2024不动产权籍调查技术咨询服务合同

合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条服务内容1.1乙方根据甲方的委托，提供如下不动产权籍调查技术咨询服务：（1）对甲方不动产权籍进行现场勘查、资料收集和分析；（2）为甲方提供不动产权籍调查报告及相关的技术建议；（3）协助甲方办理不动产权籍登记等相关手续。1.2乙方应按照甲方的要求，按时完成调查咨询任务，并保证调查咨询质量符合相关法律法规及国家标准。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____个月。2.2乙方应在服务期限内完成不动产权籍调查技术咨询服务，并提交相关成果。第三条费用及支付3.1甲方应支付乙方的服务费用为人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2甲方支付服务费用后，乙方应及时提供相应的咨询服务。3.3乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。第四条保密条款4.1双方在履行本合应对对方提供的技术资料、商业秘密等予以保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定时间完成服务任务的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同的签订主体：确保甲方和乙方的身份合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：核实双方的营业执照、资质证书等相关文件，确保主体合法。2.服务内容的明确性：确保双方对服务内容有清晰的理解和共识，避免因误解导致的合同纠纷。解决办法：详细描述服务内容，明确乙方应完成的任务和交付的成果。3.服务期限的合理安排：确保服务期限符合项目需求，避免因期限过短或过长导致的合同纠纷。解决办法：根据项目实际情况合理约定服务期限，并在合同中明确。4.费用的合理性及支付方式：确保服务费用合理，支付方式明确，避免因费用问题导致的合同纠纷。解决办法：根据市场行情和项目规模合理确定服务费用，并在合同中明确支付方式和时间。5.保密条款的履行：确保双方在履行合同过程中能够严格保守对方的商业秘密和技术资料。解决办法：在合同中明确保密义务、保密期限和违约责任，加强双方对保密条款的重视。6.违约责任的明确：确保在发生违约情况时，双方有明确的解决方式和责任承担。解决办法：在合同中详细规定违约责任，包括违约金、赔偿方式等。7.争议解决的途径：确保在发生争议时，有明确的解决途径和程序。解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.不动产权籍：指不动产物权的归属、权利范围、限制条件等基本情况。2.技术咨询服务：指乙方根据甲方需求，提供专业知识和经验，为甲方解决技术问题的服务。3.服务期限：指乙方完成不动产权籍调查技术咨询服务的期限。4.费用：指甲方支付给乙方的报酬，用于补偿乙方提供技术咨询服务的成本和利润。5.保密义务：指双方在履行合同过程中，对对方提供的技术资料、商业秘密等予以保密的义务。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的程序。应用场合：1.不动产所有权人或者使用权人需要对不动产权籍进行调查、确权或登记时。2.房地产开发商在开发建设过程中，需要对不动产权籍进行调查以确定土地使用范围和权属关系时。3.金融机构在发放不动产抵押贷款时，为确认抵押物权属和价值，需要进行不动产权籍调查时。4.法律诉讼中，涉及不动产权益争议，需要对不动产权籍进行调查以确认权益归属时。5.政府相关部门或企事业单位在进行土地收储、征收、置换、转让等土地管理活动时，需要对不动产权籍进行调查时。补充条款：1.乙方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致无法按时完成服务任务的，双方可协商延长服务期限。2.如乙方在调查过程中发现不动产权籍存在争议，应及时通知甲方，并协助甲方解决争议。3.乙方应按照甲方要求，对调查过程中获取的信息和数据进行保密，不得泄露给第三方。4.甲方应按照约定时间支付服务费用，逾期支付的，应支付违约金，具体违约金比例在合同中约定。5.如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件列表：1.乙方的不动产登记资质证书复