2024年汽车销售4S店场地租赁及保险理赔合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年汽车销售4S店场地租赁及保险理赔合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.34S店信息2.租赁标的及场地描述2.1租赁场地位置2.2场地面积及使用性质2.3场地附属设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及调整4.租金支付及结算4.1支付时间4.2结算方式4.3违约责任5.场地使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3安全责任6.保险条款6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用7.理赔程序及责任7.1理赔流程7.2理赔时限7.3理赔责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序11.合同附件11.1附件一：场地租赁协议11.2附件二：保险合同11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1变更程序12.2解除条件12.3解除程序13.合同履行及监督13.1履行方式13.2监督方式13.3履行报告14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3通知与送达第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：____________________租赁方地址：____________________租赁方法定代表人：________________联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________联系电话：____________________1.34S店信息4S店名称：____________________4S店地址：____________________4S店负责人：________________联系电话：____________________2.租赁标的及场地描述2.1租赁场地位置租赁场地位于：____________________2.2场地面积及使用性质租赁场地总面积：____________________平方米使用性质：汽车销售4S店2.3场地附属设施1.停车场2.办公室3.维修车间4.展示区3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自：____________________至：____________________3.2租金支付方式租金按月支付，每季度结清。3.3租金金额及调整租金金额：____________________元/月租金调整：根据市场行情及实际情况，每年调整一次，调整幅度不超过10%。4.租金支付及结算4.1支付时间每月租金于每月__日前支付。4.2结算方式租金结算方式：银行转账4.3违约责任如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为应付款项的__%。5.场地使用规则5.1使用范围承租方仅限于在租赁场地内经营汽车销售4S店业务。5.2使用限制1.不得改变租赁场地的结构及用途。2.不得占用公共区域。3.不得进行违法活动。5.3安全责任承租方应负责租赁场地的安全，确保租赁场地内的人员及财产安全。6.保险条款6.1保险种类1.意外险2.财产险3.第三者责任险6.2保险金额保险金额根据租赁场地及车辆的实际价值确定。6.3保险期限保险期限与租赁期限一致。6.4保险费用保险费用由承租方承担，具体费用根据保险合同约定执行。7.理赔程序及责任7.1理赔流程1.发生事故后，承租方应及时通知租赁方及保险公司。2.租赁方及保险公司进行调查核实。3.保险公司根据事故情况，确定赔偿金额。4.承租方与保险公司办理赔偿手续。7.2理赔时限保险公司应在接到理赔申请后__日内完成理赔。7.3理赔责任1.租赁方对租赁场地的安全负责。2.承租方对租赁场地的使用及车辆的安全负责。8.违约责任8.1租赁方违约责任1.租赁方未按时提供租赁场地，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的__%。2.租赁方擅自改变场地用途，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.2承租方违约责任1.承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的__%。2.承租方损坏场地设施，应负责修复或赔偿相应损失。3.承租方违反场地使用规则，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期为：____________________10.3终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。10.4终止程序合同终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商，并达成一致意见。11.合同附件11.1附件一：场地租赁协议11.2附件二：保险合同11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2解除条件1.合同约定的解除条件成就。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。12.3解除程序合同解除需以书面形式通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。13.合同履行及监督13.1履行方式双方应按照合同约定履行各自的义务。13.2监督方式1.双方可委托第三方进行监督。2.任何一方发现对方违约，有权要求对方改正。13.3履行报告双方应定期向对方提交合同履行情况报告。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.3通知与送达1.邮寄2.专人送达3.传真通知和送达以实际收到为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或调解的个人或机构。