二零二四年度租赁合同范本（含装修）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同范本（含装修）本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁物的使用和保管第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条装修及装修费用3.1装修范围及标准3.2装修费用承担3.3装修期限第四条租赁物的维修和保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担第五条保险责任5.1保险购买5.2保险费用承担5.3保险理赔第六条租赁物的转租6.1转租条件6.2转租通知6.3转租后的责任承担第七条提前解除合同7.1解除合同的条件7.2解除合同的通知期限7.3解除合同的违约金第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件10.3合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露责任第十二条强制性规定12.1遵守法律法规12.2强制性规定的适用12.3强制性规定引起的合同变更或终止第十三条附加条款13.1附加条款的内容13.2附加条款的有效性13.3附加条款的修改和补充第十四条签署和生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于____市____区____街道____号的____平方米商用物业，包括____个房间，设施设备齐全，具备正常经营条件。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁物的使用和保管承租人应按合同约定合理使用租赁物，并负责其日常维护和管理。租赁物在使用过程中，如需进行改造或增设设施，应提前向出租人提出申请，并取得出租人书面同意。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月____元人民币，总计人民币____元整。2.2租金支付期限租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：开户行：____银行____分行户名：____（出租人名称）账号：____第三条装修及装修费用3.1装修范围及标准承租人根据实际经营需求，对租赁物进行装修。装修范围包括：____。装修标准应符合____等规范要求。3.2装修费用承担装修费用由承租人承担，装修过程中涉及到的水电费用、材料费用等均由承租人支付。3.3装修期限装修期限为__个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条租赁物的维修和保养4.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物的主体结构、设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。4.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物内部进行日常维修和保养，确保其正常使用。4.3维修费用承担（1）因出租人原因导致租赁物损坏的，维修费用由出租人承担；（2）因承租人原因导致租赁物损坏的，维修费用由承租人承担；（3）因不可抗力导致租赁物损坏的，维修费用按照双方协商的方式承担。第五条保险责任5.1保险购买承租人应按出租人的要求，购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将出租人列为保险受益人。5.2保险费用承担保险费用由承租人承担。5.3保险理赔承租人在保险理赔过程中，应严格按照保险公司的理赔程序进行，并将理赔结果告知出租人。如因承租人原因导致理赔失败，承租人应承担相应责任。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人迟延交付租赁物或违反合同约定导致租赁物无法正常使用的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租人的违约行为承租人迟延支付租金、提前解除合同或违反合同约定导致租赁物损坏的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约责任的承担方式（1）违约方支付违约金，违约金为租金总额的__%；（2）违约方赔偿因其违约给对方造成的损失，损失金额根据双方协商确定；（3）双方约定的其他违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决时效双方在争议发生后，应按照本合同约定及时解决。任何一方不得拖延或拒绝解决。第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止后的处理合同终止后，承租人应按照出租人的要求迁出租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，承租人应承担修复费用。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于经营信息、客户信息、技术信息等。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后____年。11.3保密信息的泄露责任如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息给对方造成的损失。第十二条强制性规定12.1遵守法律法规双方应遵守中华人民共和国法律法规，履行合同义务。12.2强制性规定的适用如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按照法律法规的规定予以调整，但不影响其他条款的效力。12.3强制性规定引起的合同变更或终止如因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应协商一致变更或终止合同。第十三条附加条款13.1附加条款的内容附加条款包括但不限于租赁物的特殊使用要求、经营范围限制等。13.2附加条款的有效性附加条款经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。13.3附加条款的修改和补充附加条款的修改和补充应由双方协商一致，并签订书面协议。第十四条签署和生效14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为____年__月__日。14.3合同签署地点本合同签署地点为____市____区____街道____号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同具有利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、担保方、融资方、inspectorate或其他与甲乙方具有业务往来的单位或个人。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入本合同的，应事先取得甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务和责任。