2024年度国际建筑工程设计及咨询合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度国际建筑工程设计及咨询合同1本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同名词定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程性质第三条设计范围与内容3.1设计范围3.2设计内容3.3设计深度第四条咨询范围与内容4.1咨询范围4.2咨询内容4.3咨询方式第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间表第六条设计进度与交付6.1设计进度计划6.2设计文件交付6.3设计修改与补充第七条咨询进度与服务期限7.1咨询进度计划7.2服务期限7.3延长服务期限的条件第八条乙方的义务与责任8.1乙方的设计义务8.2乙方的咨询义务8.3乙方对甲方资料的保密义务第九条甲方的义务与责任9.1甲方的配合义务9.2甲方对乙方成果的保护责任9.3甲方对乙方咨询的反馈义务第十条违约责任与赔偿10.1乙方违约责任10.2甲方违约责任10.3违约赔偿方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点与机构11.3仲裁结果的执行第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三条一般条款13.1合同的修改与补充13.2合同的转让13.3合同的解除第十四条附录14.1设计任务书14.2咨询需求书14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同名词定义（1）工程：指本合同约定的设计及咨询范围内的建筑工程。（2）设计：指乙方根据甲方的要求，进行的工程图纸及相关技术文件的编制工作。（3）咨询：指乙方对甲方在工程实施过程中提供技术指导、解决技术问题等服务。第二条工程概述2.1工程名称本合同项下的工程名称为：国际大厦建筑工程。2.2工程地点本工程位于省市区路号。2.3工程规模本工程建筑占地面积平方米，总建筑面积平方米，建筑高度米，层数层。2.4工程性质本工程性质为商业综合楼，包括办公、商场、餐饮、休闲等功能。第三条设计范围与内容3.1设计范围乙方负责本工程的建筑设计、结构设计、机电设计、景观设计等全部设计工作。3.2设计内容（1）建筑设计：包括建筑物的平面布局、立面造型、剖面设计等。（2）结构设计：包括结构方案、结构计算、施工图等。（3）机电设计：包括给排水、电气、暖通空调、消防等系统设计。（4）景观设计：包括景观布局、绿化配置、景观照明等。3.3设计深度乙方应按照国家标准和行业规定，提供满足施工及验收要求的设计深度。第四条咨询范围与内容4.1咨询范围乙方负责对甲方在工程实施过程中提供技术咨询和服务，确保工程顺利实施。4.2咨询内容（1）技术指导：对施工过程中遇到的技术问题提供解决方案。（2）质量监控：对施工质量进行指导和检查，确保工程质量符合设计要求。（3）进度协调：对施工进度进行协调，确保工程按时完成。4.3咨询方式乙方通过现场办公、电话、电子邮件等方式，为甲方提供实时咨询service。第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式甲方采用进度付款方式，按乙方完成设计及咨询工作的实际情况进行支付。5.3支付时间表（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%。（2）设计及咨询工作完成后，支付合同总价的60%。（3）乙方完成咨询服务并取得甲方满意后，支付合同总价的10%。第六条设计进度与交付6.1设计进度计划乙方根据工程实际情况，制定设计进度计划，并报甲方审批。6.2设计文件交付乙方按照设计进度计划，分阶段向甲方交付设计文件。6.3设计修改与补充在设计过程中，甲方如有修改或补充要求，乙方应及时进行修改和完善。第八条乙方的义务与责任8.1乙方的设计义务乙方应按照甲方的要求和国家及行业标准，完成设计工作，并保证设计质量。8.2乙方的咨询义务乙方应对甲方在工程实施过程中的咨询问题进行及时、准确的回答，并提供合理化建议。8.3乙方对甲方资料的保密义务乙方应对甲方提供的所有资料予以保密，未经甲方允许，不得向第三方泄露。第九条甲方的义务与责任9.1甲方的配合义务甲方应提供乙方所需的所有资料，并协助乙方进行设计及咨询工作。9.2甲方对乙方成果的保护责任甲方应对乙方完成的设计及咨询成果进行保护，不得擅自复制、泄露或用于其他项目。9.3甲方对乙方咨询的反馈义务甲方应对乙方的咨询意见进行认真审查，并在规定时间内给予回复。第十条违约责任与赔偿10.1乙方违约责任乙方如未能按照合同约定完成设计及咨询工作，应承担违约责任，向甲方支付违约金。10.2甲方违约责任甲方如未能按照合同约定支付款项，应承担违约责任，向乙方支付违约金。10.3违约赔偿方式违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。11.2仲裁地点与机构仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。11.3仲裁结果的执行双方应遵守仲裁委员会做出的仲裁裁决，并对裁决结果予以执行。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）双方协商一致解除合同。（2）合同约定的工程实施完毕，双方履行完毕合同义务。12.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应向甲方交付所有设计及咨询成果，并按照甲方的要求进行归档。