2024年门面转让合同(含股权转让)

2024版门面转让合同(含股权转让)本合同目录一览1.转让方与受让方1.1转让方信息1.2受让方信息1.3股权转让比例2.门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面用途3.转让内容3.1股权转让3.2门面使用权转让3.3转让方责任与义务4.转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间5.股权转让手续5.1工商变更登记5.2税务变更登记5.3股权转让证明文件6.门面使用权转让手续6.1房产变更登记6.2土地使用权变更登记6.3门面使用权转让证明文件7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的签订与生效10.1合同签订时间10.2合同生效时间11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密责任12.其他约定12.1知识产权归属12.2员工安置12.3财务管理13.合同的终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件14.附则14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3法律适用与管辖第一部分：合同如下：1.转让方与受让方1.1转让方信息1.1.1名称：1.1.2住所：1.1.3法定代表人：1.1.4注册资本：1.1.5统一社会信用代码：1.1.6联系电话：1.1.7邮箱地址：1.2受让方信息1.2.1名称：1.2.2住所：1.2.3法定代表人：1.2.4注册资本：1.2.5统一社会信用代码：1.2.6联系电话：1.2.7邮箱地址：1.3股权转让比例1.3.1股权比例：1.3.2股权对应的出资额：1.3.3股权转让后，乙方将享有公司相应的股东权益。2.门面基本情况2.1门面位置甲乙双方确认，甲方拥有的门面位于（详细地址），该门面建筑面积为平方米，门面结构为（结构类型），门面所有权人为甲方。2.2门面面积门面实际使用面积为平方米，该面积已由相关机构测量并出具测量报告。2.3门面用途甲乙双方同意，门面主要用于（经营范围），包括但不限于（具体经营项目）。3.转让内容3.1股权转让甲方同意将其持有的股权转让给乙方，乙方同意接受该股权。股权转让的具体事宜包括但不限于：3.1.1股权转让价格：3.1.2股权转让的支付方式：3.1.3股权转让的支付时间：3.2门面使用权转让甲方同意将门面使用权转让给乙方，乙方同意接受该门面使用权。门面使用权转让的具体事宜包括但不限于：3.2.1门面使用权转让价格：3.2.2门面使用权转让的支付方式：3.2.3门面使用权转让的支付时间：3.3转让方责任与义务3.3.1保证甲方提供的股权及门面使用权的相关信息真实、准确、完整；3.3.2协助乙方办理相关手续，包括工商变更登记、税务变更登记等；4.转让价格与支付方式4.1转让价格4.1.1支付方式一：4.1.2支付方式二：4.2支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式，分阶段向甲方支付股权转让价格，具体支付时间如下：4.2.1第一次支付时间：4.2.2第二次支付时间：4.2.3第三次支付时间：5.股权转让手续5.1工商变更登记甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理股权转让的工商变更登记手续，包括但不限于：5.1.1提交工商变更登记申请；5.1.2提交相关证明材料；5.1.3领取工商变更登记证书。5.2税务变更登记甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理税务变更登记手续，包括但不限于：5.2.1提交税务变更登记申请；5.2.2提交相关证明材料；5.2.3领取税务变更登记证明。5.3股权转让证明文件甲乙双方应共同向公司及其他相关机构申请出具股权转让证明文件，包括但不限于：5.3.1股权转让证明；5.3.2股东名册更新；5.3.3公司章程修改。6.门面使用权转让手续6.1房产变更登记甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理门面使用权转让的房产变更登记手续，包括但不限于：6.1.1提交房产变更登记申请；6.1.2提交相关证明材料；8.违约责任8.1转让方违约责任转让方（甲方）违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：8.1.1甲方未按照约定时间、金额支付股权转让款的，应按照迟延支付金额的日利率支付违约金；8.1.2甲方未按照约定提供门面使用权或者提供门面使用权的条件不符合约定的，应承担相应的违约责任；8.1.3甲方提供的股权及门面使用权相关信息不真实、不准确、不完整的，应承担相应的违约责任。8.2受让方违约责任受让方（乙方）违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：8.2.1乙方未按照约定时间、金额支付股权转让款的，应按照迟延支付金额的日利率支付违约金；8.2.2乙方未按照约定接受门面使用权或者接受门面使用权的条件不符合约定的，应承担相应的违约责任；8.2.3乙方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的或者与本合同有关的一切争议；9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解；9.3诉讼解决如果调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的签订与生效10.1合同签订时间本合同自双方签字或者盖章之日起生效；10.2合同生效时间本合同生效后，甲乙双方应按照合同的约定履行各自的义务。11.保密条款11.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密；11.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起算，至本合同终止或者履行完毕之日止；11.3违约保密责任如果甲乙双方违反保密义务，泄露了对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.其他约定12.1知识产权归属本合同涉及的任何知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，均归甲乙双方协商确定归属；12.2员工安置甲乙双方应协商确定合同履行过程中的员工安置问题；12.3财务管理甲乙双方应协商确定合同履行过程中的财务管理问题。13.