2.3第三方未取得甲乙双方书面同意即介入的，甲乙双方均有权拒绝其履行合同义务，并追究其法律责任。第三条第三方介入的权益保障3.1第三方介入后，有权按照合同约定享有相应的权益。3.2第三方介入的权益不得与甲乙双方的权益冲突。如发生冲突，甲乙双方有权要求第三方予以调整。3.3第三方介入的权益的保障，不应影响甲乙双方履行合同义务。第四条第三方介入后的合同变更4.1第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应签订书面变更协议。4.2合同变更后的内容，应经甲乙双方及第三方共同确认。4.3合同变更后的履行，应按照变更后的内容执行。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。5.2第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应予以赔偿。5.3第三方违约的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约金或赔偿损失。第六条第三方介入的合同解除6.1甲乙双方均有权解除合同，如第三方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定。6.2合同解除后，第三方应按照甲乙双方的要求，迁出租赁物，并将租赁物恢复至合同起始时的状态。6.3合同解除后，甲乙双方与第三方之间的权益义务关系终止。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点为合同签订地。7.3争议解决时效为合同终止后一年。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方应保守甲乙双方的保密信息，如经营信息、客户信息、技术信息等。8.2保密信息的保护期限为合同终止后五年。8.3第三方泄露保密信息的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因泄露保密信息造成的损失。第九条第三方介入的强制性规定9.1第三方应遵守中华人民共和国法律法规，履行合同义务。9.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按照法律法规的规定予以调整，但不影响其他条款的效力。9.3第三方如因法律法规变化导致无法履行合同义务的，甲乙双方应协商一致变更或终止合同。第十条第三方介入的附加条款10.1附加条款应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议。10.2附加条款的修改和补充，应经甲乙双方及第三方共同确认。10.3附加条款的修改和补充，应与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的签署和生效11.1第三方介入的协议应由甲乙双方及第三方共同签署。11.2第三方介入的协议自签署之日起生效。11.3第三方介入的协议签署地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的地址、面积、楼层、房间号、设施设备等。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件三：装修范围及标准详细描述装修的具体范围、使用的材料、设计的标准等。附件四：保险购买明细表列出保险的类型、保险费用、保险理赔等信息。附件五：租赁物的使用和保管规则详细列出使用租赁物时需要注意的事项，包括但不限于禁止事项、使用时间、清洁要求等。附件六：维修和保养责任分配详细列出出租人和承租人在维修和保养方面的责任和义务。附件七：第三方介入同意书当有第三方介入时，需填写此附件，详细列出第三方的名称、介入的事项、期限等。附件八：保密协议详细列出保密信息的定义、保护期限、泄露责任等。附件九：强制性规定确认确认双方已了解并遵守相关的法律法规。附件十：附加条款根据实际情况，可能需要添加的额外条款，如特殊使用要求、经营范围限制等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延交付租赁物出租人未能在约定的时间内交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定。2.迟延支付租金承租人未能在约定的时间内支付租金。3.提前解除合同双方提前解除合同，未履行约定的通知期限。4.违反合同约定双方在履行合同过程中，违反约定的义务和责任。5.泄露保密信息未经允许，泄露合同中的保密信息。违约责任认定标准：1.迟延交付租赁物或迟延支付租金的，应支付违约金，违约金为租金总额的__%。2.提前解除合同的，应支付违约金，违约金为租金总额的__%。3.违反合同约定的，根据违约的性质和后果，承担相应的违约责任。4.泄露保密信息的，应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息给对方造成的损失。示例说明：1.如果出租人迟延交付租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，违约金为租金总额的5%。2.如果承租人迟延支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，违约金为租金总额的2%。3.如果双方提前解除合同，未履行约定的通知期限，双方应根据合同约定支付违约金。4.如果一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息给对方造成的损失。全文完。二零二四年度租赁合同范本（含装修）1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条装修及装修费用4.1装修事项4.2装修费用4.3装修责任分配第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同终止8.1合同提前终止8.2合同到期终止第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条附则11.1合同的生效11.2合同的修改和补充第十二条出租人信息12.1名称12.2地址12.3联系方式第十三条承租人信息13.1名称13.2地址13.3联系方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于【填写具体地址】的【填写建筑名称及楼层】办公场所，面积为【填写实际面积】平方米。租赁物包括：【填写租赁物的具体内容，例如：办公室、会议室、茶水间等】。1.2租赁范围承租人租赁的办公场所可用于：【填写承租人的经营范围或用途，例如：办公、会议、培训等】。承租人不得将租赁物用于非法用途或违反相关法律法规的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为【填写具体日期】。2.2租赁结束日期租赁期限为【填写具体期限，例如：一年、两年等】，租赁结束日期为【填写具体日期】。如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为【填写具体金额】元/月。租金每【填写具体周期，例如：三个月、六个月】支付一次。3.2租金支付方式承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。