离婚房产分割协议格式

合同编号：__________离婚房产分割协议甲方（男方）：_______身份证号：_______乙方（女方）：_______身份证号：_______鉴于甲乙双方已经充分沟通，自愿协商达成一致，决定对双方共同拥有的房产进行分割，特订立本协议，以兹共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于_______（省/市/区）_______（街道/小区/大厦）_______号_______室，房产证号：_______。1.2房产为_______（建筑结构）建筑，建筑面积为_______平方米。1.3房产购买时间为_______年_______月_______日，购买价格为人民币_______元。1.4房产按揭贷款情况：_______（有/无），如有，贷款银行名称：_______，贷款账号：_______，贷款余额：_______元。第二条房产分割方式2.2甲方分得的房产部分，乙方放弃产权，甲方享有完全产权。2.3乙方分得的房产部分，甲方放弃产权，乙方享有完全产权。第三条房产过户及税费承担3.1甲乙双方应按照分割比例，分别办理房产过户手续，过户费用由双方各自承担。3.2过户过程中产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税等），按照法律法规的规定及税务机关的评估，由甲乙双方按照分割比例承担。第四条房产交付及占有使用4.1甲方应在办理完过户手续后_______日内，将分得的房产部分交付给乙方占有使用。4.2乙方应在办理完过户手续后_______日内，将分得的房产部分交付给甲方占有使用。4.3房产交付后，甲乙双方应遵守国家法律法规，合理使用房产，不得损害房产权益。第五条其他约定5.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效，自协议生效之日起，甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.3本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。甲方（男方）：_______签字/盖章：_______日期：_______年_______月_______日乙方（女方）：_______签字/盖章：_______日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保双方提供的个人信息真实、准确，包括但不限于姓名、身份证号等。2.房产分割比例需双方充分协商，达成一致，确保分割比例的公平合理。3.在办理过户手续过程中，应严格遵守国家法律法规，包括但不限于税务、房产管理等部门的有关规定。4.双方应按照协议约定，履行各自的权利义务，确保协议的顺利执行。5.若在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.离婚房产分割协议：指夫妻双方在离婚过程中，就共同拥有的房产进行分割所达成的书面协议。2.甲方（男方）：指离婚协议中承担房产分割义务的一方。3.乙方（女方）：指离婚协议中享受房产分割权益的一方。4.房产证号：指房产所有权证的编号，用以证明房产的所有权。5.建筑面积：指房产建筑物的垂直投影面积，包括主体建筑物和附属设施。6.过户手续：指将房产所有权从一方转移至另一方的手续，包括产权转移登记等。7.税费：指在房产过户过程中产生的各种费用，如契税、个人所得税等。8.争议解决：指在履行离婚房产分割协议过程中，双方发生分歧时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.双方已有共同子女，房产分割后需考虑子女的居住需求。2.房产为双方父母遗产，分割后需尊重父母的意愿。3.房产贷款未还清，双方需协商贷款承担及还款方式。4.双方离婚后仍需共同承担房产相关费用，如物业费、维修费等。5.房产分割过程中，双方对房产价值有异议，需聘请专业评估机构进行评估。补充条款：1.鉴于双方已有共同子女，甲方和乙方同意，房产分割后，子女的居住需求应得到充分保障。甲方分得的房产部分，应提供一间房间供子女居住，直至子女年满18周岁或完成大学本科教育。2.甲方和乙方均尊重父母的意愿，房产分割后，应保持房产的纪念意义，不得擅自改变房产的现状。3.鉴于房产贷款未还清，甲方和乙方同意，双方将按照分割比例承担贷款责任。具体还款方式如下：每月还款金额为人民币_______元，由甲方和乙方轮流承担，轮流周期为一个月。4.甲方和乙方离婚后，仍需共同承担房产相关费用，包括但不限于物业费、维修费等。双方同意，每月的相关费用为人民币_______元，由甲方和乙方轮流承担，轮流周期为一个月。5.甲方和乙方对房产价值有异议，同意聘请专业评估机构进行评估。评估费用由双方按