二零二四年度林地租赁合同范本

二零二四年度林地租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁林地基本情况1.1林地位置1.2林地面积1.3林地用途第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁物的使用、维护和管理5.1使用范围5.2维护责任5.3管理责任第六条合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件6.3合同终止后的处理第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条附则12.1合同附件12.2合同的补充协议第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3合同签订日期本合同目录一览第一条租赁林地基本情况1.1林地位置1.2林地面积1.3林地用途第二条租赁双方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五条租赁用途及要求5.1承租方的使用目的5.2承租方的使用要求第六条维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条合同的生效、无效和终止12.1合同生效条件12.2合同无效条件12.3合同终止条件第十三条特殊条款13.1环境保护13.2安全规定第十四条其他约定14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁林地基本情况1.1林地位置甲方向乙方出租的林地位于中华人民共和国省市县乡镇村，具体位置详见附件一。1.2林地面积出租林地的面积为亩，具体面积以附件一中的林地所有权证载明面积为准。1.3林地用途乙方租赁林地的用途为，不得擅自改变林地用途。如需改变林地用途，乙方应提前30日向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息出租人（甲方）：省市县乡镇村村民委员会2.2承租人信息承租人（乙方）：公司第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前3个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每年人民币万元整，共计人民币万元整。4.2租金支付周期乙方应按年度支付租金，每年1月1日前支付当年的租金。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。第五条租赁物的使用、维护和管理5.1使用范围乙方在租赁期内享有林地的使用权，但不得在林地上进行违法建设和污染环境的活动。5.2维护责任乙方应负责林地的日常维护和管理，确保林地资源的合理利用和生态平衡。5.3管理责任乙方应遵守国家有关林地保护和管理的规定，合理利用林地资源，防止林地资源的浪费和破坏。第六条合同的变更和终止6.1变更条件在合同履行过程中，如乙方需变更合同内容，应提前30日向甲方提出书面变更申请，经甲方同意后方可进行变更。6.2终止条件有下列情形之一的，合同终止：（1）租赁期满，乙方未提出续租申请的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）法律规定或者合同约定的其他终止条件。6.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求将林地恢复原状，并支付合同终止后的相关费用。如有剩余租金，甲方应退还乙方。第一部分：合同如下：第一条租赁林地基本情况1.1林地位置租赁林地位于中华人民共和国省市县乡（镇）村，具体坐标为东经度分秒至东经度分秒，北纬度分秒至北纬度分秒。1.2林地面积租赁林地总面积为公顷，具体面积以《林地租赁合同附图》为准。1.3林地用途林地租赁用途为（注明具体用途，如造林、种植、养殖等）。第二条租赁双方的基本信息2.1出租方信息名称：省市县乡（镇）村村民委员会地址：省市县乡（镇）村联系人：联系电话：2.2承租方信息名称：地址：联系人：联系电话：第三条租赁期限3.1租赁开始时间租赁开始时间为2024年1月1日。3.2租赁结束时间租赁结束时间为2029年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁期限内，乙方应支付甲方林地租赁费共计人民币元整（大写：人民币元整）。4.2租金支付时间乙方应于每年1月1日前，向甲方支付当年的林地租赁费。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行账户名称：省市县乡（镇）村村民委员会账号：第五条租赁用途及要求5.1承租方的使用目的乙方将林地用于（注明具体用途，如造林、种植、养殖等）。5.2承租方的使用要求乙方在租赁期间应遵守国家有关林地的法律法规，合理利用林地，不得擅自改变林地用途，不得破坏林地资源。如乙方需进行较大规模的开采、建设等活动，应提前征得甲方的同意，并报经相关部门审批。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改合同的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同解除在合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商调整合同履行期限和方式。第十二条附则12.1合同附件本合同附件包括：林地所有权证、林地租赁合同补充协议等。12.2合同的补充协议双方可以在合同履行期间签订补充协议，以完善合同内容。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项除本合同条款外，双方认为需要约定的其他事项可另行签订补充协议。第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章甲方（出租人）：省市县乡镇村村民委员会14.2承租人签字盖章乙方（承租人）：公司14.3合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第八条违约责任8.1出租方的违约行为甲方违反本合同的规定，导致乙方不能正常使用林地的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。8.2承租方的违约行为乙方违反本合同的规定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地点为省市县，任何因本合同引起的争议均应在省市县解决。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条通知11.