房产项目购买补充协议

合同编号：__________房产项目购买补充协议甲方：_______（买方全称）地址：_______联系方式：_______乙方：_______（卖方全称）地址：_______联系方式：_______现甲乙双方就项目购买事宜达成补充协议如下：第一条补充协议内容1.1甲方同意按照主合同约定的价格和付款方式，购买乙方所持有的项目。1.2乙方应保证项目的合法权益，如因乙方原因导致项目存在法律纠纷、产权瑕疵等，由乙方承担全部责任。1.3甲方应按照约定时间支付购房款，如甲方逾期支付，应按照主合同约定的违约金计算方式支付违约金。第二条双方义务2.1甲方应按照主合同约定，按时支付购房款。2.2乙方应按照主合同约定，保证项目的合法权益，并协助甲方办理项目过户手续。2.3双方应积极履行主合同和本补充协议的约定，共同维护双方的合法权益。第三条违约责任3.1甲方逾期支付购房款的，应按照主合同约定的违约金计算方式支付违约金。3.2乙方未按照约定保证项目合法权益，导致项目存在法律纠纷、产权瑕疵等，由乙方承担全部责任。3.3如因不可抗力导致双方无法履行本补充协议的，双方应协商解决。第四条争议解决4.1凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。5.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应仔细阅读并理解主合同和本补充协议的所有条款，确保对本补充协议的内容有充分了解。2.甲方应按照约定的时间和方式支付购房款，避免逾期支付产生违约金。3.乙方应保证项目的合法权益，如因乙方原因导致项目存在法律纠纷、产权瑕疵等，由乙方承担全部责任。4.双方应遵守主合同和本补充协议的约定，共同维护双方的合法权益。解决办法：1.如甲方逾期支付购房款，应按照主合同约定的违约金计算方式支付违约金。2.如乙方未按照约定保证项目合法权益，导致项目存在法律纠纷、产权瑕疵等，由乙方承担全部责任。3.如因不可抗力导致双方无法履行本补充协议，双方应协商解决。4.如双方发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产项目：指乙方持有的房产开发项目，包括土地、建筑物及其附属设施等。2.购房款：指甲方按照主合同约定，向乙方支付的购买房产项目的款项。3.合法权益：指符合法律规定和合同约定的权益。4.过户手续：指将房产项目的所有权、使用权等权益从乙方名下转移至甲方名下的手续。5.违约金：指违反合同约定的一方按照约定向另一方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合及补充条款：1.装修事宜：甲方希望对购买的房产进行装修，乙方应提供相关装修条件和标准。补充条款：双方应就装修方案、费用及工期等事项进行协商，并签订装修合同作为本补充协议的附件。2.物业服务：甲方对物业服务有特殊需求，如安保、绿化等。补充条款：乙方应确保提供符合甲方需求的物业服务，并将物业服务合同作为本补充协议的附件。3.子女教育：甲方关注子女的教育问题，希望项目附近有优质教育资源。补充条款：乙方应提供项目周边的教育资源信息，并协助甲方解决子女入学问题。4.交通便利性：甲方关注项目附近的交通状况，如公共交通、道路建设等。补充条款：乙方应提供项目周边交通状况的信息，并确保项目附近交通便利。5.邻里关系：甲方希望与邻里建立和谐关系，乙方可组织邻里交流活动。补充条款：乙方应促进甲方与邻里之间的交流，定期组