专业建筑装饰装修项目合同范本

合同编号：__________专业建筑装饰装修项目合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲方提供的施工图纸及施工要求，完成建筑装饰装修项目的施工，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，给排水系统、电气系统的改造，以及相关附属设施的安装等。1.4工程预算：本工程预算总金额为人民币____元整（大写：____________________________元整），其中包含材料费、人工费、管理费、税费等全部费用。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：经双方协商一致，本工程合同总价为人民币____元整（大写：____________________________元整）。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方合同总价30%作为预付款，在合同签订后七个工作日内支付；（2）乙方完成工程进度达到50%时，甲方支付合同总价30%的费用；（3）乙方完成工程进度达到100%时，甲方支付合同总价剩余的40%的费用。2.3支付方式为转账支付，账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________三、工程期限3.1工程预计开工日期：____年____月____日。3.2工程预计竣工日期：____年____月____日。3.3乙方若因特殊情况需延长工期，应提前七个工作日向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长工期。延长工期的时间以甲方批准的实际工期为准。四、乙方义务4.1按照甲方提供的施工图纸及施工要求进行施工，保证工程质量符合相关法律法规及国家标准；4.2严格按照施工组织设计进行施工，确保施工安全；4.3承担工程期间的环境保护责任，遵守施工现场的环保规定；4.4工程验收合格后，乙方应提供完整的工程资料，并负责一定期限的售后服务。五、甲方义务5.1按照合同约定支付工程款项；5.2协助乙方办理相关施工手续，提供施工场地；5.3按时提供乙方所需的施工图纸及施工要求，并对其正确性负责；5.4工程验收时，甲方应按照合同约定的标准进行验收。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价每日千分之二的金额，累计不超过合同总价的10%；6.2甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项每日千分之二的金额，累计不超过应付款项的10%；6.3甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，根据不可抗力的影响，相应部分免除责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交完整工程资料之日终止；8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力；（2）合同中所涉及的工程图纸、施工要求等资料应真实、完整、准确，以免影响工程进度和质量；（3）甲乙双方应按照合同约定的时间和金额支付工程款项，避免逾期付款或不足付款的情况发生；（4）乙方在施工过程中，应严格遵守国家法律法规和施工现场的安全生产规定，确保施工安全；（5）乙方在施工过程中，应严格执行环保规定，确保工程环保要求达标；（6）工程验收时，甲乙双方应严格按照合同约定的标准进行验收。2.解决办法：（1）若乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为合同总价每日千分之二的金额，累计不超过合同总价的10%；（2）若甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。违约金为应付款项每日千分之二的金额，累计不超过应付款项的10%；（3）若甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同，根据不可抗力的影响，相应部分免除责任；（4）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.违约金：指合同当事人违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照合同约定的标准进行的检查、测试和评定，以确定工程是否符合合同要求。6.合同签订地：指合同双方在合同中约定的签订合同的地点。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方要求在合同签订后修改施工图纸或施工要求。补充条款：如甲方在合同签订后需对施工图纸或施工要求进行修改，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内与甲方沟通确认修改内容。如修改导致工程进度延期或工程费用增加，甲方应承担相应责任。2.特殊情况：乙方在施工过程中发现甲方提供的施工图纸或施工要求存在重大问题。补充条款：如乙方在施工过程中发现甲方提供的施工图纸或施工要求存在重大问题，可能导致工程质量或安全问题，乙方应及时与甲方沟通，甲方应在接到通知后七个工作日内予以解决。如因甲方原因导致工程质量或安全问题，甲方应承担相应责任。3.特殊情况：工程验收不合格，需要乙方进行整改。补充条款：如工程验收不合格，甲方应书面通知乙方指出具体不合格项目，乙方应在接到通知后七个工作日内制定整改方案并实施整改。整改期间，甲方应协助乙方进行验收。如再次验收仍不合格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价每日千分之