档口租赁合同模板(2024年)

档口租赁合同模板(2024版)本合同目录一览1.租赁档口及用途1.1租赁档口位置1.2租赁档口面积1.3租赁档口用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔范围7.转租条款7.1承租方转租条件7.2出租方同意转租程序8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律法规12.其他条款12.1合同的修改和补充12.2合同的解除和终止13.双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字14.附件14.1档口照片14.2租赁合同附件一（如有）14.3租赁合同附件二（如有）第一部分：合同如下：1.租赁档口及用途1.2租赁档口面积：租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米。1.3租赁档口用途：乙方同意按照本合同约定的用途使用租赁物，即【具体用途】。如乙方需改变租赁物用途，应提前书面征得甲方同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自【开始日期】起。2.2租赁结束日期：本合同的租赁期限至【结束日期】止。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元/月。3.2租金支付周期：租金每【支付周期】支付一次。3.3.1通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；3.3.2以现金方式支付至甲方指定的收款人。4.押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付的押金为【押金金额】元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。4.3押金退还方式：甲方将以银行转账方式退还剩余押金至乙方指定的银行账户。5.维修责任5.1出租方维修责任：甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的用途。5.2承租方维修责任：乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和清洁工作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.保险6.1保险购买责任：乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并负责支付保险费用。6.2保险理赔范围：乙方应确保所购买的保险范围涵盖租赁物及乙方在租赁物内的财产和人身安全。如发生理赔事项，乙方应按照保险公司的理赔程序进行理赔。8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除本合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。8.2提前解除合同的违约金：如乙方提前解除本合同，应支付给甲方提前解除合同的违约金，计算方式为【违约金计算方式】。9.违约责任9.1出租方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，计算方式为【违约金计算方式】。9.2承租方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常出租租赁物或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，计算方式为【违约金计算方式】。10.争议解决10.1争议解决方式：双方因本合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决地点】的法院诉讼解决。10.2争议解决地点：双方约定争议解决的地点为【争议解决地点】。11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。12.其他条款12.1合同的修改和补充：本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。12.2合同的解除和终止：本合同的解除和终止，应书面签署，并经双方确认。13.双方签字13.1出租方签字：【甲方签字】13.2承租方签字：【乙方签字】14.附件14.1档口照片：附件二为本合同所涉及档口的照片。14.2租赁合同附件一（如有）：附件一为本合同的详细条款。14.3租赁合同附件二（如有）：附件二为其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、担保方、保险公司、维修服务提供方等。1.2第三方责任：第三方应按照本合同的约定，履行其相应的义务，并对其提供的服务或产品承担责任。2.第三方介入的程序2.1中介方介入：如本合同的签订涉及中介方，中介方应在本合同签订前提供合法的执业资质证明，并按照约定履行中介职责。2.2担保方介入：如本合同涉及担保方，担保方应提供合法的担保资质，并按照约定对甲乙双方的履约行为提供担保。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照双方约定并在本合同附件中明确。3.2第三方责任限额的变更：如双方同意调整第三方责任限额，应书面签署变更协议，并经双方确认。4.第三方服务的变更4.1第三方服务的变更条件：如甲方或乙方认为第三方提供的服务存在问题，有权要求变更第三方服务。4.2第三方服务的变更程序：甲方或乙方应书面通知对方并提出变更要求，双方协商一致后签署变更协议。5.第三方服务的终止5.1第三方服务的终止条件：如第三方未能按照约定提供服务，或违反本合同的约定，甲方或乙方有权终止第三方服务。5.2第三方服务的终止程序：甲方或乙方应书面通知对方并提出终止要求，双方协商一致后签署终止协议。6.第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方按照约定提供服务或产品，并承担相应的责任，甲方、乙方与第三方之间的权益划分，按本合同及第三方与甲方、乙方之间的合同约定执行。7.第三方介入的额外条款及说明7.1第三方介入的额外条款：如本合同涉及第三方介入，双方应在合同附件中明确额外的条款，包括但不限于第三方的服务范围、责任限额、服务费用等。7.2第三方介入的说明：本合同中涉及的第三方，应为本合同的当事人提供合法、有效的服务或产品，并按照约定承担责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：如本合同涉及第三方介入，双方因第三方服务产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交合同约定的争议解决地点的法院诉讼解决。8.2第三方介入的争议解决地点：双方约定第三方介入争议解决的地点为合同约定的争议解决地点。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物照片详细要求：照片应清晰展示租赁物的外观、内部结构和周边环境，不得有任何误导性或虚假信息。说明：附件一用于确认租赁物的实际状况，乙方据此判断租赁物是否符合其需求。2.附件二：租赁合同附件一（如有）详细要求：附件二应包含租赁合同的详细条款，包括但不限于租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：附件二作为租赁合同的补充，用于明确双方的权利和义务。3.附件三：租赁合同附件二（如有）详细要求：附件三应包含与租赁合同相关的其他文件，如租赁物的使用说明书、安全指南等。说明：附件三提供与租赁物相关的额外信息，帮助乙方更好地使用和管理租赁物。4.附件四：第三方服务协议（如有）详细要求：附件四应详细描述第三方提供的服务内容、责任限额、服务费用等信息。说明：附件四明确第三方与甲方、乙方之间的服务关系和责任划分。5.附件五：保险单据（如有）详细要求：附件五应包含保险单据的副本，显示保险的有效期、理赔范围等信息。说明：附件五证明乙方已购买相应的保险，确保租赁期间的风险得到覆盖。6.附件六：维修服务协议（如有）详细要求：附件六应明确维修服务的提供方、服务范围、响应时间等条款。说明：附件六确保租赁期间租赁物的维护和修理工作得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未能按照约定提供租赁物，或未能履行维修责任。责任认定标准：甲方应承担违约金赔偿责任，违约金计算方式详见合同附件。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未能按照约定支付租金，或未能合理使用租赁物。责任认定标准：乙方应承担违约金赔偿责任，违约金计算方式详见合同附