2024年固定总价建筑项目承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定总价建筑项目承包合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同价格第二条合同范围与工作内容2.1工程概述2.2施工地点2.3工程量和工程内容2.4工作进度和时间安排第三条合同价格与支付方式3.1固定总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5最终付款3.6支付方式与支付时间第四条合同的履行与交底4.1承包商责任4.2发包人责任4.3合同交底会议4.4工程变更第五条工程质量与标准5.1质量要求5.2质量控制5.3质量验收第六条工程安全6.1安全管理6.2安全事故处理6.3安全培训与教育第七条违约责任7.1承包商违约7.2发包人违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用第九条合同的解除和终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3解除和终止后的权利和义务第十条保密条款10.1保密信息10.2保密期限10.3泄露保密信息的处理第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力导致的合同变更第十二条合同的修改与补充12.1合同修改12.2合同补充12.3修改与补充的生效条件第十三条法律、法规和政策13.1合同签订依据13.2法律法规变化对合同的影响13.3政策变化对合同的影响第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同的有效期14.3合同的签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的本合同标的为__________（工程名称），包括但不限于__________（具体工程内容）。1.3合同价格本合同采用固定总价方式，合同总价为准，金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条合同范围与工作内容2.1工程概述工程位于__________（地址），工程内容包括__________（具体工程内容）。2.2施工地点施工地点为__________（详细地址）。2.3工程量和工程内容工程量及工程内容详见附件一《工程量清单》。2.4工作进度和时间安排工程预计开工日期为__________年__________月__________日，预计竣工日期为__________年__________月__________日。具体进度安排详见附件二《工程进度计划》。第三条合同价格与支付方式3.1固定总价本合同总价人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，除合同约定的价格调整条款外，合同总价不做调整。3.2价格调整价格调整的条件和方式详见附件三《价格调整条款》。3.3预付款合同签订后__________日内，发包人向承包人支付合同总价__________%的预付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.4进度付款工程进度达到合同约定的__________%时，发包人应向承包人支付该阶段工程进度款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.5最终付款工程验收合格后，发包人向承包人支付剩余的合同总价__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.6支付方式与支付时间支付方式为银行转账，具体支付时间按照本合同约定的付款条款执行。第四条合同的履行与交底4.1承包商责任承包商应按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等各项指标符合合同要求。4.2发包人责任发包人应按照合同约定提供施工场地、办理相关手续、支付合同价款等。4.3合同交底会议双方应定期召开合同交底会议，共同分析工程进度、质量、安全等方面的问题，并制定相应的措施。4.4工程变更工程变更应按照附件四《工程变更条款》执行。第五条工程质量与标准5.1质量要求工程质量应符合国家及行业相关标准和规范要求，具体质量标准详见附件五《工程质量标准》。5.2质量控制承包商应建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量。5.3质量验收工程验收应按照附件六《工程验收条款》执行。第六条工程安全6.1安全管理承包商应制定施工现场安全管理规章制度，明确安全生产责任。6.2安全事故处理安全事故的处理应按照附件七《安全事故处理条款》执行。6.3安全培训与教育承包商应定期组织安全培训和教育，提高施工现场人员的安全意识。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为__________，仲裁机构为__________。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的解除和终止9.1合同解除的条件一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。9.2合同终止的条件工程验收合格，发包人支付完毕合同价款，本合同即告终止。9.3解除和终止后的权利和义务合同解除或终止后，承包商应按照合同约定完成工程收尾工作，发包人应支付相应的收尾工程价款。第十条保密条款10.1保密信息双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起__________年。10.3泄露保密信息的处理泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理双方应立即协商不可抗力事件对合同履行的影响，并采取合理措施减轻损失。11.3不可抗力导致的合同变更因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第十二条合同的修改与补充12.1合同修改合同修改应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.2合同补充合同补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。12.3修改与补充的生效条件合同的修改与补充须经双方协商一致，并符合相关法律法规要求。第十三条法律、法规和政策13.1合同签订依据本合同的签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。13.2法律法规变化对合同的影响法律法规变化对合同的影响，双方应协商处理。13.3政策变化对合同的影响政策变化对合同的影响，双方应协商处理。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于《工程量清单》、《工程进度计划》、《价格调整条款》等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同的有效期本合同自签字盖章之日起生效，有效期为__________年。14.3合同的签署与生效本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出工程项目的各项工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息。附件二：《工程进度计划》详细列出工程项目的施工进度计划，包括施工阶段的划分、各阶段的开始和结束时间、关键节点等。附件三：《价格调整条款》详细说明价格调整的条件和方式，如材料价格波动、政策变化等因素对合同价格的影响。附件四：《工程变更条款》详细说明工程变更的程序和条件，包括变更的申请、审批、变更内容和价款等。附件五：《工程质量标准》详细列出工程质量的标准和要求，包括材料、工艺、验收等方面的具体要求。附件六：《工程验收条款》详细说明工程验收的程序和标准，包括验收的时间、地点、参与人员、验收标准等。附件七：《安全事故处理条款》详细说明安全事故的处理程序和责任分配，包括安全事故的报告、调查、处理和赔偿等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约未能按照合同约定的时间、质量、进度完成工程。未能按照合同约定履行安全、环保等义务。泄露合同保密信息。示例：如果承包商未能按照约定的时间完成工程，应当按照合同约定向发包人支付违约金。2.发包人违约未能按照合同约定支付价款。未能按照合同约定提供施工场地和条件。干涉承包商的正常施工活动。示例：如果发包人未能按照约定的时间支付预付款，承包商有权暂停施工，并有权要求支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服