广州市房产交易中2024年度赎楼垫资服务品质提升合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME广州市房产交易中2024年度赎楼垫资服务品质提升合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1赎楼垫资服务1.2品质提升1.3广州市房产交易中第二条合同主体2.1甲方（赎楼方）2.2乙方（垫资服务方）第三条服务内容与范围3.1垫资服务的具体内容3.2服务范围的限制第四条服务质量标准4.1服务响应时间4.2服务完成标准4.3服务质量保障措施第五条服务费用5.1服务费用的计算方式5.2服务费用的支付时间及方式5.3服务费用的调整机制第六条合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息泄露的责任第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同的完整性12.3强制性法律规定第十三条附件13.1服务项目明细表13.2费用明细表13.3其他重要文件第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1赎楼垫资服务甲方因房产交易需要，将名下房产抵押给乙方，并由乙方提供资金支持甲方完成房产交易，待交易完成后，甲方按照约定将资金归还给乙方的服务。1.2品质提升乙方为甲方提供的赎楼垫资服务，在服务质量、服务效率、风险控制等方面，相较于市场同类型服务，有明显提升。1.3广州市房产交易中指在广州市进行的房地产买卖交易活动，包括但不限于线上和线下交易。第二条合同主体2.1甲方（赎楼方）指需要进行房产交易，并接受乙方垫资服务的个人或单位。2.2乙方（垫资服务方）指提供赎楼垫资服务的个人或单位，具备相应的金融资质和业务能力。第三条服务内容与范围3.1垫资服务的具体内容乙方为甲方提供赎楼垫资服务，包括但不限于资金划拨、还款垫付、风险控制等。3.2服务范围的限制乙方提供的赎楼垫资服务仅限于广州市房产交易中的甲方所需。第四条服务质量标准4.1服务响应时间乙方应在甲方提出垫资需求后的T+1个工作日内，完成资金划拨。4.2服务完成标准乙方提供的垫资服务，应确保甲方能顺利完成房产交易。4.3服务质量保障措施乙方应建立健全的风险控制体系，确保甲方资金的安全。第五条服务费用5.1服务费用的计算方式乙方提供的赎楼垫资服务费用，按照垫资金额的百分比计算。5.2服务费用的支付时间及方式甲方应在房产交易完成后，将服务费用支付给乙方。5.3服务费用的调整机制服务费用根据市场情况适时调整，调整前应征得甲方同意。第六条合同期限6.1合同开始日期本合同自双方代表签字之日起生效。6.2合同结束日期本合同在甲方偿还完毕乙方垫资资金后终止。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定时间偿还乙方垫资资金的，应支付违约金，违约金为垫资金额的千分之五。8.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成资金划拨的，应支付违约金，违约金为垫资金额的千分之五。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为广州市，适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息指本合同的签订过程、内容以及与甲方和乙方业务相关的其他信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。10.3保密信息泄露的责任泄露保密信息的，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更的条件合同变更应书面协议，并经双方代表签字确认。11.2合同终止的条件合同终止的条件按照合同约定的条款执行。第十二条其他条款12.1通知与送达双方通过电子邮件、快递等方式发送通知和文件，均视为有效送达。12.2合同的完整性本合同是双方完整的意思表示，取代了之前所有的口头协议和书面协议。12.3强制性法律规定本合同的签订和履行，应遵守中华人民共和国的法律法规。第十三条附件13.1服务项目明细表详细列明乙方提供的赎楼垫资服务的各项内容。13.2费用明细表详细列明乙方提供的赎楼垫资服务的各项费用。13.3其他重要文件包括但不限于甲方的房产证、乙方的金融资质证明等。第十四条签署14.1甲方代表签字甲方代表在本合同上签字，并加盖甲方公章。14.2乙方代表签字乙方代表在本合同上签字，并加盖乙方公章。14.3合同生效日期本合同自双方代表签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非甲方、乙方之外的参与房产交易的其他个人或单位，包括但不限于中介方、评估方、监管方、贷款方等。1.2第三方责任第三方应独立承担其行为产生的法律责任，与甲方、乙方无涉。第二条第三方介入情形2.1第三方介入条件当房产交易过程中，需要第三方提供服务或协助时，甲方、乙方应共同协商确定第三方。2.2第三方服务范围第三方提供的服务范围应明确界定，包括但不限于房产评估、资金监管、贷款办理等。第三条第三方选择与指定3.1第三方选择甲方、乙方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和业务能力。3.2第三方指定甲方、乙方可以书面协议指定第三方，并明确双方对第三方的权利和义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在提供服务过程中，对甲方、乙方承担的责任限制。4.2第三方责任限额设定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素确定，并由甲方、乙方协商设定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据市场情况适时调整，调整前应征得甲方、乙方同意。