2024业主支付委托保证合同(试行)

合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条委托事项1.保证物业设施的正常运行和维护；2.负责物业的安全保卫工作；3.维护物业的环境卫生和绿化工作；4.协调处理物业内部的纠纷；5.其他物业服务事项。第二条委托期限本保证合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条费用支付甲方应当按照物业服务合同的约定，向乙方支付物业服务费用。甲方逾期支付物业服务费用的，应当按照约定支付滞纳金。第四条违约责任双方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。第五条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应当协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，包括但不限于甲方为物业所有权人或物业使用权人的事实，以及乙方的物业服务企业或个人身份。2.合同编号应由双方共同确定，以确保合同的唯一性和可追溯性。3.甲方应按照物业服务合同的约定及时支付物业服务费用，避免逾期产生滞纳金。4.双方应严格按照合同条款履行各自的义务，如发生违约行为，应按合同约定承担相应的违约责任。5.双方在履行合同过程中如发生争议，应通过协商解决。协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.双方在签订合应确保了解并同意合同的全部条款，避免因不了解合同内容而产生的纠纷。法律名词及名词解释：1.物业所有权人：指对物业拥有所有权的人，有权对物业进行使用、收益和处置。2.物业使用权人：指合法使用物业的人，包括承租人、借用人等。3.物业服务企业：指专门从事物业服务业务的企业，包括物业管理有限公司、物业服务股份有限公司等。4.物业服务合同：指物业服务企业与业主之间签订的，规定物业服务企业为业主提供物业服务，业主支付服务费用的合同。5.委托事项：指甲方委托乙方按照相关法律法规和物业服务合同约定履行的具体事项。6.委托期限：指本保证合同的有效期，自合同生效之日起计算。7.物业服务费用：指业主按照物业服务合同约定支付给物业服务企业的费用，包括物业服务费、公共维修基金等。8.违约责任：指合同双方违反合同约定时，应承担的法律责任。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。10.补充协议：指在合同未尽事宜上，双方另行签订的具有同等法律效力的协议。应用场合：1.物业所有权人或物业使用权人（业主）与物业服务企业或个人（受托方）之间，就物业服务事项达成一致时。2.物业服务企业或个人（受托方）需要确保物业的正常运行和维护，以及提供其他相关服务时。3.双方为维护物业的正常运行和业主的合法权益，需要明确双方权利义务时。补充条款：1.物业服务内容的详细描述和范围。2.物业服务费用的具体收费标准、支付方式和期限。3.物业设施的维护和保养的具体要求。4.物业安全管理的具体措施和责任。5.物业环境卫生和绿化工作的具体标准和责任。6.物业内部纠纷协调的具体程序和方法。7.合同的解除、终止条件和后续事宜处理。8.双方约定的其他事项。附件列表：1.物业服务合同原文或复印件。2.物业所有权人或物业使用权人的身份证明文件。3.物业服务企业的营业执照或个人身份证明文件。4.物业设施