2024年商铺租赁递增率合同示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商铺租赁递增率合同示例版B版本合同目录一览1.租赁商铺及租金1.1商铺位置与面积1.2租金计算方式1.3租金递增率2.租赁期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期3.租金支付方式3.1支付周期3.2支付金额3.3支付时间4.租金递增4.1递增方式4.2递增时间4.3递增幅度5.租赁物的使用5.1使用范围5.2使用要求6.租赁物的维护与保养6.1维护责任6.2保养责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他条款11.1押金11.2提前终止合同12.合同的生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同的修订13.1修订条件13.2修订方式14.附件14.1商铺平面图14.2租赁物清单第一部分：合同如下：1.租赁商铺及租金1.1商铺位置与面积商铺位于市中心繁华地段，具体地址为号，商铺建筑面积为平方米。1.2租金计算方式租金按照每月元/平方米计算，租金计算周期为一个月。1.3租金递增率租金递增率为每年递增5%。2.租赁期限2.1合同开始日期合同开始日期为2024年1月1日。2.2合同结束日期合同结束日期为2029年12月31日。3.租金支付方式3.1支付周期租金支付周期为一个月，每月支付一次。3.2支付金额每月应支付的租金为元（大写：人民币元整）。3.3支付时间租金支付时间为每月10日前。4.租金递增4.1递增方式租金递增方式为每年递增5%。4.2递增时间租金递增时间分别为2025年1月1日、2026年1月1日、2027年1月1日、2028年1月1日和2029年1月1日。4.3递增幅度租金递增幅度为每年递增5%。5.租赁物的使用5.1使用范围租赁物仅用于合法经营，不得用于违法用途。5.2使用要求租赁方应合理使用租赁物，并按照合同约定进行经营管理。6.租赁物的维护与保养6.1维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护与保养。6.2保养责任租赁方应按照合同约定进行租赁物的定期保养。第二部分：其他条款（714条）7.保险7.1保险责任租赁方应自行购买商业保险，保障租赁物的安全。7.2保险费用保险费用由租赁方承担。8.合同的变更与解除8.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.违约责任9.1违约行为租赁方逾期支付租金、违反合同约定使用租赁物等行为视为违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构有管辖权的人民法院为争议解决机构。11.其他条款11.1押金租赁方应在签订合同时一次性支付押金人民币元（大写：人民币元整）。11.2提前终止合同合同提前终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。12.合同的生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件合同到期或者双方协商一致终止合同。13.合同的修订13.1修订条件合同修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。13.2修订方式修订后的合同条款取代原合同相应条款。14.附件14.1商铺平面图附件中包含商铺平面图，详细展示商铺布局。14.2租赁物清单附件中包含租赁物清单，详细列出租赁物的名称、数量和规格。8.合同的变更与解除8.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、期限及双方的权利义务。8.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间及双方的责任和权益。9.违约责任9.1违约行为租赁方逾期支付租金、违反合同约定使用租赁物、未经出租方同意转租或擅自改变租赁物用途等行为视为违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失赔偿金额包括但不限于实际损失、预期收益、违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构有管辖权的人民法院为争议解决机构。11.其他条款11.1押金租赁方应在签订合同时一次性支付押金人民币元（大写：人民币元整）。押金在合同到期且无违约行为的情况下，出租方应无息退还。11.2提前终止合同合同提前终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。提前终止合同的，租赁方应支付相当于一个月租金的违约金。12.合同的生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件合同到期或者双方协商一致终止合同。合同终止后，租赁方应按照合同约定搬出租赁物，并办理相关交接手续。13.合同的修订13.1修订条件合同修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。13.2修订方式修订后的合同条款取代原合同相应条款。修订协议与原合同具有同等法律效力。14.附件14.1商铺平面图附件中包含商铺平面图，详细展示商铺布局。14.2租赁物清单附件中包含租赁物清单，详细列出租赁物的名称、数量和规格。14.3相关法律法规第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细展示商铺布局，包括商铺的尺寸、房间布局、出入口位置等信息。附件二：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。附件三：相关法律法规说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方逾期支付租金2.租赁方违反合同约定使用租赁物3.租赁方未经出租方同意转租或擅自改变租赁物用途4.租赁方未按照合同约定进行租赁物的维护与保养5.租赁方未按照合同约定支付押金或提前终止合同的违约金违约责任认定标准：1.租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.租赁方违反合同约定使用租赁物或未经出租方同意转租或擅自改变租赁物用途的，应支付相当于一个月租金的违约金。3.租赁方未按照合同约定进行租赁物的维护与保养的，应承担相应的维修费用。4.租赁方未按照合同约定支付押金或提前终止合同的违约金的，应支付相应的违约金。示例说明：如果租赁方逾期支付租金超过一个月，那么租赁方除了需要支付应付租金外，还需支付相应的滞纳金。如果租赁方未经出租方同意转租或擅自改变租赁物用途，那么租赁方需要支付相当于一个月租金的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方出租给租赁方的商铺及配套设施。2.租金：指租赁方按照合同约定支付给出租方的费用，用于使用租赁物。3.递增率：指租金每年递增的百分比。4.租赁期限：指租赁方使用租赁物的期限，自合同开始日期至合同结束日期。5.租