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。11.2通知时限任何通知应在发送之日起3个工作日内送达对方。第十二条合同的生效、无效和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同无效条件本合同的任何条款如与法律、行政法规相抵触，则该条款无效，但不影响其他条款的效力。12.3合同终止条件本合同期满或者双方协商一致终止时，合同即告终止。第十三条特殊条款13.1环境保护乙方在租赁期间应严格遵守国家环境保护法律法规，确保林地生态环境不受破坏。如乙方造成林地环境污染，应承担相应的法律责任。13.2安全规定乙方在租赁期间应遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全，防止安全事故的发生。如乙方造成安全事故，应承担相应的法律责任。第十四条其他约定14.1附加条款本合同附件包括《林地租赁合同附图》和《林地租赁合同补充协议》。14.2附件说明《林地租赁合同附图》详细描述了租赁林地的地理位置、面积、界限等信息。《林地租赁合同补充协议》对本合同的某些条款进行了补充和细化。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、服务提供方等。1.2第三方分类第三方分为有合作关系的第三方和无合作关系的第三方。有合作关系的第三方是指与甲方或乙方有明确合作约定或合同关系的第三方。无合作关系的第三方是指与甲方或乙方无直接合作关系的第三方。第二条第三方介入的的情形和条件2.1第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供技术支持、提供咨询服务、进行监管审核、提供金融服务等。2.2第三方介入的条件（1）第三方与甲方或乙方有明确的书面合作协议；（2）第三方介入的事项在合同中有明确约定；（3）第三方介入不违反国家法律法规。第三条第三方义务和责任3.1第三方义务第三方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于：提供专业服务、确保服务质量和效率、保密双方信息、遵守相关法律法规等。3.2第三方责任第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方有权向责任方追偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系以合同约定为准。未经双方书面同意，第三方不得单独与甲方或乙方建立合同关系。4.2第三方与甲乙方权益的划分第三方的权益和责任由合同约定。第三方在履行合同过程中产生的权益归第三方所有，与甲方或乙方无关。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因违约、侵权或不当行为导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任金额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定和法律法规规定确定。如合同无明确规定，第三方责任限额参照行业标准和公平原则确定。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况、行业标准变化等因素进行调整。调整需双方协商一致，并以书面形式作出。第六条第三方介入的协调和管理6.1第三方协调甲方和乙方应协助第三方履行合同义务，确保合同顺利实施。6.2第三方管理甲方和乙方应对第三方履行合同情况进行监督和管理，确保第三方按照合同约定提供服务。6.3第三方评估甲方和乙方可以定期对第三方履行合同情况进行评估，如发现第三方不符合合同要求，有权要求第三方整改。第七条第三方退出和替换7.1第三方退出如第三方因故不能继续履行合同义务，应提前30日书面通知甲方和乙方。7.2第三方替换甲方和乙方应在第三方退出后30日内协商确定新的第三方。第八条第三方介入的合同修改和补充8.1第三方合同修改如因第三方介入需要修改合同，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式作出。8.2第三方合同补充如因第三方介入需要补充合同内容，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式作出。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方争议解决第三方介入产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可以适用本合同约定的争议解决方式。9.2第三方诉讼如第三方介入产生的争议诉诸法院解决，诉讼地点应为合同签订地的人民法院。第十条第三方介入的生效、修改和解除10.1第三方介入生效本第三方介入修正条款自双方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入修改第三方介入的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3第三方介入解除除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除与第三方的合同。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除与第三方的合同。第十一条签字盖章11.1甲方签字盖章甲方（出租人）：省市县乡镇村村民委员会11.2乙方签字盖章乙方（承租人）：公司11.3第三方签字盖章第三方（服务提供方）：公司11.4合同签订日期本第三方介入修正条款于2024年1月1日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方概念第三方指非本合同当事人，但在本合同的履行过程中直接或间接参与并影响合同履行的一方。第三方包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、政府监管机构等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于合同履行过程中的技术指导、质量监督、进度协调、纠纷调解等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。第三方介入协议应明确介入的范围、期限、权利和义务等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：甲方或乙方认为有必要引入第三方进行专业指导或监督；合同履行过程中出现争议，需第三方进行调解；法律法规规定需第三方介入的情况。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应按照介入协议的约定，履行合同约定的职责，确保合同的顺利履行。