2024柜台租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有柜台资源，乙方希望租赁甲方柜台进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就柜台租赁事宜达成如下协议：第一条柜台基本情况1.1柜台位置：__________1.2柜台面积：__________1.3柜台用途：__________第二条租赁期限2.1本柜台的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）提供符合约定用途的柜台，确保柜台的安全、卫生和正常使用；（2）不得干涉乙方的正常经营活动；（3）协助乙方办理相关证照和经营手续；（4）按照约定时间交付柜台及配套设施。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用柜台，不得擅自改变用途；（2）妥善保管柜台及配套设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用；（3）遵守商场管理制度，维护商场形象；（4）按时支付租金及费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定时间交付柜台或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等，以避免因信息错误导致的纠纷。如发现信息有误，应及时沟通更正。2.明确柜台用途：乙方应确保所租赁的柜台用途符合合同约定，不得擅自改变用途。如乙方需改变柜台用途，应提前一个月书面征得甲方同意。3.按时支付租金：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如乙方因特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，协商解决办法。4.妥善保管柜台及配套设施：乙方应对柜台及配套设施进行妥善保管，如有损坏，应及时修复或承担修复费用。5.遵守商场管理制度：乙方应遵守商场管理制度，维护商场形象。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正，并可视情况采取相应措施。6.违约责任：如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金。7.争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有柜台资源并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁柜台并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的柜台租赁时间，自合同生效之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指承租方为使用柜台而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。7.柜台用途：指乙方租赁柜台的目的和范围。8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。应用场合：1.商场、购物中心、商业街等零售业租赁柜台。2.展览会、展销会、博览会等临时租赁柜台。3.其他需要租赁柜台进行经营活动的场合。补充条款：1.柜台交付及验收：双方应在中介见证下对柜台进行交付和验收，确认柜台符合合同约定的条件和功能。2.维修责任：柜台及配套设施的正常维护修理责任由甲方承担，而因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。3.保险责任：乙方应按甲方要求投保相关商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。4.营业时间：乙方应遵守商场的营业时间规定，不得擅自提前或延迟营业。5.广告与宣传：乙方如需在柜台进行广告宣传，应提前征得甲方同意，并遵守相关法律法规。6.转让与转租：未经甲方书面同意，乙方不得将柜台转租给第三方，也不得将柜台使用权转让给他人。7.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或损失的，双方互不承担责任。但甲方应尽力协助乙方减轻损失。附件列表：1.柜台平面