第五条第三方费用5.1第三方费用的计算方式第三方费用按照服务内容、服务范围等因素计算，具体费用由甲方、乙方与第三方协商确定。5.2第三方费用的支付时间及方式第三方费用在服务完成后支付，支付方式由甲方、乙方与第三方协商确定。第六条第三方违约责任6.1第三方违约责任第三方未按约定提供服务或违反法律法规的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2第三方违约与甲方、乙方的关系第三方违约产生的法律责任由第三方独立承担，与甲方、乙方无涉。第七条第三方与甲方、乙方的沟通协作7.1沟通协作机制第三方应与甲方、乙方保持良好沟通，及时处理房产交易过程中的问题。7.2信息共享第三方应向甲方、乙方提供与交易相关的必要信息，确保交易的顺利进行。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件第三方在房产交易过程中，出现重大违约行为或其他影响交易顺利进行的情况，甲方、乙方有权要求第三方退出。8.2第三方退出程序甲方、乙方应与第三方协商确定退出程序，确保交易不受影响。第九条第三方介入对合同其他条款的影响9.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，除非本合同另有规定。9.2本合同其他条款对第三方具有约束力，第三方应遵守本合同的约定。第十条附件10.1第三方名单列明参与房产交易的第三方名单，包括但不限于中介方、评估方、监管方、贷款方等。10.2第三方服务协议甲方、乙方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件。第十一条签署11.1甲方代表签字甲方代表在本合同及附件上签字，并加盖甲方公章。11.2乙方代表签字乙方代表在本合同及附件上签字，并加盖乙方公章。11.3第三方代表签字第三方代表在本合同附件上签字，并加盖第三方公章。11.4合同生效日期本合同及附件自各方代表签字之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：服务项目明细表详细列明乙方提供的赎楼垫资服务的各项内容，包括但不限于资金垫付、还款垫付、风险控制等。附件2：费用明细表详细列明乙方提供的赎楼垫资服务的各项费用，包括服务费用、违约金、利息等。附件3：第三方名单列明参与房产交易的第三方名单，包括但不限于中介方、评估方、监管方、贷款方等。附件4：第三方服务协议甲方、乙方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。附件5：房产证复印件甲方的房产证复印件，作为合同附件。附件6：乙方金融资质证明乙方的金融资质证明复印件，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间偿还乙方垫资资金。2.乙方未按约定时间完成资金划拨。3.第三方未按约定提供服务或违反法律法规。违约责任认定标准：1.甲方违约责任甲方未按约定时间偿还乙方垫资资金的，应支付违约金，违约金为垫资金额的千分之五。示例说明：若甲方未能在约定的时间内偿还乙方垫资资金，甲方需支付给乙方违约金，违约金金额为垫资金额的千分之五。2.乙方违约责任乙方未按约定时间完成资金划拨的，应支付违约金，违约金为垫资金额的千分之五。示例说明：若乙方未能在约定的时间内完成资金划拨，乙方需支付给甲方违约金，违约金金额为垫资金额的千分之五。3.第三方违约责任第三方未按约定提供服务或违反法律法规的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方未能按约定提供服务或违反法律法规，第三方需承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。全文完。广州市房产交易中2024年度赎楼垫资服务品质提升合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：广州市房产交易中1.2乙方：赎楼垫资服务提供商1.3赎楼垫资服务：指甲方在房产交易过程中，为了解决乙方资金需求，提供的短期资金垫付服务第二条服务内容与范围2.1乙方在2024年度进行房产交易时，甲方提供赎楼垫资服务2.2甲方提供的赎楼垫资服务包括但不限于：房产交易过程中的资金垫付、还款等服务第三条服务质量与标准3.1甲方应保证赎楼垫资服务的及时性，确保乙方在房产交易过程中资金需求得到及时满足3.2甲方应保证赎楼垫资服务的合法性，确保乙方在房产交易过程中遵守相关法律法规3.3甲方应保证赎楼垫资服务的准确性，确保乙方在房产交易过程中资金垫付金额准确无误第四条服务费用与支付4.1甲方提供赎楼垫资服务时，乙方应按照约定支付服务费用4.2服务费用的支付方式、支付时间等事项由甲乙双方在合同中另行约定第五条合同期限5.1本合同自双方签字之日起生效，有效期至2024年12月31日第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供赎楼垫资服务的，应向乙方支付违约金6.2乙方未按照约定支付服务费用的，应向甲方支付违约金第七条争议解决7.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的修改与补充8.1本合同的修改与补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订第九条合同的解除9.1在合同有效期内，甲乙双方均有权提前解除合同，但应提前30天通知对方第十条保密条款10.