第十三条一般条款13.1合同的修改与补充合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3合同的解除双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十四条附录14.1设计任务书本合同附件一为设计任务书，乙方应根据设计任务书进行设计工作。14.2咨询需求书本合同附件二为咨询需求书，乙方应根据咨询需求书进行咨询服务。14.3合同附件本合同附件三为其他与合同有关的文件，双方应予以遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称“第三方”，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、供应商、施工单位等。1.2第三方责任第三方对甲方和乙方之间的合同义务和责任不承担任何直接的或间接的责任。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形列举（1）中介方协助甲方和乙方进行合同谈判、签订合同等。（2）供应商提供货物或服务，作为乙方设计及咨询工作的辅助。（3）施工单位根据乙方提供的施工图纸进行工程建设。2.2第三方介入的协调甲方和乙方应就第三方的介入进行充分沟通，确保第三方的工作符合本合同的约定。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照甲方和乙方的要求，完成其应承担的工作，并保证其工作质量。3.2第三方责任限额（1）第三方应对其提供的货物或服务负责，但不对因履行本合同而产生的间接损失或损害承担责任。（2）第三方对因其原因导致的工程延误或质量问题，应承担相应的责任。第四条甲乙方的义务与责任4.1甲方义务甲方应对第三方的工作进行监督和检查，确保第三方的工作符合本合同的约定。4.2乙方义务乙方应协助甲方对第三方的工作进行监督和检查，并对其工作成果进行审核。4.3甲方和乙方对第三方的索赔甲方和乙方不得因第三方的原因向对方提出索赔。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲方、乙方之间保持独立的合同关系，各自承担各自的法律责任。5.2第三方与甲乙方的沟通甲方和乙方应鼓励第三方与双方之间的沟通，以确保合同的顺利履行。第六条第三方介入的变更管理6.1第三方变更情形如第三方因故无法继续履行其合同义务，甲方和乙方应协商确定变更方案。6.2第三方变更的协调甲方和乙方应就第三方的变更进行充分沟通，并确保变更后的第三方能顺利接入。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约情形如第三方未按照本合同或其与甲方、乙方的约定履行义务，甲方和乙方应按照本合同及相关协议的约定处理。7.2第三方违约的处理甲方和乙方应共同协商确定对第三方的违约处理方案，包括但不限于索赔、解除合同等。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方合同解除情形如第三方与甲方、乙方之间的合同因故解除，本合同中涉及第三方的部分相应解除。8.2第三方合同解除的后续处理甲方和乙方应协商确定第三方合同解除后的后续处理方案，包括但不限于工程交接、索赔等。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方保密义务第三方应对本合同及与甲方、乙方之间的合同内容及相关资料予以保密，不得泄露给第三方。9.2第三方保密的例外法律法规规定或本合同、第三方与甲方或乙方之间的合同另有约定的除外。第十条第三方介入的适用法律与争议解决10.1适用法律本合同及第三方介入相关事项，适用中华人民共和国法律。10.2争议解决（1）向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第十一条附录11.1第三方名单本合同附件一为第三方名单，列明本合同涉及的第三方个体或组织。11.2第三方合同副本本合同附件二为第三方与甲方、乙方之间的合同副本，作为本合同的附件。本补充协议一经双方签字（或盖章）后，与本合同具有同等法律效力。如本补充协议与本合同发生冲突，以本补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书设计任务书是本合同的核心文件，明确了甲方对乙方设计工作的具体要求，包括设计标准、设计内容、设计深度等。乙方应根据设计任务书的要求进行设计工作，并确保设计成果符合任务书的要求。附件二：咨询需求书咨询需求书明确了甲方对乙方咨询服务的具体要求，包括咨询范围、咨询内容、咨询方式等。乙方应根据咨询需求书的要求进行咨询服务，并确保咨询服务符合需求书的要求。附件三：第三方名单第三方名单列出了本合同涉及的第三方个体或组织，包括中介方、供应商、施工单位等。甲方和乙方应根据名单确认第三方的身份，并按照本合同的约定处理与第三方之间的关系。附件四：第三方与甲方、乙方之间的合同副本说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照设计任务书的要求完成设计工作，属于违约行为。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并按照甲方要求补交设计成果。示例说明：乙方由于自身原因，未能在约定的时间内完成设计工作，构成违约。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金，并尽快提供设计成果。2.乙方未能按照咨询需求书的要求提供咨询服务，属于违约行为。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并按照甲方要求补充咨询服务。示例说明：乙方在咨询过程中，未能提供甲方所需的咨询服务，构成违约。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金，并重新提供咨询服务。3.第三方未能按照其与甲方、乙方的约定履行