1.2第三方的介入应当遵循自愿、公平、公正的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方的类型及职责2.1第三方类型1.中介方：提供租赁场地信息、协助租赁双方洽谈、促成租赁合同签订的服务机构。2.监理方：对租赁场地建设、使用过程中的质量、安全、环保等方面进行监督的专业机构。3.评估方：对租赁场地、车辆等财产价值进行评估的专业机构。4.调解方：在甲乙双方发生争议时，提供调解服务的专业机构。2.2第三方职责1.中介方：协助租赁双方洽谈，提供市场行情信息，促成租赁合同签订。2.监理方：监督租赁场地建设、使用过程中的质量、安全、环保等方面。4.调解方：在甲乙双方发生争议时，提供调解服务，协助双方达成和解。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务类型、服务内容、服务标准等因素确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方认可。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分1.第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。4.2第三方与乙方的划分1.第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失的，乙方有权要求第三方承担相应的责任。4.3第三方与甲乙双方的共同责任1.第三方在履行职责过程中，如因第三方自身原因导致甲乙双方共同遭受损失的，第三方应承担相应的责任。2.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方共同原因导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担相应的责任。5.第三方介入的程序5.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。5.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入情况通知对方，并确保第三方充分了解合同内容。6.第三方介入的终止6.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可以终止第三方的介入。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应就终止后的相关事宜进行协商，并达成一致意见。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由提供服务的第三方自行承担。7.2如甲乙双方有特殊约定，第三方介入的费用可由甲乙双方分摊。8.第三方的保密义务8.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁协议详细要求：详细描述租赁场地、租赁期限、租金、使用规则等条款。附件说明：本附件为合同主体部分，双方签字（或盖章）后生效。2.附件二：保险合同详细要求：详细列出保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等条款。附件说明：本附件为合同附加条款，由双方及保险公司共同签订。3.附件三：场地使用规则详细要求：明确租赁场地使用范围、使用限制、安全责任等规则。附件说明：本附件为合同附加条款，用于规范租赁场地的使用。4.附件四：第三方服务协议详细要求：详细描述第三方服务类型、服务内容、服务费用、责任限额等条款。附件说明：本附件为合同附加条款，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.附件五：违约责任认定书详细要求：详细列举违约行为及相应的责任认定标准。附件说明：本附件为合同附加条款，用于明确违约责任及处理程序。6.附件六：争议解决协议详细要求：详细描述争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等条款。附件说明：本附件为合同附加条款，用于明确争议解决的相关事宜。7.附件七：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括租赁场地使用情况、租金支付情况等。附件说明：本附件为合同附加条款，用于监督合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方违约行为未按时提供租赁场地擅自改变场地用途未按时收取租金1.2承租方违约行为未按时支付租金损坏场地设施违反场地使用规则未按时提交合同履行情况报告1.3第三方违约行为未按约定履行职责泄露商业秘密和个人信息违反保密义务2.责任认定标准2.1租赁方违约责任未按时提供租赁场地：赔偿承租方因延误而产生的实际损失。擅自改变场地用途：承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。未按时收取租金：支付违约金，违约金为应付款项的__%。2.2承租方违约责任未按时支付租金：支付违约金，违约金为应付款项的__%。损坏场地设施：负责修复或赔偿相应损失。违反场地使用规则：租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失。未按时提交合同履行情况报告：支付违约金，违约金为__元/次。2.3第三方违约责任未按约定履行职责：支付违约金，违约金为合同约定服务费用的__%。泄露商业秘密和个人信息：承担相应的法律责任。违反保密义务：承担相应的法律责任。3.违约责任示例3.1租赁方未按时提供租赁场地，导致承租方损失了5万元。租赁方应赔偿承租方5万元。3.2承租方违反场地使用规则，损坏了租赁场地内的设备，价值2万元。承租方应负责修复设备或赔偿2万元。3.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，损失5万元。第三方应支付违约金，违约金为合同约定服务费用的__%。全文完。2024年汽车销售4S店场地租赁及保险理赔合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.场地租赁条款2.1租赁场地位置2.2租赁场地面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制3.租赁场地使用范围3.1场地使用用途3.2场地使用限制3.3场地使用规范4.租赁场地维护及保养4.1租赁方责任4.2出租方责任4.3维护保养费用5.