2024年度购物中心设备维护保养合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心设备维护保养合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3设备定义2.维护保养范围及内容2.1设备维护保养范围2.2维护保养内容3.维护保养期限3.1维护保养开始日期3.2维护保养结束日期4.维护保养标准及要求4.1维护保养标准4.2维护保养要求5.维护保养费用5.1维护保养费用计算方式5.2维护保养费用支付方式6.维护保养人员安排6.1乙方派出的维护保养人员6.2维护保养人员的工作时间7.设备故障处理7.1设备故障报修流程7.2设备故障处理时间8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点及适用法律13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件14.其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3合同的副本及附件第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称：×××购物中心，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××设备维护保养公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.3设备定义：本合同所指设备为购物中心内所有设施设备，包括但不限于电梯、空调、照明、给排水、消防等系统及设备。2.维护保养范围及内容2.1设备维护保养范围：乙方负责对甲方提供的设备进行全面的维护保养，确保设备的正常运行。2.2维护保养内容：包括但不限于设备的定期检查、维修、更换零部件、清洁、润滑等工作。3.维护保养期限3.1维护保养开始日期：本合同签订之日起。3.2维护保养结束日期：至2024年12月31日止。4.维护保养标准及要求4.1维护保养标准：按照国家和行业的相关标准及规范进行。4.2维护保养要求：确保设备安全、可靠、高效运行，降低故障率，提高设备使用寿命。5.维护保养费用5.1维护保养费用计算方式：按照设备种类、数量、维护保养难度等因素，由双方另行协商确定。5.2维护保养费用支付方式：甲方按约定的周期和金额向乙方支付维护保养费用。6.维护保养人员安排6.1乙方派出的维护保养人员：具备相关资质的专业技术人员。6.2维护保养人员的工作时间：根据设备运行情况和甲方需求进行安排，确保设备正常运行。7.设备故障处理7.1设备故障报修流程：甲方发现设备故障，应及时通知乙方，乙方接到通知后应在规定时间内派员现场处理。7.2设备故障处理时间：乙方应在接到故障通知后4小时内到达现场，力争在24小时内解决问题。8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权按照合同约定收取维护保养费用。8.1.2乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保维护保养工作的顺利进行。8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定提供专业的维护保养服务，确保设备的安全、可靠、高效运行。8.2.2乙方应按照约定时间和地点提供维护保养服务，不得无故延迟。8.2.3乙方应对设备的维护保养情况保密，不得泄露给第三方。9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.1.1甲方有权按照合同约定支付维护保养费用。9.1.2甲方有权要求乙方按照约定提供维护保养服务。9.2甲方义务9.2.1甲方应按照合同约定提供设备的相关资料，包括但不限于设备的技术参数、使用说明书等。9.2.2甲方应按照约定提供必要的协助和配合，以确保维护保养工作的顺利进行。9.2.3甲方应对乙方提供的维护保养服务进行监督和评价，提出改进意见。10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同的变更不得影响合同的履行，不得增加甲乙双方的负担。10.2合同解除条件10.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2合同解除后，乙方应按照约定将甲方已支付的维护保养费用扣除已提供服务部分的费用后，退还给甲方。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按照约定支付维护保养费用的，乙方有权拒绝提供相应的维护保养服务。11.1.2甲方未按照约定提供必要的协助和配合的，乙方有权要求甲方支付违约金。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按照约定提供维护保养服务的，甲方有权要求乙方支付违约金。11.2.2乙方泄露甲方设备维护保养情况的，甲方有权要求乙方支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点及适用法律12.2.1争议解决地点为合同签订地。12.2.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同的生效不代表甲方对乙方的任何授权，乙方不得以本合同为由对甲方进行任何形式的索赔。13.2合同变更条件13.2.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2.2合同的变更不得影响合同的履行，不得增加甲乙双方的负担。