2024年企业综合楼设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企业综合楼设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1设计方主体信息1.2施工方主体信息1.3项目地点与综合楼用途定义第二条合同范围与内容2.1设计范围与内容2.2施工范围与内容第三条合同价格与支付方式3.1设计费用3.2施工费用3.3价格调整机制3.4支付时间表与方式第四条设计与施工时间表4.1设计阶段时间表4.2施工阶段时间表4.3延期条款第五条设计要求与标准5.1设计规范与标准5.2设计修改与审批流程第六条施工质量与标准6.1施工材料标准6.2施工工艺标准6.3质量检查与验收流程第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的通知流程第八条违约责任与赔偿8.1设计方违约8.2施工方违约8.3赔偿金额与方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼第十条保险责任10.1设计方保险责任10.2施工方保险责任10.3保险理赔流程第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3泄密责任第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的义务履行第十三条其他条款13.1合同的副本13.2附件列表13.3法律法规冲突解决13.4语言与版本的优先级第十四条签署与日期14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1设计方主体信息1.1.1设计方名称为X设计有限公司，注册地址为市区路号，法人代表为X，营业执照编号为。1.1.2设计方具备建筑工程设计乙级资质，证书编号为。1.2施工方主体信息1.2.1施工方名称为X建筑工程有限公司，注册地址为市区路号，法人代表为X，营业执照编号为。1.2.2施工方具备建筑工程施工总承包二级资质，证书编号为。1.3项目地点与综合楼用途定义1.3.1项目地点位于市区路号。1.3.2综合楼用途为办公、科研、实验、培训等。第二条合同范围与内容2.1设计范围与内容2.1.1设计内容包括：建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等。2.1.2设计阶段分为：概念设计、方案设计、施工图设计、施工图审查等。2.2施工范围与内容2.2.1施工内容包括：土建工程、钢结构工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。2.2.2施工阶段分为：施工准备、施工图会审、施工组织设计、施工实施、竣工验收等。第三条合同价格与支付方式3.1设计费用3.1.1设计费用为万元，包括概念设计费、方案设计费、施工图设计费等。3.1.2设计费用支付方式为分阶段支付，具体支付比例和时间在附件中详细说明。3.2施工费用3.2.1施工费用为万元，包括土建工程费、钢结构工程费、装饰工程费等。3.2.2施工费用支付方式为按工程进度支付，具体支付比例和时间在附件中详细说明。3.3价格调整机制3.3.1合同价格如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。3.3.2价格调整的因素包括：材料价格波动、政策变化等。3.4支付时间表与方式3.4.1设计费用支付时间表与方式在附件中详细说明。3.4.2施工费用支付时间表与方式在附件中详细说明。第四条设计与施工时间表4.1设计阶段时间表4.1.1概念设计阶段应在X个月内完成。4.1.2方案设计阶段应在X个月内完成。4.1.3施工图设计阶段应在X个月内完成。4.2施工阶段时间表4.2.1施工准备阶段应在X个月内完成。4.2.2施工图会审阶段应在X个月内完成。4.2.3施工组织设计阶段应在X个月内完成。4.2.4施工实施阶段应在X个月内完成。4.2.5竣工验收阶段应在X个月内完成。4.3延期条款4.3.1设计方延期应提前X天通知施工方，并说明延期原因。4.3.2施工方延期应提前X天通知设计方，并说明延期原因。4.3.3延期导致的合同价款和时间调整，双方应协商解决。第五条设计要求与标准5.1设计规范与标准5.1.1设计应符合国家、行业和地方的相关规范与标准。5.1.2设计应满足建筑功能、美观、安全、节能等要求。5.2设计修改与审批流程5.2.1设计方应根据施工方和业主的反馈，及时进行设计修改。5.2.2设计修改后的图纸和文件，应经过双方审批同意后方可使用。第六条施工质量与标准6.1施工材料标准6.1.1施工方应按照设计文件和规范要求，选择合格的施工材料。6.1.2施工材料应经过双方验收合格后方可使用。6.2施工工艺标准6.2.1施工方第八条违约责任与赔偿8.1设计方违约8.1.1设计方未按约定时间完成设计任务的，应按合同约定向施工方支付违约金。8.1.2设计方未按约定标准完成设计的，施工方有权要求设计方重新设计，设计方应承担由此产生的费用。8.2施工方违约8.2.1施工方未按约定时间完成施工任务的，应按合同约定向设计方支付违约金。8.2.2施工方未按约定标准完成施工的，设计方有权要求施工方重新施工，施工方应承担由此产生的费用。8.3赔偿金额与方式8.3.1违约金计算方式为：违约金=合同价款×违约天数×违约利率。8.3.2赔偿金额的支付方式为：在违约行为发生后的X个工作日内，违约方通过银行转账等方式支付给守约方。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。9.1.2协商不成的，双方可寻求专业调解机构的调解。9.2调解解决9.2.1双方可共同选择调解机构，进行调解。9.2.2调解不成的，双方可依法向合同履行地的人民法院提起诉讼。9.3仲裁解决9.3.1双方可约定仲裁机构，进行仲裁。9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律诉讼9.4.1如双方未约定仲裁，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。9.4.2诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条保险责任10.1设计方保险责任10.1.1设计方应为其在设计过程中发生的意外事故购买相应的保险。10.1.2设计方在保险事故发生后的X个工作日内，应向施工方报告，并协助施工方处理相关事宜。10.2施工方保险责任10.2.1施工方应为其在施工过程中发生的意外事故购买相应的保险。10.2.2施工方在保险事故发生后的X个工作日内，应向设计方报告，并协助设计方处理相关事宜。10.3保险理赔流程10.3.1发生保险事故后，双方应按照保险公司的要求及时提交理赔材料。10.3.2保险公司理赔结束后，双方应按照保险赔付金额的比例分担保险费用。第十一条保密条款11.1保密信息范围11.1.1保密信息包括：合同内容、设计图纸、施工方案、技术秘密等。