棚户区改造拆迁安置合同

合同编号：__________合同双方：甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______第一条拆迁房产及安置范围1.1甲方同意对位于_______（地址）的房产进行改造拆迁，拆迁房产的权属清晰，无产权纠纷。1.2乙方同意按照本合同的约定，接受拆迁安置。1.3甲方保证乙方安置的房产位于_______（地址），房产的具体情况见附件一。第二条拆迁补偿安置方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行安置补偿。2.2甲方同意按照附件二中的补偿标准，对乙方的拆迁房产进行评估，并支付相应的货币补偿。2.3甲方同意在拆迁补偿款支付给乙方后，按照本合同约定的时间和方式，提供安置房产。第三条安置补偿款的支付3.1甲方应在本合同签订后的_______个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款。3.2拆迁补偿款的支付方式为_______（支付方式，如银行转账、现金支付等）。3.3甲方支付拆迁补偿款后，乙方应按照本合同约定的时间和方式，接受安置房产。第四条安置房产的交付4.1甲方应在本合同签订后的_______个工作日内，将安置房产交付给乙方。4.2安置房产交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认房产的数量和质量。4.3乙方应按照本合同约定的时间和方式，支付安置房产的相关费用，如物业费、装修费等。第五条合同的履行和保障5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2甲方应保证安置房产的质量和使用功能，确保乙方正常居住。5.3乙方应按照本合同约定的方式，接受安置补偿，并配合甲方的拆迁工作。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆迁补偿款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的拆迁补偿款的_______%。6.2如乙方未按照本合同约定的时间和方式接受安置房产，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的安置房产的价值的_______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的拆迁补偿款支付完毕、安置房产交付完毕之日终止。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保拆迁房产权属清晰，无产权纠纷。（2）乙方应确保接受的安置房产符合本合同约定的条件。（3）甲方应在规定时间内支付拆迁补偿款，乙方应在规定时间内接受安置房产。（4）乙方在接收安置房产后，应按照约定支付相关费用。（5）甲乙双方应履行合同约定的权利和义务，确保合同的顺利进行。2.解决办法：（1）如甲方未按照约定支付拆迁补偿款，甲方应支付违约金。（2）如乙方未按照约定接受安置房产，乙方应支付违约金。（3）如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对拆迁房产进行拆迁补偿的法人或其他组织。2.被拆迁人：指拥有拆迁房产的法人或其他组织，以及享有拆迁房产权益的公民。3.拆迁补偿款：指依法对被拆迁人进行的补偿，包括货币补偿和安置补偿。4.货币补偿：指以货币形式对被拆迁人的拆迁房产进行补偿。5.安置补偿：指以实物形式（如安置房产）对被拆迁人的拆迁房产进行补偿。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的违约赔偿。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。在本合同中，合同签订地为_______。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：乙方家庭成员中有特殊需求的成员，如重病病人或残疾人。补充条款：甲方应考虑到乙方家庭成员的特殊需求，在安置房产时尽量提供符合特殊需求的房产。如乙方家庭成员有特殊需求，乙方应在签订合同时向甲方说明，并提供相关证明材料。2.特殊应用场合：乙方在拆迁范围内经营有营业执照的生意。补充条款：甲方应考虑到乙方在拆迁范围内的经营生意，给予适当的赔偿或补偿。如乙方在拆迁范围内经营有营业执照的生意，乙方应在签订合同时向甲方说明，并提供相关证明材料。3.特殊应用场合：乙方在拆迁范围内拥有租赁房产。补充条款：甲方应考虑到乙方在拆迁范围内的租赁房产，给予适当的赔偿或补偿。如乙方在拆迁范围内拥有租赁房产，乙方应在签订合同时向甲方说明，并提供相关证明材料。附件列表：1.附件一：拆迁房产的具体情况，包括房产证、土地使用权证等证明材料。2.附件二：拆迁补偿标准，包括货币补偿标准、安置补偿标准等。3.附件三：安置房产的具体情况，包括房产证、土地使用权证等证明材料。4.附件四