保险理赔条款5.1保险种类5.2保险责任5.3保险期限5.4保险费用及支付方式5.5保险理赔流程6.合同违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同生效日期10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同变更11.合同签署及生效11.1合同签署日期11.2合同生效日期11.3合同签署地点12.合同附件清单12.1附件一：场地租赁合同12.2附件二：保险合同12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署人及日期14.1出租方签署人及日期14.2租赁方签署人及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X汽车销售有限公司乙方：X房地产有限公司1.2合同双方法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号1.4合同双方联系方式2.场地租赁条款2.1租赁场地位置甲方租赁乙方位于省市区路号的一块场地。2.2租赁场地面积租赁场地面积为1000平方米。2.3租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.4租金及支付方式租金为每月人民币10万元，每月1日支付上一个月的租金。2.5租金调整机制租金自租赁期限届满后，根据市场行情和双方协商，可进行适当调整。3.租赁场地使用范围3.1场地使用用途租赁场地用于汽车销售、维修、配件供应等业务。3.2场地使用限制租赁方不得将场地用于非法活动或危害公共安全的行为。3.3场地使用规范租赁方应遵守场地使用规范，保持场地整洁，不得擅自改变场地结构。4.租赁场地维护及保养4.1租赁方责任租赁方负责场地的日常维护及保养，确保场地设施的正常使用。4.2出租方责任出租方负责场地的基础设施建设和维修，确保场地设施满足租赁方使用需求。4.3维护保养费用场地维护保养费用由租赁方承担，具体费用由双方另行协商确定。5.保险理赔条款5.1保险种类租赁场地需购买财产保险、公众责任保险等。5.2保险责任保险责任范围包括但不限于场地及设施因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。5.3保险期限保险期限与租赁期限相同。5.4保险费用及支付方式保险费用由租赁方承担，每月支付，具体金额由双方另行协商确定。5.5保险理赔流程发生保险事故后，租赁方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定进行理赔。6.合同违约责任6.1违约情形6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金违约金为每月租金的10%，自违约之日起计算。7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件合同期限届满，双方无续租意愿时，合同终止。7.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理场地设施及遗留问题，并结清相关费用。8.合同争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担，除非法律规定或合同另有约定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同生效日期合同生效日期为2024年1月1日。10.其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件本合同附件包括但不限于场地租赁合同、保险合同、场地使用规范等。10.3合同变更任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后方可生效。11.合同签署及生效11.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。11.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。11.3合同签署地点本合同于省市区路号签署。12.合同附件清单12.1附件一：场地租赁合同12.2附件二：保险合同12.3附件三：场地使用规范13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份。13.2合同副本份数本合同副本若干份，用于存档及报送相关部门。14.合同签署人及日期14.1出租方签署人及日期甲方（盖章）：X汽车销售有限公司代表人（签字）：日期：2024年1月1日14.2租赁方签署人及日期乙方（盖章）：X房地产有限公司代表人（签字）：日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，基于合同目的，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方，但必须事先取得对方的书面同意。3.第三方责权利3.1第三方在合同中的责任、权利和义务应明确约定，并在合同中予以体现。3.2第三方应按照合同约定履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。4.2第三方在合同履行过程中的行为，视为其自身行为，甲乙双方不承担第三方行为产生的后果。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同中明确。5.2第三方责任限额包括但不限于：5.1.1第三方因其违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失；5.1.2第三方因其违反合同约定给甲乙双方造成的间接经济损失；5.1.3第三方因其违反法律法规给甲乙双方造成的经济损失。6.第三方介入的具体情形6.1场地租赁合同履行过程中，如需第三方提供担保，甲乙双方应共同确定担保方，并在合同中明确担保方责任。6.2保险合同履行过程中，如需第三方提供保险服务，甲乙双方应共同确定保险方，并在合同中明确保险方责任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同履行主体为甲乙双方和第三方，各方应按照合同约定和补充协议的约定履行各自义务。8.2第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方共同协商，并签订变更协议。