屋的设施、装修等情况，不得经过任何加工处理。附件二：房屋验收报告内容：记录房屋交付时双方的验收情况，包括房屋设施、设备的状态等。要求：报告应详细记录各项内容的完好程度，并由双方签字确认。附件三：房屋退还验收报告内容：记录合同到期或解除时房屋的退还情况，包括房屋设施、设备的状态等。要求：报告应详细记录各项内容的退还情况，并由双方签字确认。附件四：租赁押金收据内容：证明承租方支付租赁押金的收据。要求：收据应由出租方开具，并注明押金金额、支付日期等信息。附件五：租金支付记录内容：记录承租方支付租金的记录，包括支付金额、支付日期等。要求：记录应由出租方保存，并定期提供给承租方查阅。附件六：水电费用支付记录内容：记录承租方支付水电费用的记录，包括支付金额、支付日期等。要求：记录应由出租方保存，并定期提供给承租方查阅。附件七：保险单据内容：证明承租方购买房屋保险的单据。要求：单据应由保险公司开具，并注明保险金额、保险期间等信息。附件八：转租或分租协议内容：如承租方进行转租或分租，与此相关的协议。要求：协议应详细说明转租或分租的条件、租金分配等事项，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金、水电费用。2.承租方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏。3.承租方未经出租方同意转租或分租房屋。4.出租方未按时提供房屋，或房屋设施不符合约定。5.出租方未按照约定承担房屋维修责任。违约责任认定标准：1.违约金：根据违约行为的严重程度，按照合同金额的一定比例（如5%~10%）计算违约金。2.赔偿金：如违约行为导致对方损失，按照实际损失金额计算赔偿金。3.解约：严重违约行为可能导致合同解除，并按照合同约定承担解约责任。示例说明：1.承租方未按时支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并有权解除合同。2.出租方未按时提供房屋，承租方可以要求出租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。3.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.水电费用：指房屋的水费和电费。6.转租：指承租方将租赁的房屋再出租给第三方。7.分租：指承租方将租赁的房屋的一部分或几部分出租给第三方。8.违约金：指违约方按照