2024建筑施工企业合同管理中容易发生的问题

合同编号：__________鉴于甲方为建设项目需要，同意乙方承担该项目的施工任务；鉴于双方均遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总价：__________第二条合同的组成（1）本合同协议书；（2）本合同第一条至第五条；（3）本合同第六条至第十条；（4）本合同第十一条至十五条；（5）本合同附件。2.2上述文件一经签署，即构成不可分割的一部分，具有同等的法律效力。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付工程价款。3.2甲方应按照本合同约定，向乙方提供施工场地、施工条件等。3.3甲方应协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，确保工程的顺利进行。3.4甲方应按照本合同约定，履行合同的变更、解除、终止等手续。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按照本合同约定，完成施工任务，并保证工程质量、安全、进度等符合合同要求。4.2乙方应按照本合同约定，履行合同的变更、解除、终止等手续。4.3乙方应遵守国家法律法规，严格按照施工规范操作，确保施工安全。4.4乙方应尊重甲方合法权益，不得损害甲方利益。第五条工程价款及支付方式5.1本工程的价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2甲方分期向乙方支付工程价款，具体支付方式如下：（1）工程进度款：按照工程实际进度，甲方应支付乙方工程进度款的__________%。（2）验收合格后支付：工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程价款。5.3支付方式为：__________。第六条合同的变更、解除和终止6.1合同变更：双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方盖章确认。6.2合同解除：双方同意，合同解除应书面签订，并经双方盖章确认。6.3合同终止：本合同在履行完毕、验收合格并支付完毕后终止。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：__________。7.3违约方应承担违约责任，并不影响对方要求赔偿损失的权利。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。解决办法：合同双方应提供有效的营业执照、资质证书等相关文件，以证明其主体资格合法。2.明确合同双方的权责划分，确保合同条款的公平性和合理性。解决办法：合同双方应详细列举各方的权利和义务，并通过协商达成一致。3.注意合同条款的严密性和可操作性，避免出现模糊不清或互相矛盾的条款。解决办法：合同双方应认真审阅合同条款，确保条款内容完整、明确，并对模糊不清或互相矛盾的条款进行修改和完善。4.遵守国家法律法规，确保合同内容的合法性。解决办法：合同双方应了解相关法律法规，确保合同内容符合法律法规的规定。5.保护合同双方的知识产权，尊重对方的商业秘密。解决办法：合同双方应在合同中明确约定知识产权和商业秘密的保护措施，并严格遵守。6.注意合同的履行过程，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求。解决办法：合同双方应建立完善的履行监督机制，对合同履行过程进行跟踪管理，确保工程质量、安全、进度等达到合同要求。法律名词及名词解释：1.合同主体：具有民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.合同履行：合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。4.合同解除：合同双方依法终止合同关系的行为。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同争议的过程。6.合同无效：合同因违反法律法规或公序良俗，不具有法律效力的情况。7.合同变更：合同双方对已签订的合同内容进行修改或补充的行为。8.定金：合同一方为了保证合同的履行，预先支付给对方一定数额的金钱。9.押金：合同一方为了保证合同的履行，预先支付给对方一定数额的金钱，合同履行完毕后返还。10.诉讼时效：合同争议当事人通过诉讼途径解决争议的法定时间限制。应用场合：1.建筑施工企业与施工方签订的工程承包合同。2.建筑施工企业与材料供应商签订的购销合同。3.建筑施工企业与租赁公司签订的设备租赁合同。4.建筑施工企业与劳动力供应公司签订的劳动力外包合同。5.建筑施工企业与专业分包商签订的分包合同。补充条款：1.工程变更条款：当工程内容、规模、进度等发生变更时，双方应如何调整合同内容。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应如何处理。3.保密条款：双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等应予以保密，违反者应承担相应责任。4.争议解决条款：双方在履行合同过程中发生争议时，应如何解决。5.合同解除条款：合同在什么情况下可以解除，解除后的处理办法。6.违约责任条款：一方违约时，应承担的违约责任。7.税收条款：合同履行过程中产生的税收问题，如何承担。8.保险条款：双方在合同履行过程中应如何购买、承