标准工程分包合同模板

合同编号：__________标准工程分包合同模板合同各方：鉴于分包商具备相应的资质和能力，愿意按照业主的要求完成工程分包项目；根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，就分包商完成工程分包项目的事宜，达成如下协议：一、工程分包项目1.2分包商应按照分包项目的施工图纸、施工方案和技术要求等进行施工，确保分包项目的质量、安全、进度和投资控制等满足业主的要求。二、合同价格2.1分包项目的合同金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价格包括但不限于分包项目的材料费、人工费、机械使用费、措施费、规费、税金等全部费用。2.3合同价格采取固定价格方式，分包商应严格按照本合同约定的价格执行，不得以任何理由和方式增加合同价格。三、支付方式3.1业主应按照本合同约定的付款节点和比例向分包商支付合同价款。具体付款节点和比例详见附件二。3.2分包商开具等额的正规发票，业主按照约定时间向分包商支付相应的合同价款。3.3业主有权根据分包项目的实际完成情况，按照合同约定的比例扣除分包商应承担的质量保证金。四、施工期限4.1分包商应按照业主的要求和总包合同的约定，保证分包项目按时完工。分包项目的计划开工日期为____年____月____日，计划竣工日期为____年____月____日。4.2分包商如因自身原因导致分包项目延期，应承担相应的违约责任。五、质量及验收5.1分包商应严格按照国家相关法律法规、施工图纸、施工方案和技术要求等进行施工，确保分包项目的质量。5.2分包项目完成后，分包商应按照业主和总包商的要求进行自检、互检和验收，确保分包项目满足质量要求。5.3业主和总包商有权对分包项目进行监督检查，分包商应予以配合。六、安全及环保6.1分包商应严格按照国家相关法律法规和业主的要求，做好施工现场的安全防护和环境保护工作。6.2分包商应承担因自身原因导致的安全事故和环保问题的责任。七、违约责任7.1分包商如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向业主支付违约金，违约金金额为合同价款的____%。7.2业主如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向分包商支付违约金，违约金金额为合同价款的____%。八、争议解决8.1双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包项目验收合格且分包商支付完毕全部合同价款后终止。甲方（业主）：________________乙方（分包商）：________________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、具体，避免含糊不清的表述。双方应遵循平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，确保合同的合法性。2.合同的履行：分包商应严格按照合同约定的施工图纸、施工方案和技术要求等进行施工，确保分包项目的质量、安全、进度和投资控制等满足业主的要求。同时，业主应按照约定的付款节点和比例向分包商支付合同价款。3.违约责任：如分包商或业主违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。违约金金额为合同价款的一定比例。4.争议解决：双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同价款：指双方约定的分包项目完成的交易价格，包括材料费、人工费、机械使用费、措施费、规费、税金等全部费用。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的惩罚性赔偿金，用以弥补对方因违约所造成的损失。3.质量保证金：指分包商在分包项目完成后，按照合同约定向业主支付的一定比例的保证金，用于确保分包项目的质量。4.管辖权：指法院对特定案件的审判权限，根据我国法律规定，合同纠纷一般由被告所在地或者合同履行地的人民法院管辖。特殊应用场合及补充条款：1.设计变更：如在施工过程中，业主方因设计需求或其他原因提出变更，可能涉及到工程量增减、材料更换等，对此，合同补充条款应明确变更的程序、时间、费用及责任分担等事项。2.不可抗力：如遇到自然灾害、政策变动等不可抗力因素导致工程延期或增加费用，合同补充条款应明确双方在此情况下的权利和义务。3.工程验收：补充条款中应详细规定验收标准、验收程序及验收不合格的处理方式，以确保工程质量。4.争议解决：为更快解决可能出现的争议，补充条款可考虑设立争议解决委员会，双方在发生争议时，先由委员会进行调解，如调解不成，再提交法院诉讼。附件列表：1.分