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密第十一条法律适用与合同签订地11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2本合同在中华人民共和国广州市签订第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十三条甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第十四条签字：甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3赎楼垫资服务：指甲方在房产交易过程中，为了解决乙方资金需求，提供的短期资金垫付服务。第二条服务内容与范围2.1乙方在2024年度进行房产交易时，甲方提供赎楼垫资服务。2.2甲方提供的赎楼垫资服务包括但不限于：房产交易过程中的资金垫付、还款等服务。2.3甲方应在乙方提交申请后的3个工作日内完成赎楼垫资服务的审核，并在审核通过后的24小时内完成资金的垫付。第三条服务质量与标准3.1甲方应保证赎楼垫资服务的及时性，确保乙方在房产交易过程中资金需求得到及时满足。3.2甲方应保证赎楼垫资服务的合法性，确保乙方在房产交易过程中遵守相关法律法规。3.3甲方应保证赎楼垫资服务的准确性，确保乙方在房产交易过程中资金垫付金额准确无误。3.4甲方应按照乙方的要求，提供相关赎楼垫资服务的证明文件，以满足乙方的财务报表需要。第四条服务费用与支付4.1甲方提供赎楼垫资服务时，乙方应按照约定支付服务费用。4.2服务费用的支付方式、支付时间等事项由甲乙双方在合同中另行约定。4.3甲方应在服务完成后向乙方提供正式的服务费用发票。第五条合同期限5.1本合同自双方签字之日起生效，有效期至2024年12月31日。5.2在合同有效期内，甲乙双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供赎楼垫资服务的，应向乙方支付违约金，违约金的标准为未提供服务部分的服务费用总额的10%。6.2乙方未按照约定支付服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为未支付服务费用总额的10%。6.3甲乙双方因迟延履行合同义务，应向对方支付迟延履行违约金，违约金的标准为迟延履行部分的服务费用总额的5%。第七条争议解决7.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行合同的约定，除非有法院的指令否则不停止合同的执行。第八条合同的修改与补充8.1本合同的修改与补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。8.2修改与补充的内容不得与本合同的原则和精神相违背。8.3任何修改与补充均需注明生效日期，未经双方书面同意，之前的合同内容继续有效。第九条合同的解除9.1在合同有效期内，甲乙双方均有权提前解除合同，但应提前30天通知对方。9.2甲方解除合同时，应支付乙方因解除合同而产生的合理费用。9.3乙方解除合同时，应支付甲方因解除合同而产生的合理费用。第十条保密条款10.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2保密义务在本合同终止后继续有效，除非法律有明确规定或者对方书面同意。10.3违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露而造成的直接损失。第十一条法律适用与合同签订地11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同在中华人民共和国广州市签订。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3本合同的副本及任何附件均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三条甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第十四条签字：甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、评估方、审计方、融资方、监管方等。1.3第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相应的义务，并承担相应的责任。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入前，应向甲乙双方提交详细的介绍材料，包括企业资质、业务许可、代表人身份证明等。2.2甲乙双方应对第三方提交的资料进行审核，以确保第三方具备履行合同的能力和信誉。2.3第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，未经书面同意，第三方不得介入本合同的履行。第三条第三方义务及责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定或指示，履行其在合同中的义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性，并承担因此产生的一切责任。3.3第三方应对其在履行合同过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其履行合同过程中的行为承担责任，但对其因违约、侵权、不当行为等导致甲乙双方的损失，责任限额应根据合同约定或甲乙双方的书面同意确定。4.2甲乙双方应有权要求第三方提供担保，以确保第三方履行合同义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于彼此之间，第三方不视为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。5.2第三方应自行承担其在履行合同过程中的法律后果，甲乙双方不对第三方的行为承担责任。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方改正或承担违约责任。