银行账户信息如下：户名：【填写出租人名称】账号：【填写出租人银行账号】开户行：【填写开户行名称】3.3租金支付日期承租人应在每期租金到期日前【填写具体日期】支付租金。第四条装修及装修费用4.1装修事项承租人如需进行装修，应向出租人提交装修方案，并经出租人同意后方可进行。装修方案应符合相关法律法规及消防安全要求。4.2装修费用承租人承担装修费用，并负责装修过程中的安全、环保等事宜。装修费用包括但不限于：【填写装修费用包括的内容】。4.3装修责任分配装修过程中产生的废料、垃圾等，由承租人负责清理。装修完成后，承租人应将租赁物恢复至符合租赁目的的状态。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行。租赁期间，如租赁物出现损坏或故障，出租人应负责维修。5.2承租人的维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，如灯具、门窗等。租赁期间，因承租人使用不当导致的损坏或故障，承租人应承担维修责任。第六条保险责任6.1保险购买承租人应购买【填写保险类型，例如：火灾险、责任险等】保险，并将保险单复印件交出租人留存。保险金额不得低于出租人的要求。6.2保险理赔如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。保险公司支付的赔偿金不足以弥补损失的，由承租人承担不足部分。第八条合同终止8.1合同提前终止在租赁期限内，任何一方不得擅自提前终止合同。如一方确有特殊情况需要提前终止合同，应提前【填写具体期限，例如：三个月】书面通知对方，并按照双方协商的方式处理后续事宜。8.2合同到期终止租赁期限届满，如双方未达成续约协议，合同自然终止。合同终止前，承租人应将租赁物交还出租人，并办理相关交接手续。第九条违约责任9.1出租人违约出租人未按照合同约定提供租赁物，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）出租人未按约定时间交付租赁物，每延迟一日，应支付承租人【填写具体金额】元违约金。（2）出租人未履行合同约定的维修义务，造成承租人损失的，应承担赔偿责任。9.2承租人违约承租人未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）承租人未按约定时间支付租金，每延迟一日，应支付出租人【填写具体金额】元违约金。（2）承租人未履行合同约定的维修义务，造成出租人损失的，应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同签订地为争议解决的地点。第十一条附则11.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的修改和补充合同生效后，如双方认为有必要修改或补充合同内容，应签订书面修改或补充协议。修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条出租人信息12.1名称：【填写出租人名称】12.2地址：【填写出租人地址】12.3联系方式：【填写出租人联系方式】第十三条承租人信息13.1名称：【填写承租人名称】13.2地址：【填写承租人地址】13.3联系方式：【填写承租人联系方式】第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可通过附加条款进行约定。附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2双方约定的其他事项双方还可以就其他事项进行约定，具体内容如下：【填写双方约定的其他事项】。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项作出如下补充规定：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方以某种方式参与或影响甲乙双方的权利义务关系。（1）中介方：协助甲乙双方达成合同目的，并提供相关服务的中介机构或个人。（2）维修服务方：负责租赁物的维修、保养工作的第三方机构或个人。（3）保险公司：承租人购买的保险合同的保险公司。（4）政府部门：依法对租赁合同进行监管或干预的政府部门。（5）其他：双方认为需要明确界定的第三方个体或组织。第二条第三方责任限定2.1甲乙双方应尽力避免第三方对合同履行产生不利影响。如第三方介入导致合同无法正常履行，双方应立即协商解决，并有权要求第三方承担相应责任。2.2甲乙双方在合同履行过程中，应保证第三方的行为符合法律法规及合同约定。如因第三方行为导致合同违约或侵权，甲乙双方不承担相应责任。2.3第三方如违反法律法规或合同约定，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第三条第三方权利义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务。如第三方未能履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。3.2第三方应尊重甲乙双方的商业秘密和隐私。如第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。3.3第三方如涉及甲乙双方的权益纠纷，应积极协调解决，避免纠纷扩大。第四条第三方介入的额外条款4.1甲乙双方在合同中可就第三方的权利义务、责任限额等事项进行具体约定。4.2甲乙双方应就第三方介入事宜向第三方明确告知本合同的相关约定，以确保第三方充分了解其权利义务。4.3甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行义务。如第三方未能履行义务，甲乙双方应承担相应责任，并有权向第三方追偿。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方就责任限额进行明确约定。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。5.2甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，以确保在发生纠纷时，各方权益得到保障。5.3如第三方未能按照约定承担责任，甲乙双方有权向第三方追偿，并有权要求第三方支付违约金。第六条第三方介入的争议解决6.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点为本合同签订地。第七条附则7.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。7.2本附加条款未尽事宜，甲乙双方可通过书面形式补充约定。第二条至第七条为甲乙双方关于第三方介入的补充规定，旨在明确各方的权利义务，确保合同履行过程中第三方的合法利益得到保障。如有需要，请咨询专业律师。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细列明租金的支付时间、金额、方式等信息。附件三：装修方案及预算包含装修设计的具体方案、材料、工艺、预算等详细信息。附件四：维修服务合同列明维修服务的范围、内容、频率、费用等详细信息。附件五：保险单复印件附上承租人购买的保险单的复印件，以证明保险的有效性。附件六：第三方服务协议与第三方服务提供者签订的协议，明确服务的范围、质量、费用等。附件七：政府批准文件如有需要，提供政府相关部门对租赁合同的批准文件。