车位交易合同（2024年）

车位交易合同（2024年版）本合同目录一览1.车位交易合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.交易双方的基本信息2.1卖方信息2.2买方信息3.车位的具体信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位使用性质4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.交易流程与时间安排5.1交易流程5.2交易时间安排6.合同的履行与保障6.1卖方义务6.2买方义务6.3合同履行保障7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任与赔偿8.1违约责任8.2赔偿标准9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露责任12.合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性13.合同的修订与版本控制13.1修订条件13.2版本控制14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的语言版本第一部分：合同如下：第一条车位交易合同的定义与范围1.2本合同的范围包括车位的转让、使用、权益等事项，以及双方在交易过程中所承担的权利、义务和责任。第二条交易双方的基本信息2.1卖方信息卖方名称：________________卖方地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.2买方信息买方名称：________________买方地址：________________联系人：________________联系电话：________________第三条车位的具体信息3.1车位位置：________________具体位于________________（栋）楼________________（层）号车位。3.2车位面积：________________车位的实际使用面积为________________平方米。3.3车位使用性质：________________车位的用途为________________，且符合________________的相关规定。第四条交易价格与支付方式4.1交易价格：________________双方经协商一致，本车位的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。4.2支付方式：________________（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：________________。4.3支付时间：________________买方应在本合同签订后________________工作日内，将交易价格支付至卖方指定的账户，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付逾期利息。第五条交易流程与时间安排5.1交易流程：________________本车位的交易流程如下：（1）双方签订本合同；（2）买方支付交易价格；（3）卖方交付车位钥匙及相关资料；（4）双方办理过户手续；（5）合同终止。5.2交易时间安排：________________双方应按照本合同约定的交易流程和时间安排，顺利完成车位的交易。第六条合同的履行与保障6.1卖方义务：________________卖方应保证车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；按照约定的时间、地点交付车位钥匙及相关资料；协助买方办理过户手续。6.2买方义务：________________买方应按照约定的时间和方式支付交易价格；按照约定的时间、地点接收车位钥匙及相关资料；配合卖方办理过户手续。6.3合同履行保障：________________双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。同时，双方应共同努力，确保本合同的顺利履行。第八条违约责任与赔偿8.1违约责任：________________一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。8.2赔偿标准：________________一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应按照实际损失的金额进行赔偿，赔偿金额最高不超过本合同交易价格的____%。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在双方履行完毕各自的义务后终止。10.3合同失效条件：本合同因履行完毕、解除或者被撤销而失效。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自本合同生效之日起算，至合同终止或失效之日止。11.3保密泄露责任：如有泄露，泄露方应承担由此给守约方造成的损失。第十二条合同的附件12.1附件内容：本合同的附件包括但不限于车位的权属证明、交易价格的支付凭证等。12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的修订与版本控制13.1修订条件：本合同在履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致并签订书面修订协议。13.2版本控制：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的语言版本：本合同的中文版本为最终解释版本，如有翻译版本，以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成车位交易的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、评估方、过户代理方、融资方等。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序：（1）甲乙方应选择具备相关资质和良好信誉的第三方协助完成车位交易；（2）甲乙方与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照服务协议的约定，协助甲乙方完成车位交易。2.2第三方责任：（1）第三方应按照服务协议的约定，提供专业、规范的服务；（2）第三方应保证其提供的服务不违反相关法律法规，不损害甲乙方的合法权益；（3）第三方应对其在服务过程中获知的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，如有因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙方应承担相应的责任。3.2甲乙方应审慎选择第三方，并对第三方的行为进行监督和控制，以确保其符合本合同的约定。3.3甲乙方应要求第三方提供服务过程中产生的所有文件、资料等进行归档保存，以备后续查询。第四条第三方责任限额4.1第三方就其提供的服务范围内承担责任，对于非其服务范围内的事项，第三方不承担责任。4.2第三方就其服务范围内的责任，承担限额赔偿责任，赔偿金额不超过甲乙方支付给第三方的服务费用。4.3第三方对于因其故意或重大过失导致的责任，应承担无限责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间不存在隶属关系。5.2第三方应独立承担其提供服务过程中产生的法律责任，不由甲乙方承担。5.3甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。第六条第三方介入后的争议解决6.1如第三方介入导致合同履行发生争议，甲乙方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同修订7.1本合同的修订，应经甲乙方协商一致，并签订书面修订协议。7.2修订后的合同，应由甲乙方、第三方共同签署。第八条第三方介入后的合同效力8.1本合同及其修订协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。8.2本合同及其修订协议的中文版本为最终解释版本，如有翻译版本，以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位的权属证明详细要求：提供车位的所有权证明文件，如房产证、车位所有权证等，以证明卖方对车位的合法所有权。附件2：交易价格的支付凭证详细要求：提供买方支付交易价格的银行转账凭证、现金支付收据等支付凭证，以证明交易价格的支付情况。附件3：车位的位置示意图详细要求：提供车位的具体位置示意图，标明车位在建筑物内的具体位置，以便于买方了解车位的位置。附件4：车位的评估报告附件5：过户代理协议详细要求：提供买方与过户代理方签订的书面协议，明确双方的权利义务，以及过户代理方协助买方完成过户手续的详细安排。附件6：融资协议（如有）详细要求：提供买方与融资方签订的书面协议，明确融资的金额、利率、还款期限等条款，以及融资方对买方支付交易价格的担保情况。附件7：中介服务协议详细要求：提供卖方与中介方签订的书面协议，明确中介方提供的服务内容、服务费用、服务期限等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为示例：卖方未能按照约定的时间、地点交付车位钥匙及相关资料。责任认定标准：卖方应承担违约金，违约金为本合同交易价格的5%。2.买方违约行为及责任认定违约行为示例：买方未能按照约定的时间和方式支