工程款抵偿条款

合同编号：__________鉴于甲方与乙方之间存在合同关系，甲方尚有工程款未支付给乙方，为了确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵偿协议，以共同遵守。一、抵偿范围1.1本协议所涉及的抵偿范围为甲方尚未支付给乙方的工程款，共计人民币____元（大写：__________________________元整）。1.2甲方应按照本协议约定的方式和期限，以抵偿方式清偿上述债务。二、抵偿方式2.1甲方同意将位于_______的房产（房产证号：_______）一套，作为抵偿标的物，用于抵偿甲方尚未支付给乙方的工程款。2.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将抵偿标的物过户至乙方名下。过户所产生的税费等费用由甲方承担。2.3甲方保证抵偿标的物不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律问题，确保乙方能够顺利取得该房产的所有权。三、抵偿期限3.1本协议签订之日起，甲方应在____个月内，将抵偿标的物过户至乙方名下。3.2如因甲方原因导致抵偿标的物过户期限延误，甲方应按照同期银行贷款利率支付乙方逾期利息。四、其他约定4.1本协议签订后，甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。4.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方的合法身份和资格，以及签订合同的代表人有权代表对方签署合同。2.详细核实抵偿范围和抵偿方式，确保抵偿标的物的价值足以覆盖未支付的工程款。3.明确抵偿期限，注意计算过户税费等费用，并由甲方承担。4.约定其他相关事项，如逾期利息的计算方式、合同的修改和补充等。解决办法：1.若甲方未能按约定时间过户抵偿标的物，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利息计算按照同期银行贷款利率执行。2.若甲方抵偿标的物存在权利纠纷、债务纠纷或其他法律问题，导致乙方无法顺利取得所有权，甲方应承担相应法律责任，并重新提供符合条件的抵偿标的物。关键词语的法律名词解释：1.抵偿范围：指甲方尚未支付给乙方的工程款总额。2.抵偿方式：指甲方以房产作为抵偿标的物，用于清偿债务的方式。3.抵偿期限：指甲方完成抵偿标的物过户至乙方名下的时间限制。4.逾期利息：指甲方未按约定时间过户抵偿标的物，需支付给乙方的违约利息。5.合同修改、补充：指在合同履行过程中，甲乙双方对合同内容进行修改和补充的行为。特殊应用场合：1.甲方为房地产开发商，乙方为施工单位，由于甲方资金链断裂，导致工程款未能按时支付给乙方。在这种情况下，双方可以通过本合同约定以甲方开发的房产作为抵偿标的物，用于抵偿工程款。2.甲方为一家企业，乙方为供应商，由于甲方经营不善，导致欠乙方货款。甲方同意以自有的设备作为抵偿标的物，抵偿欠款。3.甲方为个人，乙方为债权人，甲方因个人原因未能按时偿还债务。双方同意以甲方名下的车辆作为抵偿标的物，抵偿债务。针对每个特殊的场合，增加的合同补充条款：1.甲方应保证抵偿标的物具备完整的产权证明和相关手续，确保乙方能够顺利取得所有权。2.甲方应提供详细的设备清单，包括设备型号、数量、新旧程度等信息，以便乙方核实设备价值。3.甲方应提供车辆的行驶证、购置税证明等相关证件，确保乙方能够顺利过户取得车辆所有权。附件列表：1.抵偿标的物的产权证明文件，如房产证、土地证等。2.设备清单，包括设备型号、数量、新旧程度等信息的书