13.3合同终止条件13.3.1本合同期满后自行终止。13.3.2合同终止后，乙方应按照约定将甲方已支付的维护保养费用扣除已提供服务部分的费用后，退还给甲方。14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。14.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。14.2知识产权保护14.2.1双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。14.2.2乙方在提供维护保养服务过程中，不得侵犯第三方的知识产权。14.3合同的副本及附件14.3.1本合同一式两份，第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方指非甲方和乙方之间的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入包括但不限于合同履行过程中的监督、评估、审计、调解和仲裁等活动。16.第三方介入的程序及责任16.1第三方介入的程序16.1.1第三方介入应由甲方、乙方书面同意，并签订书面介入协议。16.1.2第三方介入前，甲方、乙方应向第三方提供与合同履行相关的全部信息和资料。16.2第三方介入的责任16.2.1第三方应独立、公正地履行介入职责，并对其提供的结论或建议承担法律责任。16.2.2第三方不得利用介入机会获取甲乙双方的商业秘密或机密信息。17.第三方介入的费用及支付17.1第三方介入的费用17.1.1第三方介入的费用由甲方、乙方协商确定，并在介入协议中明确。17.1.2第三方介入费用包括但不限于第三方人员的报酬、差旅费、材料费等。17.2第三方介入费用的支付17.2.1甲方、乙方按照约定的比例分担第三方介入费用。17.2.2第三方介入费用支付方式与甲方、乙方的付款方式相同。18.第三方介入结果的采纳及执行18.1第三方介入结果的采纳18.1.1甲方、乙方应按照第三方介入结果执行，除非双方另有约定。18.1.2第三方介入结果作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入结果的执行18.2.1甲方、乙方应按照第三方介入结果的要求，及时调整合同履行方案。18.2.2甲方、乙方对第三方介入结果有异议的，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方介入与合同争议解决19.1第三方介入不影响合同争议的解决。19.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。19.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入结果不影响合同争议的解决。19.2.1甲方、乙方对第三方介入结果有异议的，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方责任限额及划分20.1第三方责任限额20.1.1第三方对甲方、乙方的损失承担有限责任，责任限额在第三方介入协议中明确。20.1.2第三方对甲方、乙方的损失赔偿额不超过甲方、乙方实际损失的金额。20.2第三方责任划分20.2.1第三方因故意或过失导致甲方、乙方损失的，由第三方承担相应责任。20.2.2第三方未履行介入职责或干预甲方、乙方正常合同履行的，由第三方承担相应责任。21.第三方介入与保密条款21.1第三方应遵守合同中的保密条款。21.1.1第三方不得泄露甲方、乙方的商业秘密和机密信息。21.1.2第三方违反保密条款的，应承担违约责任。22.第三方介入与知识产权保护22.1第三方应尊重甲方、乙方的知识产权。22.1.1第三方不得侵犯甲方、乙方的知识产权。22.1.2第三方违反知识产权保护条款的，应承担侵权责任。23.合同的变更、解除与第三方介入23.1合同变更、解除不影响第三方介入。23.1.1合同的变更、解除应遵循本合同的相关规定。23.1.2合同的变更、解除不影响第三方介入协议的效力。24.第三方介入与合同终止24.1合同终止后，第三方介入协议相应终止。24.1.1合同终止后，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设备清单详细列出所有需要维护保养的设备名称、型号、数量、安装位置等信息。2.附件二：维护保养服务标准具体描述维护保养的各项标准和要求，包括检查、维修、更换零部件、清洁、润滑等工作的具体内容和要求。3.附件三：维护保养费用明细表详细列出维护保养费用的计算方式，包括各项费用的单价、数量、总价等信息。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、责任、费用等内容。5.附件五：保密协议详细描述保密条款的内容，包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等。6.附件六：知识产权保护协议描述知识产权保护条款的内容，包括知识产权的尊重、保护措施、违约责任等。7.附件七：合同变更、解除和终止协议明确合同变更、解除和终止的条件、程序、影响等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间支付维护保养费用：甲方应支付违约金，违约金计算方式在附件五中详细说明。未提供必要的协助和配合：甲方应承担由此导致的乙方损失，具体赔偿金额在第三方介入协议中明确。2.乙方违约行为及责任认定未按约定提供维护保养服务：乙方应支付违约金，