2024门面转让合同范文

合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条门面基本情况1.1门面位于__________（地址），建筑面积为____平方米。1.2甲方向乙方转让的门面包括：____（具体包含的设施、设备等）。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____________________元整）的价格购买甲方门面。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条转让手续及时间3.1甲方应自本合同签署之日起____个工作日内，配合乙方办理门面转让的相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。3.2甲方应保证在过户过程中提供的一切资料真实、有效，如因甲方提供虚假资料导致的一切后果，由甲方承担全部责任。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。4.2本合同的履行过程中，如因法律法规变化导致合同内容需调整的，甲乙双方应友好协商，达成一致意见。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至门面转让手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.核实门面产权清晰，无任何法律纠纷和债务负担。3.明确门面转让价格、支付方式和时间，确保资金安全。4.办理门面转让手续时，需提供真实、有效的资料，避免因虚假资料导致的法律责任。5.关注法律法规变化，如合同内容需调整，双方应协商一致。6.签订合注意核对合同内容，确保双方权益。解决办法：1.对合同双方主体资格有疑问时，可要求对方提供相关证件或资质证明，必要时可咨询法律专业人士。2.门面产权问题可向房地产交易中心查询，确保产权清晰。3.转让价格、支付方式和时间有争议时，可通过友好协商解决，或请教专业律师。4.资料真实性问题，可通过第三方机构进行核实，或要求对方提供担保。5.法律法规变化导致合同内容调整时，双方应及时沟通，达成一致意见。6.签订合可邀请专业律师在场指导，确保合同内容的合法性和有效性。涉及到的法律名词及名词解释：1.合同法：调整合同关系，确认合同权利和义务的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整房地产管理关系的法律规范总称。3.主体资格：指合同双方具有签订和履行合同的能力。4.门面产权：指门面房屋的所有权、使用权和处置权。5.转让款：指乙方购买甲方门面所需支付的金额。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指合同双方在履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.法律法规：指国家立法机关制定的具有普遍约束力的规范性法律文件。应用场合：1.甲方愿意将其拥有的门面转让给乙方时。2.乙方愿意购买甲方拥有的门面时。3.双方就门面转让事宜达成一致，需明确双方权利义务时。补充条款：1.门面转让后的经营管理权归乙方所有。2.甲方应在转让完成后协助乙方熟悉门面经营业务。3.门面转让过程中产生的税费由乙方承担。4.甲方承诺在转让后不再参与门面的一切经营活动。5.乙方接手后，门面的员工去留由乙方决定。6.门面转让后，与甲方相关的债务和法律责任由甲方承担。7.门面转让后，与乙方相关的债务和法律责任由乙方承担。附件列表：1.门面产权证明文件。2.甲方身份证明文件。