6.2第三方因违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第七条争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的修改与补充8.1第三方与甲方、乙方之间的任何修改与补充均应签订书面协议，并经甲乙双方同意。第九条保密义务9.1第三方应对其在履行合同过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。第十条其他约定10.1本合同的副本及任何附件均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2本合同的修改、补充及解除均需甲乙双方及第三方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：赎楼垫资服务协议详细说明了甲方提供赎楼垫资服务的具体条款，包括但不限于服务内容、服务费用、服务时间等。附件2：第三方服务提供者资质证明详细说明了第三方服务提供者的资质要求，包括但不限于企业资质、业务许可、代表人身份证明等。附件3：第三方服务提供者服务协议详细说明了第三方服务提供者应遵守的义务和责任，包括但不限于服务质量、保密义务、违约责任等。附件4：第三方服务提供者责任限额协议详细说明了第三方服务提供者的责任限额，包括但不限于责任限额的确定方式、担保要求等。附件5：第三方服务提供者违约行为及责任认定协议详细说明了第三方服务提供者的违约行为及责任认定标准，包括但不限于违约行为的界定、违约责任的具体承担方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间提供赎楼垫资服务。2.甲方提供的赎楼垫资服务不符合约定的质量标准。3.乙方未按照约定时间支付服务费用。4.第三方服务提供者未按照约定履行义务。5.第三方服务提供者提供的服务或产品存在质量问题。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间提供赎楼垫资服务的，应向乙方支付违约金，违约金的标准为未提供服务部分的服务费用总额的10%。2.甲方提供的赎楼垫资服务不符合约定的质量标准的，甲方应承担修复责任或退还已收取的服务费用。3.乙方未按照约定时间支付服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为未支付服务费用总额的10%。4.第三方服务提供者未按照约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方改正或承担违约责任。5.第三方服务提供者提供的服务或产品存在质量问题的，甲乙双方有权要求第三方承担修复责任或赔偿损失。示例说明：假设甲方未按照约定时间提供赎楼垫资服务，乙方因此遭受了逾期利息损失。根据违约金标准，甲方应向乙方支付未提供服务部分的服务费用总额的10%作为违约金，以补偿乙方的损失。全文完。广州市房产交易中2024年度赎楼垫资服务品质提升合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（赎楼方）1.2乙方（垫资服务方）1.3赎楼垫资服务第二条服务内容与范围2.1垫资服务金额2.2垫资服务期限2.3服务费用及支付方式第三条服务质量与标准3.1垫资速度3.2资金安全与风险控制3.3客户满意度第四条合同的履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3违约责任及赔偿第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄露后果第八条合同的生效、履行和终止8.1合同生效条件8.2合同履行期限8.3合同终止条件第九条法律法规与政策9.1法律法规适用9.2政策变化影响第十条甲方声明与保证10.1甲方声明10.2甲方保证第十一条乙方声明与保证11.1乙方声明11.2乙方保证第十二条合同的附则12.1合同附件12.2合同修订12.3合同解除第十三条其他条款13.1不可抗力13.2强制性规定13.3第三方权益第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（赎楼方）甲方为广州市房产交易中2024年度赎楼垫资服务的赎楼方，具有完全民事行为能力，合法有效。1.2乙方（垫资服务方）乙方为广州市房产交易中2024年度赎楼垫资服务的垫资服务方，具有完全民事行为能力，合法有效。1.3赎楼垫资服务赎楼垫资服务是指乙方为甲方提供在房产交易中，甲方因资金不足需要垫付的部分，乙方在约定的期限内提供资金垫付，并按约定的利率收取服务费用的服务。第二条服务内容与范围2.1垫资服务金额乙方向甲方提供的垫资服务金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于甲方在广州市房产交易中的赎楼资金垫付。2.2垫资服务期限乙方向甲方提供的垫资服务期限为【】个工作日，自甲方提出垫资申请之日起计算。2.3服务费用及支付方式乙方向甲方提供的垫资服务费用为垫资金额的【】%，按日计费，不足一天的按一天计算。甲方应在垫资服务期限届满后一次性向乙方支付服务费用。第三条服务质量与标准3.1垫资速度乙方向甲方提供的垫资服务，应在甲方提出垫资申请后的【】小时内完成资金划拨。3.2资金安全与风险控制乙方应保证垫资资金的安全，采取有效措施防范交易过程中的风险，确保甲方资金的安全。3.3客户满意度乙方应提供优质的服务，确保甲方的满意度。如发生纠纷，乙方应积极协调解决，确保甲方的合法权益得到保障。第四条合同的履行4.1甲方义务甲方应在合同约定的期限内提出垫资申请，并按照约定用途使用垫资资金。4.2乙方义务乙方应在约定的期限内完成垫资资金的划拨，并提供安全、高效的服务。4.3违约责任及赔偿甲方未按照约定使用垫资资金的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为垫资金额的【】%。