建筑与场地管理制度

建筑与场合管理制度第一章总则第一条目的与范围为确保企业建筑与场合的安全、效率和正常使用，规范建筑与场合管理工作，订立本制度。本制度适用于本企业全部拥有或租用的建筑物和场合，包含办公楼、工厂、仓库、停车场等。第二条定义建筑物：指企业拥有或租用的用于办公、生产、储存等活动的建筑结构。场合：指建筑四周的土地和用于停车、道路通行等目的的区域。第三条原则安全原则：保障员工和企业资产的安全。效率原则：提高建筑和场合的使用效率。合规原则：遵守相关法律法规和规章制度。第二章建筑管理第四条建筑维护建筑维护责任：相关部门负责对建筑进行定期巡检和维护，确保建筑物的安全和正常使用。维护计划：订立建筑维护计划，明确维护内容、频次和责任人，并及时执行。巡检记录：建立巡检记录，记录每次巡检的内容、问题和处理情况，并及时整改。应急处理：对于突发事件或紧急情况，建筑维护责任人应立刻采取应急措施，并及时上报相关部门。第五条建筑安全安全制度：建立建筑安全制度，明确安全责任、安全检查和建筑物使用规范。安全防护设施：建筑物应配备必需的消防、防盗、防溺水等安全设施，并定期检查和维护。疏散通道：保证疏散通道畅通无阻，定期检查和清理疏散通道，并订立疏散预案。应急救援：建立应急救援机制，配备必需的急救设备和人员，并定期进行演练和培训。第六条资产管理资产管理制度：建立资产管理制度，明确资产管理流程和责任人，并实施有效的资产清查和防损措施。建筑设施维护和修理：建筑设施显现故障时，及时布置维护和修理，并做好记录和报表。设备使用培训：对于建筑设施需要操作的员工进行培训，确保正确使用和保养设备。第三章场合管理第七条停车管理停车政策：订立停车政策，明确停车位调配、收费标准和管理规范，并公布给全部员工。停车场规划：合理规划停车场，确保停车位数量满足需求，并设立合适的出入口。停车位管理：实施停车位预约制度，布置专人管理停车场，并定期检查停车位的使用情况。停车安全：加强停车场安全管理，安装监控设备并定期维护，确保车辆和资产的安全。第八条环境卫生环境清洁：定期进行场合清洁，保持乾净、无垃圾的环境，并配备垃圾箱和清洁工具。垃圾分类：实行垃圾分类制度，标明垃圾分类标识，并进行定期的垃圾分类宣传和培训。有害物品处理：建立有害物品处理制度，配备特地的储存容器，并定期处理和清理有害物品。第九条安全防范保安管理：建立保安管理制度，做好企业安全工作，保证员工和企业资产的安全。出入管理：实行出入登记制度，对进出企业的人员和车辆进行管理和监控。安全培训：对员工进行安全培训，提高员工的安全意识和应急处理本领。第十条食堂管理食堂规范：食堂遵从食品安全法律法规，严格依照卫生标准进行经营。食品采购与储存：建立食品采购和储存管理制度，保证食品质量和安全。就餐环境：维护食堂内外的卫生环境，供应干净乾净的就餐场合。就餐监督：对食堂进行定期检查和监督，及时整改存在的问题。第四章违规处理第十一条违规行为对于违反建筑与场合管理制度的行为，包含但不限于损坏建筑设施、擅自改动场合布局、违规停车、乱丢垃圾等，将予以追究责任的处理。违规行为的界定、处理方式和责任追究程序将在相关规章中认真说明。第五章附则第十二条文件备案本制度由企业管理负责人负责组织编写，经企业领导批准后实施，并备案于人力资源部、安全环保部等相关部门。第十三条解释权本制度的解释权和修改权归企业管理负责人全部，并经企业领导批准后生效。第十四条附加条款对于特定的建筑和场合管理工作，可以依据需要订立相应的附加条款，