2024宅基地赠予合同专业版范文

合同编号：__________【赠予方全称】【赠予方地址】【赠予方联系人及联系电话】【受赠方全称】【受赠方地址】【受赠方联系人及联系电话】鉴于受赠方愿意接受赠予方的赠予财产，并愿意承担相应的权利和义务；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就赠予财产的赠予事宜，达成如下协议：第一条赠予财产的描述1.1赠予财产位于【详细地址】，占地面积【面积】，建筑规模【建筑规模】，现有建筑物【建筑物情况】。1.2赠予财产的权属应当符合国家相关法律法规的规定，赠予方保证赠予财产的权属清晰，无任何抵押、担保、债务等权利瑕疵。第二条赠予的性质和方式2.1本合同项下的赠予为无偿赠予，赠予方不向受赠方收取任何费用。2.2赠予方应在本合同签订之日起【具体时间】内，将赠予财产的所有权转移给受赠方。第三条受赠方的权利和义务3.1受赠方有权按照赠予财产的现状接受赠予财产，并按照本合同约定的方式取得赠予财产的所有权。3.2受赠方应自赠予财产的所有权转移之日起，承担赠予财产的一切管理和维护责任，保证赠予财产的安全、合法、有效使用。3.3受赠方不得擅自改变赠予财产的用途，不得将赠予财产进行转让、出租、抵押或者用于其他形式的融资。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。任何一方不得擅自变更或者解除本合同。4.2有下列情形之一的，双方可以协商变更或者终止本合同：（1）赠予财产的权利归属发生争议；（2）赠予财产的使用、管理发生重大问题；（3）一方丧失赠予财产的赠予能力；（4）法律、法规规定的其他情形。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠予方（盖章）：受赠方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有赠予和接受赠予的能力。解决办法：核实双方的营业执照或法人身份证明，确保双方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织。2.确认赠予财产的权利瑕疵，保证赠予财产的权属清晰。解决办法：赠予方应提供赠予财产的权属证明，如土地使用权证、不动产权证等，并承诺赠予财产无任何抵押、担保、债务等权利瑕疵。3.明确赠予财产的描述，包括坐落、面积、建筑规模等。解决办法：在合同中详细描述赠予财产的地理位置、面积、建筑规模等信息，并可附上相关地图、图纸等资料。4.确认赠予的性质和方式，明确赠予为无偿赠予。解决办法：在合同中明确规定赠予的性质为无偿赠予，且不向受赠方收取任何费用。5.受赠方应承担赠予财产的一切管理和维护责任。解决办法：受赠方应确保赠予财产的安全、合法、有效使用，并承担相应的管理和维护责任。6.受赠方不得擅自改变赠予财产的用途。解决办法：在合同中明确规定受赠方不得擅自改变赠予财产的用途，如有需要，应征得赠予方的同意。7.合同的变更和终止需双方协商一致。解决办法：在合同中明确规定任何合同变更或终止均需双方协商一致，并明确变更或终止的条件和程序。法律名词及名词解释：1.赠予人：指具有赠予能力，自愿将自己的财产无条件给予他人的人。2.受赠人：指接受他人赠予财产的人。3.赠予财产：指赠予方向受赠方赠予的财产，包括土地、建筑物、财物等。4.权属证明：指证明赠予财产权属情况的文件，如土地使用权证、不动产权证等。5.无偿赠予：指赠予方在赠予财产时，不要求受赠方支付任何费用或提供对价的行为。6.所有权转移：指赠予方将其对赠予财产的所有权完全转让给受赠方的行为。7.管理维护责任：指受赠方在取得赠予财产所有权后，对赠予财产进行管理、维护和使用的责任。8.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改、补充或调整的行为。9.合同终止：指合同双方在合同履行完毕后，依法解除合同关系的行为。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的行为。应用场合：1.当赠予方愿意将其宅基地无偿赠予给受赠方时。2.当受赠方同意接受赠予方的宅基地赠予，并愿意承担相应的权利和义务时。3.用于明确赠予双方在赠予宅基地过程中的权利和义务，确保双方利益。补充条款：1.赠予财产的权属证明文件。2.赠予财产的详细描述文件，如地图、图纸等。3.赠予方对赠予财产权属瑕疵的承诺函。4.受赠方对赠予财产使用和管理责任的承诺函。5.赠予合同的变更和终止条件及程序。6.赠予合同的争议解决方式及具体程序。7.双方认为需要约定的其他事项。附件列表：1.赠予方的营业执照或法人身份证明文件。2.受赠方的营业执照或法人身份证明文件。3.赠予财产的权属证明文件，如土地使用权证、不动产权证等。4.赠予财产的详