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应与第三方共同协商，并签订解除协议。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止的条件、程序和后果应按照合同约定和补充协议的约定执行。12.第三方介入后的合同争议解决12.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。13.第三方介入后的合同附件13.1第三方介入后的合同附件包括但不限于补充协议、变更协议、解除协议等。14.第三方介入后的合同份数14.1第三方介入后的合同份数为甲乙双方和第三方各执一份。15.第三方介入后的合同签署人及日期15.1第三方介入后的合同签署人及日期应按照合同约定和补充协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同详细要求：租赁场地详细信息、租赁期限、租金及支付方式、场地使用范围等。说明：本附件为双方签订的场地租赁合同，是本合同的重要组成部分。2.保险合同详细要求：保险种类、保险责任、保险期限、保险费用及支付方式、保险理赔流程等。说明：本附件为双方签订的保险合同，是本合同的重要组成部分，用于保障场地和财产的安全。3.场地使用规范详细要求：场地使用用途、场地使用限制、场地使用规范等。说明：本附件为双方共同制定的场地使用规范，用于规范租赁场地的使用行为。4.第三方协议详细要求：第三方介入的具体情形、第三方责任、权利和义务等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.补充协议详细要求：合同变更、合同解除、合同终止等具体条款。说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中签订的补充协议，用于对合同内容进行补充和修改。6.解除协议详细要求：合同解除的原因、程序、后果等。说明：本附件为甲乙双方在合同解除过程中签订的协议，用于明确解除合同的具体事宜。7.变更协议详细要求：合同变更的内容、程序、生效日期等。说明：本附件为甲乙双方在合同变更过程中签订的协议，用于明确变更合同的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。示例说明：若甲方应于每月1日支付租金，但直至每月5日仍未支付，则甲方需向乙方支付自每月2日起至实际支付日止的滞纳金。2.擅自改变场地用途责任认定标准：甲方擅自改变场地用途，导致场地受损或违反相关法律法规，应承担全部责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。示例说明：若甲方未经乙方同意，将租赁场地用于非法活动，导致场地受损，甲方需承担修复费用及赔偿乙方损失。3.违反场地使用规范责任认定标准：甲方违反场地使用规范，导致场地受损或影响乙方利益，应承担修复费用和赔偿责任。示例说明：若甲方在场地内堆放杂物，导致场地排水不畅，甲方需承担清理费用和赔偿乙方损失。4.未能按时完成场地维护保养责任认定标准：甲方未能按时完成场地维护保养，导致场地设施损坏，应承担修复费用。示例说明：若甲方未在约定时间内对场地进行维护保养，导致场地设施损坏，甲方需承担修复费用。5.未能按时购买保险责任认定标准：甲方未能在约定时间内购买保险，导致乙方利益受损，应承担赔偿责任。示例说明：若甲方未在约定时间内购买保险，发生保险事故导致乙方利益受损，甲方需承担赔偿责任。全文完。2024年汽车销售4S店场地租赁及保险理赔合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同签订日期2.场地租赁概况2.1场地位置2.2场地面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.场地使用规则3.1使用范围3.2使用时间3.3使用限制3.4维护责任4.租金调整机制4.1调整条件4.2调整频率4.3调整方式5.租金退还与扣除5.1退还条件5.2退还流程5.3扣除情形6.场地转让与转租6.1转让条件6.2转让流程6.3转租条件6.4转租流程7.保险理赔条款7.1保险种类7.2保险责任范围7.3保险金额7.4保险费用7.5理赔流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1法律适用11.2通知送达11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：场地租赁协议12.2附件二：保险合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署代表13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署14.3附件三签署第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方住所：_______甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方住所：_______乙方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第二条场地租赁概况2.1场地位置甲方租赁给乙方的场地位于_______，具体地址为_______。2.2场地面积甲方租赁给乙方的场地面积为_______平方米。2.3租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4租金及支付方式甲方租赁给乙方的场地租金为每月_______元人民币，乙方应于每月_______日前支付租金。第三条场地使用规则3.1使用范围乙方租赁场地仅用于汽车销售及相关服务，不得用于其他任何用途。3.2使用时间乙方租赁场地使用时间为每天_______时_______分至_______时_______分。3.3使用限制乙方在使用场地过程中，不得损坏场地设施，不得擅自改变场地结构。3.4维护责任乙方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。第四条租金调整机制4.1调整条件在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等客观原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.2调整频率租金调整频率为每年_______月。4.3调整方式租金调整方式为按市场行情或政策变动情况，以双方协商确定的调整公式进行计算。