2024年个人挂靠建筑公司承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人挂靠建筑公司承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1挂靠方定义1.2建筑公司定义1.3项目定义第二条挂靠方责任2.1挂靠方义务2.2挂靠方权利第三条建筑公司责任3.1建筑公司义务3.2建筑公司权利第四条项目执行4.1项目施工范围4.2项目施工标准4.3项目施工时间第五条质量管理5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理第六条安全管理6.1安全标准6.2安全管理措施6.3安全事故处理第七条费用及支付7.1工程款支付7.2费用结算7.3付款时间及方式第八条变更及解除合同8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1挂靠方违约9.2建筑公司违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1挂靠方定义挂靠方是指具备相应资质和能力，根据本合同约定，以自己的名义承包并承担相应责任的自然人或者法人。1.2建筑公司定义建筑公司是指根据本合同约定，接受挂靠方挂靠，并承担相应责任的企业法人。1.3项目定义项目是指根据本合同约定，由挂靠方承包并由建筑公司承担相应责任的建设工程。第二条挂靠方责任2.1挂靠方义务挂靠方应按照合同约定，负责项目的施工、管理、协调等工作，并确保项目的顺利进行。2.2挂靠方权利挂靠方有权根据合同约定，获得项目施工所获得的收益，并按照约定向建筑公司支付管理费等费用。第三条建筑公司责任3.1建筑公司义务建筑公司应按照合同约定，提供项目所需的各项资源和支持，包括但不限于技术、人员、材料等，并确保项目的质量、安全、进度等目标的实现。3.2建筑公司权利建筑公司有权根据合同约定，获得挂靠方支付的管理费等费用，并按照约定对项目的施工进行监督和管理。第四条项目执行4.1项目施工范围项目施工范围包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作。4.2项目施工标准项目施工应符合国家及地方的法律法规、行业标准、设计文件等要求。4.3项目施工时间项目施工时间应按照合同约定的开工日期和竣工日期进行，如有变更，应双方协商一致。第五条质量管理5.1质量标准项目质量应符合国家及地方的法律法规、行业标准、设计文件等要求。5.2质量监督挂靠方和建筑公司应共同对项目质量进行监督，确保项目质量符合约定标准。5.3质量问题处理如出现质量问题，挂靠方和建筑公司应共同协商解决，并根据责任归属进行相应的赔偿。第六条安全管理6.1安全标准项目施工应符合国家及地方的法律法规、行业标准等安全要求。6.2安全管理措施挂靠方和建筑公司应共同制定并落实项目安全管理措施，确保项目施工过程中的安全。6.3安全事故处理如发生安全事故，挂靠方和建筑公司应立即启动应急预案，并按照法律法规、行业标准等要求进行处理。第七条费用及支付7.1工程款支付工程款支付按照双方约定的付款进度和比例进行。7.2费用结算费用结算按照双方约定的结算方式和时间进行。7.3付款时间及方式付款时间及方式按照双方约定的付款计划和支付方式进行。第八条变更及解除合同8.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并书面确认。变更内容应包括合同价款、工程范围、施工时间等。8.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并书面确认。解除原因包括但不限于不可抗力、一方违约等。第九条违约责任9.1挂靠方违约挂靠方违约应承担违约责任，包括但不限于赔偿建筑公司因此造成的损失、支付违约金等。9.2建筑公司违约建筑公司违约应承担违约责任，包括但不限于赔偿挂靠方因此造成的损失、支付违约金等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或者诉讼解决。10.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点应双方协商确定，也可根据法律规定确定。第十一条保密条款11.1保密内容双方应对合同内容、商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限应双方协商确定，也可根据法律规定确定。11.3泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，双方应立即协商处理，并根据事件影响，协商调整合同履行期限、方式等。第十三条其他条款13.1附加条款附加条款应由双方协商确定，并书面确认。13.2附录附录应包括合同涉及的图纸、技术文件、清单等。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改合同修改应由双方协商一致，并书面确认。14.3合同终止条件合同终止条件应符合合同约定或者法律规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方之外的，根据本合同约定，参与项目实施或与项目实施相关的企业、个人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、分包商、供应商、监理机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入应符合本合同约定或甲乙双方协商确定的条件。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于参与项目施工、提供专业技术支持、进行质量监督等。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照本合同约定或甲乙双方协商确定的方式，承担相应的责任，确保项目顺利进行。