第三方应独立承担其行为所产生的法律责任。3.2第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，遵循职业道德，公正客观地履行介入职责。第三方不得利用介入地位谋取不正当利益。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入并不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。第三方仅负责特定的介入职责，不取代甲方或乙方的合同义务。4.2第三方与中介方、监理方等的关系第三方与中介方、监理方等其他介入方之间的关系，由各方根据介入协议自行界定。第三方应与其他介入方相互协作，共同确保合同的顺利履行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2第三方责任限额的适用第三方在履行介入职责过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应按照介入协议的约定承担赔偿责任。如介入协议未明确责任限额，第三方应承担相应的法律责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件第三方介入协议约定的介入期限届满，或甲乙双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入终止程序第三方介入终止前，甲乙双方应共同评估第三方介入期间的工作成果，并签署终止协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入期间产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同的签订地点为省市县，任何因第三方介入产生的争议均应在省市县解决。第八条第三方介入后的合同修订8.1合同修订内容根据第三方介入的情况，甲乙双方可对本合同的相关条款进行修订，以适应合同履行过程中的实际情况。8.2合同修订程序合同修订需经甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。修订协议应明确修订的条款、内容及其影响。第九条第三方介入后的合同履行9.1合同履行主体第三方介入不影响甲乙双方作为合同履行主体的地位。甲乙双方应按照修订后的合同条款继续履行合同义务。9.2合同履行监督甲乙双方应共同监督第三方按照介入协议的约定履行介入职责，确保合同的顺利履行。第十条第三方介入后的合同解除或终止10.1合同解除或终止条件如第三方未能按照介入协议的约定履行介入职责，或甲乙双方协商一致解除或终止第三方介入，合同解除或终止。10.2合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于结算、赔偿等。第十一条第三方介入后的附加条款11.1附加条款内容根据第三方介入的情况，甲乙双方可在合同附加条款中明确第三方介入的具体事项，包括但不限于介入职责、责任限额、终止条件等。11.2附加条款的修订附加条款的修订应经甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。第十二条第三方介入后的法律适用和争议解决12.1法律适用本合同及其修订协议、第三方介入协议的签订、履行、解除或终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决本合同及其修订第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地所有权证附件二：林地租赁合同补充协议附件三：租金支付证明附件四：林地使用规划附件五：环境保护措施方案附件六：林地维护和管理规定附件七：租赁期限变更协议附件八：租金调整协议附件九：第三方服务提供协议附件十：第三方监管审核协议附件十一：技术支持服务协议附件十二：金融服务协议附件的详细要求和说明：1.林地所有权证：附件一应为本合同所涉及林地的所有权证复印件，证明甲方对林地拥有合法所有权。2.林地租赁合同补充协议：附件二为本合同的补充协议，用于明确双方在租赁期限、租金、使用范围等方面的额外约定。3.租金支付证明：附件三为乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付记录，证明乙方已按约定支付租金。4.林地使用规划：附件四应包括林地使用规划图及使用计划，详细说明乙方如何使用林地以及林地的用途。5.环境保护措施方案：附件五为乙方制定的环境保护措施方案，确保乙方在使用林地过程中符合环保要求。6.林地维护和管理规定：附件六为林地的维护和管理规定，明确乙方在租赁期间对林地的维护和管理责任。7.租赁期限变更协议：附件七用于明确租赁期限的变更情况，如续租条款等。8.租金调整协议：附件八用于明确租金的调整机制，如根据市场变化或林地使用情况调整租金。9.第三方服务提供协议：附件九为甲方和乙方与第三方服务提供方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、质量和责任。10.第三方监管审核协议：附件十为甲方和乙方与第三方监管审核方签订的协议，明确监管审核的范围和标准。11.技术支持服务协议：附件十一为甲方和乙方与技术支持方签订的协议，明确技术支持的服务内容和技术标准。12.金融服务协议：附件十二为甲方和乙方与金融服务方签订的协议，明确金融服务的范围和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方违反合同规定，如未按约定提供林地或林地不符合合同约定，甲方应承担违约责任。具体责任包括但不限于赔偿乙方因此造成的直接经济损失、支付违约金等。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定支付租金、使用林地不符合合同约定或未履行林地维护和管理责任等，均视为乙方违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约行为及责任认定：第三方如未按约定提供服务或存在过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。具体责任包括但不限于赔偿甲方或乙方因此造成的直接经济损失、支付违约金等。4.示例说明：如甲方未按约定提供林地，乙方有权要求甲方在规定时间内提供林地，并支付违约金。如甲方未能在规定时间内提供林地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并支付违约金。如乙方未能在规定时间内支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如第三方未按约