附件八：其他重要文件包括双方认为对合同履行有重要影响的文件，如前期沟通记录、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金。2.承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.承租人未按约定进行维修，造成租赁物功能障碍。4.出租人未按约定提供租赁物，或未履行维修义务。5.出租人未按约定时间交付租赁物。6.第三方未按约定提供服务，造成甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约方应根据违约程度，承担相应的赔偿责任。3.违约方未按约定履行义务，给对方造成损失的，应予以赔偿。4.违约方的赔偿责任不应超过其应当承担的合同义务范围。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租人应在每期租金到期日前【填写具体日期】支付租金。如果承租人延迟支付，每延迟一日，应支付出租人【填写具体金额】元违约金。如果出租人未按约定时间交付租赁物，属于违约行为。根据合同约定，出租人应在租赁开始日期前【填写具体日期】交付租赁物。如果出租人延迟交付，每延迟一日，应支付承租人【填写具体金额】元违约金。如果第三方未按约定提供服务，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。根据第三方服务协议的约定，第三方应保证服务的质量和效果。如果第三方未能提供服务或服务不符合约定，第三方应根据协议承担违约责任。全文完。二零二四年度租赁合同范本（含装修）2本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条装修及装修费用3.1装修事项3.2装修费用承担第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条其他约定8.1双方的其他约定第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条通知和送达10.1通知和送达的方式10.2通知和送达的时间第十一条双方信息11.1出租人信息11.2承租人信息第十二条附件12.1附件内容列表第十三条签署日期13.1合同签署日期第十四条合同正本14.1合同正本份数及持有方第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的房产，具体地址为。房产证号为。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整，共计一年人民币元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：开户行：银行分行，账号：，户名：。2.3租金支付时间租金每月的10日前支付，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的千分之五的滞纳金。第三条装修及装修费用3.1装修事项承租人如需进行装修，应提前书面征得出租人的同意，并遵守相关法律法规。装修不得改变房屋的结构和用途，且应按照出租人的要求恢复原状。3.2装修费用承担承租人承担装修费用，并负责装修过程中的安全、环保等相关责任。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围承租人应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件任何一方不得单方面变更合同内容。如需变更，应书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。合同终止后，承租人应按照本合同约定将租赁物交还给出租人。第六条违约责任6.1违约行为一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约责任承担违约金为本合同租金总额的10%。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决方式7.1争议解决方式双方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方的其他约定双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定，并以书面形式作为本合同的附件。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同修改条件合同生效后，如双方同意对合同进行修改，应书面签订修改协议，经双方盖章确认后生效。9.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并书面确认。合同解除后，承租人应按照本合同约定将租赁物交还给出租人。第十条通知和送达10.1通知和送达的方式双方之间的通知和送达，应通过书面形式进行，送达至对方指定的地址和联系方式。10.2通知和送达的时间通知和送达的时间，以通知送达至对方指定地址和联系方式的时间为准。第十一条双方信息11.1出租人信息出租人名称：联系人：X联系电话：X联系地址：11.2承租人信息承租人名称：联系人：X联系电话：X联系地址：第十二条附件12.1附件内容列表附件内容包括：房产证复印件、租赁物现状照片、装修方案等。第十三条签署日期13.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。第十四条合同正本14.1合同正本份数及持有方本合同正本一式两份，双方各执一份。双方均持有合同正本，以书面形式作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及责任1.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同事项的，应当承担相应的责任。第三方不履行义务或者履行义务不符合约定的，甲乙方有权要求其承担违约责任。1.3第三方权益保护甲乙方应当保护第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。第二章第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入条件第三方介入本合同的事项，应当符合本合同的约定或者甲乙方的同意。2.2第三方义务第三方介入本合同的，应当履行合同约定的义务。如第三方未能履行义务，甲乙方有权要求其承担违约责任。2.3第三方权利第三方介入本合同的，享有合同约定的权利。第三方未履行合同义务的，甲乙方有权要求其履行或者承担违约责任。2.4第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任，不超出其应当承担的合同义务范围。第三方对甲乙方承担的责任，不影响甲乙方之间的合同关系。第三章第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲乙方第三方介入本合同的，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方之间的权利义务，不受第三方的影响。3.2第三方与承租人第三方作为出租人的，与承租人之间的权利义务，依照本合同及租赁物的性质、状态和约定履行。3.3第三方与出租人第三方作为承租人的，与出租人之间的权利义务，依照本合同及租赁物的性质、状态和约定履行。第四章第三方介入的违约处理4