第五条租金退还与扣除5.1退还条件在租赁期限内，如因不可抗力导致乙方无法继续使用场地，经双方协商一致，甲方可退还乙方部分租金。5.2退还流程乙方需在_______日内向甲方提出退还申请，甲方在收到申请后_______日内予以审核并退还相应租金。5.3扣除情形如乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权从乙方应支付租金中扣除相应损失赔偿金。第六条场地转让与转租6.1转让条件乙方在租赁期限内，如需转让场地使用权，需征得甲方书面同意。6.2转让流程乙方转让场地使用权前，应与受让方签订转让协议，并报甲方备案。6.3转租条件乙方在租赁期限内，如需转租场地，需征得甲方书面同意。6.4转租流程乙方转租场地前，应与转租方签订转租协议，并报甲方备案。第七条保险理赔条款7.1保险种类7.2保险责任范围保险责任范围包括但不限于_______。7.3保险金额保险金额为_______元人民币。7.4保险费用保险费用为每月_______元人民币，由乙方承担。7.5理赔流程如发生保险事故，乙方应在事故发生后_______日内向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间支付租金；8.1.2乙方擅自改变场地用途；8.1.3乙方损坏场地设施；8.1.4乙方违反场地使用规则；8.1.5乙方未按约定购买保险；8.1.6乙方未按约定时间报案或提供理赔材料。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金计算违约金按应付款项的_______%计算，最高不超过_______元人民币。8.2.3损失赔偿乙方因违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会的地址为_______。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.2.4一方违约，经对方催告后_______日内未改正。10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应妥善处理未了事项；10.3.2合同终止后，乙方应将场地交还甲方。第十一条其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知送达11.2.1除非另有约定，通知应以书面形式送达；11.2.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。11.3合同附件本合同附件包括但不限于场地租赁协议、保险合同等。第十二条合同附件清单12.1附件一：场地租赁协议12.2附件二：保险合同12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署代表甲方代表：_______乙方代表：_______13.2签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.3签署地点本合同在_______签署。第十四条合同附件签署14.1附件一签署甲方代表：_______乙方代表：_______14.2附件二签署甲方代表：_______乙方代表：_______14.3附件三签署甲方代表：_______乙方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供中介服务、咨询、评估、担保或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型1.2.1中介方：为甲方或乙方提供场地租赁中介服务的机构或个人；1.2.2咨询方：为甲方或乙方提供专业咨询服务的机构或个人；1.2.3评估方：对场地进行评估的机构或个人；1.2.4担保方：为甲方或乙方提供担保服务的机构或个人；1.2.5其他辅助服务方：为合同履行提供其他必要辅助服务的机构或个人。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入的条件2.1.2第三方介入应得到甲方和乙方的书面同意。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方向对方提出第三方介入的请求，并说明第三方介入的目的、类型及可能产生的费用；2.2.2对方在_______日内给予答复，同意第三方介入的，双方应与第三方签订书面协议。2.3第三方介入的费用承担2.3.1第三方介入产生的费用，由提出请求的甲方或乙方承担；2.3.2第三方介入的费用在_______日内支付。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任范围第三方仅在其提供的专业服务范围内承担相应的责任。3.2第三方的责任限额3.2.1第三方因提供专业服务导致甲方或乙方损失的，其责任限额为_______元人民币；3.2.2第三方责任限额为绝对责任限额，不因甲方或乙方的损失扩大而增加。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订的协议约定；4.1.2第三方对甲方承担的责任，不因本合同的存在而免除。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订的协议约定；4.2.2第三方对乙方承担的责任，不因本合同的存在而免除。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方对甲乙双方承担的责任，仅限于其提供的专业服务范围内；4.3.2第三方对甲乙双方的责任，不因本合同的存在而免除。第五条第三方的权利5.1第三方有权根据其专业判断，提供相应的专业服务；5.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；5.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方提出意见和建议。第六条第三方的义务6.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；6.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第七条第三方的更换7.1如第三方无法继续履行合同义务，甲方或乙方有权更换第三方；7.2更换第三方前，应通知对方，并经对方同意。第八条第三方的退出8.1第三方在合同履行期间，如需退出，应提前_______日通知甲乙双方；8