合同的终止与解除13.1合同终止条件本合同在履行完毕或者甲乙双方协商一致解除本合同的情况下终止；13.2合同解除条件甲乙双方同意，在出现本合同约定的解除条件时，任何一方均可通知对方解除本合同，合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。14.附则14.1合同附件本合同附件包括但不限于：14.1.1股权转让证明文件；14.1.2门面使用权转让证明文件；14.1.3其他相关文件。14.2合同修改与补充本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致后，可以以补充协议的形式签订，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3法律适用与管辖本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律，并由（具体地点）有管辖权的人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或者其他法律主体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构等。15.2第三方介入的条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、介入条件和程序。15.3第三方的作用与责任第三方介入后，其作用为协助甲乙双方完成合同约定的交易，并确保交易的真实性、合法性和有效性。第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，并承担相应责任。16.第三方选择的约定16.1选择方式甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议或合同。16.2选择标准16.3选择程序甲乙双方应通过协商确定选择第三方的程序，包括但不限于公开招标、邀请招标、竞争性谈判等。17.第三方责任限额17.1责任限定第三方对甲乙双方的责任限定在其接受委托事项的范围内，且第三方应按照其与甲乙双方签订的服务协议或合同的约定承担责任。17.2责任限额甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，包括但不限于责任的范围、金额和形式。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同后，应独立履行其职责，其行为不应视为甲方或乙方的行为。18.2第三方之间的关系如第三方之间存在合作关系，应由甲乙双方明确其职责划分和协作机制。19.第三方介入的变更与解除19.1变更条件如因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应共同协商确定新的第三方。19.2解除条件如第三方未能按照约定履行其职责，甲乙双方均有权解除与第三方的合同，并追究其相应的责任。20.第三方介入的保密义务20.1保密内容第三方应对本合同及甲乙双方提供的相关资料和信息保密，不得泄露给任何无关方。20.2保密期限第三方的保密义务自本合同签订之日起算，至本合同终止或者履行完毕之日止。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式如第三方介入引发争议，甲乙双方应通过友好协商的方式解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解；如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同补充与修改22.1补充与修改本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致后，可以以补充协议的形式签订，补充协议与本合同具有同等法律效力。22.2第三方介入的条款修订甲乙双方应根据本合同的履行情况，及时修订与第三方相关的条款，以保证合同的适用性和有效性。23.第三方介入的法律适用与管辖本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律，并由（具体地点）有管辖权的人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让证明文件附件名称：股权转让证明附件要求：证明文件应由转让方和受让方共同签署，并加盖公司公章，同时应包含股权转让的比例、金额等信息。附件说明：该证明文件作为本合同的重要组成部分，用于证明股权转让的真实性和有效性。2.门面使用权转让证明文件附件名称：门面使用权转让证明附件要求：证明文件应由转让方和受让方共同签署，并加盖公司公章，同时应包含门面使用权转让的面积、期限等信息。附件说明：该证明文件作为本合同的重要组成部分，用于证明门面使用权转让的真实性和有效性。3.第三方服务协议或合同附件名称：第三方服务协议或合同附件要求：协议或合同应明确第三方的职责、义务、责任限额等信息，并经甲乙双方签字盖章。附件说明：该协议或合同作为本合同的补充，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。4.第三方资质证明文件附件名称：第三方资质证明文件附件说明：该证明文件用于证明第三方具备履行合同的能力和信誉。5.股权转让款支付凭证附件名称：股权转让款支付凭证附件要求：凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息，并由付款方签字盖章。附件说明：该支付凭证作为本合同的重要组成部分，用于证明股权转让款的支付情况。6.门面使用权转让款支付凭证附件名称：门面使用权转让款支付凭证附件要求：凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息，并由付款方签字盖章。附件说明：该支付凭证作为本合同的重要组成部分，用于证明门面使用权转让款的支付情况。7.工商变更登记证明文件附件名称：工商变更登记证明文件附件要求：文件应由相关机构出具，证明股权转让已经完成工商变更登记。附件说明：该证明文件用于证明股权转让已经得到法律认可。8.税务变更登记证明文件附件名称：税务变更登记证明文件附件要求：文件应由相关机构出具，证明税务变更登记已经完成。附件说明：该证明文件用于证明税务变更登记已经得到法律认可。9.其他相关文件附件名称：其他相关文件附件要求：根据本合同的履行情况，可能需要提供其他相关的文件，如评估报告、审计报告等。附件说明：这些文件用于证明合同履行过程中的特定事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为转让方未按照约定时间、金额支付股权转让款；转让方提供的股权及门面使用权相关信息不真实、不准确、不完整；受让方未按照约定时间、金额支付门面使用权转让款；受让方未按照约定接受门面使用权或者接受门面使用权的条件不符合约定；第三方未按照约定履行其职责，或者提供的服务不符合约定；甲乙双方未按照约定选择合适的第三方，或者第三方选择不符合约定；甲乙双方未按照约定与第三方