全面建筑工程施工合同范本指南

合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预付款的申请，甲方应在收到申请后的____个工作日内，将工程预付款支付给乙方，预付款比例为合同总价的____%。2.3乙方在工程进度达到____%时，可以向甲方提交进度款支付申请，甲方应在收到申请后的____个工作日内，将进度款支付给乙方。2.4工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算书，甲方应在收到结算书后的____个工作日内，完成最终的工程款支付。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方的要求，按照有关法律、法规、标准和规范的要求，完成工程的设计、施工、竣工、验收等全部工作，确保工程质量达到____等标准。3.2乙方应承担工程质量安全责任，确保工程在设计、施工、验收等各个阶段符合有关法律、法规、标准和规范的要求，并承担由于自身原因造成的工程质量问题的修复、加固、补救责任。3.3乙方应保证工程所需的材料、设备、构配件等符合国家规定的质量标准，并承担由于材料、设备、构配件质量问题造成的工程质量问题的修复、加固、补救责任。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方要求，保证工程的进度，按期完成工程的各个阶段工作。4.2乙方应制定详细的施工组织设计，明确施工进度计划，并报甲方审批。4.3乙方应按照施工组织设计，组织施工，确保工程按期完成。第五条安全生产5.1乙方应遵守国家关于安全生产的法律、法规、标准和规范的要求，做好施工现场的安全生产管理工作。5.2乙方应制定施工现场安全生产管理制度，明确安全生产责任，落实安全生产措施。5.3乙方应加强施工现场的安全教育，提高施工人员的安全意识，杜绝安全事故的发生。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价____%。6.2乙方未按照约定质量标准完成工程，应承担相应修复、加固、补救费用。6.3甲方未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按照同期银行贷款利率计算。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体：确保甲方（发包方）和乙方（承包方）的合法身份，具备相应的资质和能力。2.工程描述：明确工程名称、地点、规模和内容，避免因表述不清导致的纠纷。3.合同价格：详细约定预付款、进度款和最终工程款的支付方式和时间。4.工程质量和安全：乙方应遵守相关法律、法规、标准和规范，确保工程质量和安全生产。5.工程进度：乙方应按照甲方要求，按期完成工程的各个阶段工作。6.违约责任：明确双方在未履行合同约定时的违约责任，包括违约金和修复、加固、补救费用等。7.争议解决：约定发生争议时的解决方式，如友好协商和向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。4.滞纳金：当事人未按照约定履行债务，应支付给对方的一种违约责任。5.管辖权：法院对特定案件的审判权。特殊的应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为中标的建筑公司，工程为一座公共设施建设项目。2.甲方为房地产开发公司，乙方为一家具有丰富经验的建筑施工企业，工程为一座高档住宅小区的建设。3.甲方为一家大型企业，乙方为专业化的施工队伍，工程为一座工业厂房的建造。针对每个特殊的场合增加的合同补充条款：1.政府部门作为甲方时，合同补充条款：乙方应严格按照政府部门的规章制度和要求进行施工，确保工程合规合法。乙方应主动配合政府部门的监督检查，及时整改存在的问题。2.房地产开发公司作为甲方时，合同补充条款：乙方应按照甲方提供的设计图纸和specifications进行施工，确保工程质量和高档住宅小区的整体品质。乙方应承担由于自身原因导致的工程延期或质量问题的修复、加固、补救责任。3.大型企业作为甲方时，合同补充条款：乙方应根据甲方的生产需求和时间表，合理安排施工进度，确保工程按期完成。乙方应采取措施保护施工现场的环境，防止对周边环境的污染。合同附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.施工组织设计和施工方案3.工程量清单和材料设备明细表4.