11.1.2双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2双方对在保密期限内知悉的保密信息承担永久保密义务。11.3泄密责任11.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任。11.3.2泄露方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕，双方权益得到充分实现。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3一方严重违约，另一方依据合同约定解除合同。12.3合同终止后的义务履行12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.3.2合同终止后，未履行的义务继续履行，已支付的费用不再退还。第十三条其他条款13.1合同的副本13.1.1双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。13.第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、监管方、审计方等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、审计方等。1.2第三方应具备合法的资质和权利，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的条件包括但不限于：法律法规要求、合同约定、双方协商等。第三条第三方责任与权益3.1第三方应按照约定履行相关义务，并承担相应责任。3.2第三方享有合同约定的权益，包括但不限于费用支付、质量保障等。第四条第三方介入后的合同变更4.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。4.2合同变更后的履行，按照变更后的协议执行。第五条第三方介入后的争议解决5.1如第三方介入引发合同争议，甲乙双方应尝试协商解决。5.2如协商不成，双方可依据合同约定的争议解决方式，寻求第三方调解、仲裁或诉讼。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，应由甲乙双方在书面协议中明确。6.2第三方责任限额的确定，应考虑第三方资质、合同金额、风险评估等因素。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。7.2第三方对甲乙方的责任，不得超出甲乙双方约定的范围。第八条第三方介入的终止条件8.1第三方介入的终止条件应由甲乙双方在书面协议中约定。8.2第三方介入终止后，第三方应按照约定撤出项目，并办理相关手续。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照书面协议约定的方式履行合同。9.2甲乙双方应协助第三方履行合同义务，并承担相应责任。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应保守合同秘密，不得向无关第三方泄露。10.2第三方对在合同履行过程中获取的甲乙双方信息，负有保密义务。第十一条第三方介入的违约责任11.1如第三方未按约定履行合同义务，应承担违约责任。11.2第三方违约导致的损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第十二条第三方介入的权益保护12.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除合同。12.2甲乙双方应按照合同约定，支付第三方应得的费用。第十三条第三方介入的合同解除13.1甲乙双方或第三方均有权解除合同，但应提前通知对方。13.2合同解除后，甲乙双方应按照约定处理后续事宜。第十四条第三方介入的适用法律14.1本合同及其补充协议中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。14.2双方在签订第三方介入协议时，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。本合同及其补充协议中关于第三方介入的条款，甲乙双方应谨慎行使权利，履行义务，确保合同的顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决，必要时可寻求法律途径解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方资质证明附件二：施工方资质证明附件三：项目地点地理位置图附件四：综合楼设计图纸附件五：施工组织设计方案附件六：施工进度计划附件七：设计费用支付时间表附件八：施工费用支付时间表附件九：保险单据附件十：保密协议附件十一：第三方介入协议附件的详细要求和说明：1.设计方资质证明：应包括营业执照、设计资质证书、法定代表人身份证明等，以证明设计方的合法经营资格和设计能力。2.施工方资质证明：应包括营业执照、施工资质证书、法定代表人身份证明等，以证明施工方的合法经营资格和施工能力。3.项目地点地理位置图：应详细标注项目地点的地理位置、周边环境、交通状况等，以便双方明确项目地点的具体位置。4.综合楼设计图纸：应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以明确设计内容和要求。5.施工组织设计方案：应包括施工组织架构、施工流程、施工方法、质量安全管理等，以指导施工过程的顺利进行。6.施工进度计划：应明确施工各阶段的开始时间、结束时间、关键节点等，以便双方监控施工进度。7.设计费用支付时间表：应详细列明设计各阶段费用的支付时间、支付比例等，以便双方明确支付义务。8.施工费用支付时间表：应详细列明施工各阶段费用的支付时间、支付比例等，以便双方明确支付义务。9.保险单据：应包括保险合同、保险费收据、保险证书等，以证明保险的有效性和保险费用的支付。10.保密协议：应明确保密信息范围、保密期限、违约责任等，以保护双方的合法权益。11.第三方介入协议：应明确第三方的角色、义务、责任限额、违约责任等，以便双方明确第三方的责任和权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.设计方未按约定时间完成设计任务。2.设计方未按约定标准完成设计。3.施工方未按约定时间完成施工任务。4.施工方未按约定标准完成施工。5.第三方未按约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同价款的一定比例（如千分之五）计算违约金。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于经济损失、名誉损害等。3.工期顺延：根据实际情况确定工期顺延的天数。示例说明：1.设计方未按约定时间完成设计任务，应支付违约金万元。2.施工方未按约定标准