代理出租房屋合作协议

合同编号：__________代理出租房屋合作协议甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（代理出租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑面积为____平方米。1.2房屋结构及设施：__________（详细描述房屋的结构及设施）。1.3甲方应保证房屋及附属设施符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，并保证房屋的安全、合法、合规。二、代理出租期限2.1本协议代理出租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2代理出租期满后，如甲方继续委托乙方代理出租，乙方同意继续代理出租，代理出租期限顺延____年。三、代理出租价格及支付方式3.2乙方应在每月__日前将上一个月的租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为：__________（银行转账、现金等）。四、乙方义务4.1乙方应按本协议约定的价格及时支付租金给甲方。4.2乙方应负责房屋的日常管理工作，包括但不限于招租、租金收缴、房屋维护等。4.3乙方应保证房屋的安全、合法、合规，确保房屋符合租赁用途。4.4乙方在代理出租期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋的结构和设施。五、甲方义务5.1甲方应保证房屋及附属设施符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求。5.2甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方代理出租。5.3甲方应在乙方支付租金后及时提供相应的租金收据。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的____%。6.2甲方未按约定时间交付房屋的，应按逾期交付天数向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的____%。七、合同的变更和解除7.1本协议一经签订，双方应严格按照本协议的约定履行。7.2任何一方要求变更或解除本协议的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.3合同变更或解除后，乙方应立即停止代理出租行为，并将房屋恢复至合同签订前的状态。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.确保房屋符合出租条件：甲方应确保房屋及附属设施符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，保证房屋的安全、合法、合规。2.明确租金及支付方式：乙方应按协议约定的价格及时支付租金给甲方，租金支付方式明确（如银行转账、现金等）。3.代理出租管理：乙方负责房屋的日常管理工作，包括但不限于招租、租金收缴、房屋维护等。4.遵守法律法规：乙方在代理出租期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋的结构和设施。5.违约责任：双方应明确违约责任，如违反协议导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约金。6.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。解决办法：1.友好协商：双方在履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或处分权，并将房屋出租给他人的当事人。2.代理出租方：指接受出租方委托，代为出租房屋及管理房屋的当事人。3.租金：指出租方出租房屋取得的收入，用于补偿出租方出租房屋所付出的成本及收益。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用以弥补对方因违约所造成的损失。5.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限，根据我国法律规定，租赁合同纠纷一般由合同履行地或者被告住所地人民法院管辖。特殊应用场合及补充条款：1.房屋装修情况：如果房屋在代理出租前需要进行装修或改造，双方应另外签订一份《房屋装修协议》，明确装修费用、工期、质量标准等事项。2.家具家电配置：如果甲方提供家具家电，双方应签订一份《家具家电提供协议》，详细列明提供的家具家电清单、新旧程度、使用维护注意事项等。3.房屋维修责任：如果房屋在代理出租期间出现维修问题，双方应签订一份《房屋维修协议》，明确维修责任、维修费用承担、维修时间等事项。4.租金调整机制：如果双方约定在代理出租期间租金有所调整，应签订一份《租金调整协议》，明确租金调整的时间、幅度、计算方式等。5.提前终止协议：如果双方约定在特定情况下可以提前