3.2第三方责任限额第三方责任限额应根据本合同约定或甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第四条第三方权益4.1第三方权益第三方根据本合同约定，享有相应的权益，包括但不限于获得合同约定的付款、索赔等。4.2第三方权益的保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，如因甲乙双方原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系应符合本合同约定，第三方应遵守甲乙双方的规章制度和管理要求。5.2第三方与甲乙方的沟通第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方发生违约行为，甲乙双方应按照本合同约定或甲乙双方协商确定的方式处理。6.2第三方违约责任第三方违约责任应根据本合同约定或甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件第三方退出的条件应根据本合同约定或甲乙双方协商确定。7.2第三方退出的程序第三方退出的程序应按照本合同约定或甲乙双方协商确定的方式进行。第八条第三方与甲乙方的合同变更和解除8.1第三方与甲乙方的合同变更第三方与甲乙方的合同变更应由甲乙双方协商一致，并书面确认。8.2第三方与甲乙方的合同解除第三方与甲乙方的合同解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与其他各方的划分第三方与其他各方应按照本合同约定或甲乙双方协商确定的方式进行划分，明确各方的权责利。9.2第三方与其他各方的协调甲乙双方应与其他各方协调，确保项目顺利进行。第十条第三方介入后的合同修正10.1合同修正如因第三方介入导致合同需要修正，甲乙双方应协商一致，并书面确认。10.2合同修正的生效合同修正自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十一条第三方介入后的争议解决11.1争议解决方式第三方介入引起的争议应通过协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或者诉讼解决。11.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点应甲乙双方协商确定，也可根据法律规定确定。第十二条第三方介入后的保密条款12.1保密内容甲乙双方应与其他各方共同对合同内容、商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限应甲乙双方协商确定，也可根据法律规定确定。12.3泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入后的不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，甲乙双方应与其他各方共同协商处理，并根据事件影响，协商调整合同履行期限、方式等。第十四条第三方介入后的其他条款14.1附加条款附加条款应由甲乙双方与其他各方协商确定，并书面确认。14.2附录附录应包括合同涉及的图纸、技术文件、清单等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目图纸附件二：技术文件附件三：工程量清单附件四：质量标准和要求附件五：安全管理制度附件六：施工进度计划附件七：费用预算和支付明细附件八：合同变更记录附件九：违约行为记录附件十：争议解决仲裁或诉讼文件附件一：项目图纸项目图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及与项目相关的地形图、地下管线图等。图纸应清晰、准确，符合国家和行业的绘制标准。附件二：技术文件技术文件应包括设计说明书、施工图纸、施工方案、施工工艺、材料要求等，文件应完整、准确，符合国家和行业的技术标准。附件三：工程量清单工程量清单应包括项目的所有工程量，包括但不限于土建、安装、装修等工程，清单应详细、准确，便于甲乙双方进行工程量的核实和结算。附件四：质量标准和要求质量标准和要求应包括项目的质量标准、验收标准、维护要求等，应明确、具体，便于甲乙双方进行项目的质量控制和验收。附件五：安全管理制度安全管理制度应包括项目的安全规章制度、操作规程、应急预案等，制度应完整、可行，确保项目施工过程中的安全。附件六：施工进度计划施工进度计划应包括项目的开工日期、竣工日期、各阶段施工时间等，计划应合理、可行，确保项目的按期完成。附件七：费用预算和支付明细费用预算和支付明细应包括项目的总预算、分项预算、支付时间及方式等，预算应准确、合理，便于甲乙双方进行费用的控制和支付。附件八：合同变更记录合同变更记录应包括合同变更的内容、时间、原因等，记录应详尽、真实，便于甲乙双方对合同变更情况进行查阅和核实。附件九：违约行为记录违约行为记录应包括甲乙双方及第三方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于迟延履行、不履行、履行不符合约定等，记录应详尽、真实，便于甲乙双方对违约行为进行查阅和核实。附件十：争议解决仲裁或诉讼文件争议解决仲裁或诉讼文件应包括甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，以及解决的仲裁或诉讼文件，文件应合法、有效，便于甲乙双方对争议的解决进行查阅和核实。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行迟延履行指合同约定的履行期限届满，一方未能履行合同债务。迟延履行可根据实际情况，由甲乙双方协商确定违约金或其他违约责任。示例说明：如甲方向乙方迟延支付工程款，迟延时间超过合同约定的期限，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金。2.不履行不履行指一方完全不履行合同约定的债务。不履行行为可根据实际情况，由甲乙双方协商确定违约金或其他违约责任。示例说明：如甲方完全不履行合同约定的工程施工义务，乙方有权要求甲方承担不履行违约责