2024装饰阶段工程承包合同范文

合同编号：__________鉴于业主拟进行装饰阶段工程，经双方友好协商，就工程承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程预算：__________二、双方权利和义务2.1业主的权利和义务：（1）按照约定向承包商支付工程款；（2）提供工程所需的相关资料和场地；（3）负责协调工程所在地的相关政府部门，办理相关手续；（4）不得干涉承包商的正常施工，不得无故拖延工程进度。2.2承包商的权利和义务：（1）按照合同约定完成工程，并保证工程质量；（2）按照约定的工期完成工程，不得无故拖延；（3）负责工程的安全和环境保护，遵守相关法律法规；（4）协助业主办理工程验收等相关手续。三、工程价款及支付方式3.1工程价款为：__________元（大写：__________元整）。3.2支付方式如下：（1）业主自合同签订之日起支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，业主支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，业主支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后支付。四、工期4.1工程预计开工日期为：__________年__________月__________日。4.2工程预计竣工日期为：__________年__________月__________日。4.3承包商若因特殊情况无法按期完成工程，需提前书面通知业主，并征得业主同意。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，需承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。解决办法：在签订合同前，双方应仔细审查合同内容，确保不违反国家法律法规，必要时可咨询法律专业人士。2.合同中的名词和术语应准确理解，避免因误解导致合同履行困难。解决办法：双方应在合同中明确定义相关专业名词和术语，如有分歧，应及时沟通确认，确保双方理解一致。3.合同中的工程质量、工期、价款等关键条款应详细明确，避免出现模糊不清的情况。解决办法：双方应在合同中详细描述工程质量标准、工期要求、价款支付等内容，确保条款具体、明确。解决办法：双方应定期召开沟通会议，及时解决工程过程中出现的问题，确保工程进度和质量。5.合同中的违约责任应明确，以便在出现违约情况时能够及时解决。解决办法：双方应在合同中明确约定违约责任，包括违约金、赔偿损失等，确保违约行为能够得到有效制约。6.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，确保工程交付和使用。解决办法：合同终止前，双方应共同进行工程验收，确保工程质量达到约定标准。合同终止后，双方按照约定办理工程交付手续，确保工程正常使用。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责委托他人完成某项工作。2.乙方：指合同中的受托方，负责接受委托完成某项工作。3.工程价款：指完成工程所需支付的经济报酬。4.工期：指完成工程所需的时间。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的经济赔偿。6.质保金：指为保证工程质量，双方约定在工程验收合格后保留的一部分价款。7.质保期：指工程验收合格后，承包商对工程提供的保修期限。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于各类建筑装饰阶段工程，包括但不限于住宅、商业、办公等场所的内部装饰装修。2.适用于室外装饰工程，如幕墙、景观、照明等。3.适用于装饰设计及施工一体化项目。4.适用于分阶段施工的装饰工程，如先进行设计阶段，再进行施工阶段。补充条款：1.设计阶段：包括设计理念、设计方案、设计图纸的提交及确认等。2.施工阶段：包括施工方案、施工图纸、施工进度、施工质量等。3.材料供应：包括材料品牌、规格、质量、供应时间等。4.工程验收：包括验收标准、验收程序、验收结果的处理等。5.质保服务：包括质保期限、质保范围、质保服务的响应时间等。6.工程变更：包括变更程序、变更费用、变更对工期的影响等。7.合同解除：包括解除条件、解除程序、解除后的责任处理等。8.争议解决：包括协商、调解、仲裁或诉讼等争议解决方式。附件列表：1.设计阶段的相关文件：设计理念、设计方案、设计图纸等。2.施工阶段的相关文件：施工方案、施工图纸、施工进度计划等。3.材料供应清单：包括材料品牌、规格、质量、供应时间等。4.工程量清单：包括工程项目的名称、数量、单价、总价等。5.工程验收标准及程序：包括验收