2024学校土地租用合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：_______1.2土地面积：_______平方米1.3土地用途：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的土地使用证明。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法、正常使用该土地；（2）在租赁期内，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）依法维护乙方的合法权益；（4）按照约定提供土地使用证明。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理利用土地，不得改变土地用途；（3）遵守国家法律法规，不得进行违法活动；（4）合同终止后，按照甲方要求迁离场地，恢复土地原状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按约定提供土地使用证明的，乙方有权要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权限。解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照、身份证等证件，核实对方主体资格。2.明确土地用途，确保乙方租赁土地后能合法开展租赁目的。解决办法：在合同中详细描述土地用途，并遵守相关法律法规。3.租金支付方式和时间要明确，避免乙方延迟支付租金。解决办法：在合同中约定明确的租金支付方式和时间，如有延迟支付，则按违约处理。4.甲方应提供合法的土地使用证明，以确保乙方合法使用土地。解决办法：甲方在收到租金后，应及时向乙方提供土地使用证明。5.双方应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。解决办法：双方在签订合应承诺遵守国家法律法规，如有违法行为，则承担相应法律责任。6.合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离场地，恢复土地原状。解决办法：在合同中约定明确的迁离场地和恢复土地原状的具体要求。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有土地使用权并有权出租土地的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁土地并有权使用土地的当事人。3.租赁土地：指甲方出租给乙方的土地，用于乙方指定的租赁目的。4.租赁期限：指合同约定的乙方租赁土地的时间范围。5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的土地租赁费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。8.法律法规：指国家制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。应用场合：1.学校或其他教育机构需要租赁土地用于教育、科研、文化等活动。2.企业、个人或其他组织需要租赁土地用于商业、工业、农业等用途。补充条款：1.土地现状：描述土地的现有状况，如地形、地貌、基础设施等。2.土地使用权证：附件提供土地使用权证的复印件，证明甲方对土地的使用权。3.租赁目的限制：明确乙方租赁土地后的使用限制，如不得改变土地用途、不得进行违法活动等。4.维修责任：约定甲方和乙方在租赁期间对土地及土地上设施的维修责任。5.保险责任：约定乙方是否需要为租赁的土地及设施购买保险，以及保险理赔的责任和流程。6.环境保护：明确乙方在租赁土地上的环境保护责任，遵守相关环保法规。7.合同变更：约定合同变更的条件、程序和可能产生的法律后果。8.合同终止：约定合同终止的条件、程序和终止后的相关处理事项。9.争议解决：提供详细的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.甲方营业执照或身份证复