乙方未按照约定时间完成垫资资金的划拨的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为垫资金额的【】%。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，双方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，双方可向合同签订地的法院提起诉讼。第八条合同的生效、履行和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同履行期限本合同的履行期限为【】年，自合同生效之日起计算。8.3合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行期限届满；（3）一方违约，另一方解除合同；（4）法律、法规、政策规定终止合同的情况。第九条法律法规与政策9.1法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2政策变化影响如因政策变化导致本合同无法继续履行的，双方应协商变更或解除合同。第十条甲方声明与保证10.1甲方声明甲方声明其提供的财产权属清晰，无任何抵押、质押、查封等权利限制。10.2甲方保证甲方保证按照合同约定使用垫资资金，并按时支付服务费用。第十一条乙方声明与保证11.1乙方声明乙方声明其具备垫资服务的资质和能力，有权签订并履行本合同。11.2乙方保证乙方保证按照合同约定提供垫资服务，并保障垫资资金的安全。第十二条合同的附则12.1合同附件本合同附件包括：【】等。12.2合同修订本合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。12.3合同解除合同解除应按照合同第八条的规定办理。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。13.2强制性规定如本合同的任何条款与法律法规、政策强制性规定相抵触，该条款将按法律法规、政策强制性规定执行。13.3第三方权益本合同的签订、履行不得损害第三方合法权益。如涉及第三方权益，双方应予以充分尊重并妥善处理。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为【】。14.2签署地点本合同签署地点为【】。14.3签署人甲方（赎楼方）签署人为【】，乙方（垫资服务方）签署人为【】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、监管方、担保方等，即除甲乙方之外的参与房产交易过程的各方。1.2第三方范围第三方范围包括所有参与房产交易过程的非甲乙方当事人，以及为交易提供辅助服务的个人或机构。第二条第三方介入后的合同履行2.1第三方职责第三方应按照合同约定及法律法规的规定，履行其在交易过程中的职责，确保交易的安全与合规。2.2甲乙方义务甲乙方应协助第三方完成其在交易过程中的职责，提供必要的文件和信息，并按照约定的条件支付相关费用。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额第三方的赔偿责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬总额，但不超过垫资金额的【】%。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，应基于合同约定及法律法规的规定，第三方不应直接向甲方收取任何费用。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，应基于合同约定及法律法规的规定，第三方不应直接向乙方收取任何费用。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更如因特殊情况需要变更第三方，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方解除如第三方未按合同约定履行其职责，甲乙方均有权解除与第三方的合作关系，并依法追究第三方的法律责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方与甲乙方的争议第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，或向合同签订地的法院提起诉讼。6.2第三方与甲乙方的争议解决不影响甲乙方之间的合同履行。第七条第三方介入的合同效力7.1第三方介入的合同效力第三方介入本合同，不改变甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的义务。7.2第三方介入的合同附件第三方介入本合同的，应视为对附件的认可，附件内容为本合同的一部分。第八条第三方介入的履行期限8.1第三方介入的履行期限第三方介入的履行期限，应根据甲乙方与第三方的合作协议确定，但不应超过本合同约定的垫资服务期限。8.2第三方未按约定期限履行职责的，甲乙方均有权要求第三方履行，或解除与第三方的合作关系。第九条甲乙方的权利与义务9.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照合同约定履行其职责，并有权监督第三方的履行情况。9.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定及法律法规的规定，履行其与第三方之间的义务，并承担因未履行义务造成的损失。第十条第三方介入的解除条件10.1第三方介入的解除条件第三方未按合同约定履行其职责，或发生法律法规规定的解除条件的，甲乙方均有权解除与第三方的合作关系。10.2第三方介入的解除程序甲乙方解除与第三方的合作关系的，应书面通知第三方，并办理相关手续。第十一条第三方介入的合同修订11.1第三方介入