2024年租田合同协议书样本

合同编号：__________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租田地事宜，达成如下协议：一、田地基本情况1.1甲方同意向乙方出租位于_______省_______市（县）_______乡（镇）_______村的田地，总面积为_______平方米。1.2田地四至：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.3田地现状：_______（土壤类型、质量等），适合种植_______等农作物。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为每年每平方米_______元，总计_______元。租金支付方式为每年支付一次，乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。2.3租金支付方式：_______（现金、转账等）。三、租赁用途3.1乙方租赁该田地的用途为_______（种植、养殖等）。3.2乙方应按照农业部门的要求和甲方的建议，合理利用田地，提高土地利用率，不得闲置、荒芜。3.3乙方不得在租赁田地上进行违法建设和污染环境的活动。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证田地的权属清晰，无任何争议；（2）保证乙方在租赁期间内合法使用田地，不得干涉乙方的正常生产活动；（3）在租赁期间内，甲方不得提高租金；（4）协助乙方解决租赁期间田地生产生活中遇到的问题。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，不得拖欠；（2）合理使用田地，保证农业生产活动的正常进行；（3）爱护田地设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；（4）租赁期满后，按照甲方的要求将田地恢复至租赁前的状态。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：________________注意事项：1.确保合同主体资格：甲方应确保具有田地所有权或使用权，乙方应确保具备承租田地的资格。2.明确田地现状：详细描述田地现状，包括土壤类型、质量等，以避免日后产生纠纷。3.租期及租金：明确租赁期限和租金数额，确保租金支付方式和时间合理。4.租赁用途：规定乙方的租赁用途，确保乙方合理利用田地，避免闲置和环境污染。5.双方权利义务：明确甲乙双方的权利和义务，确保双方在租赁期间内的合法权益。6.合同履行：注意合同的履行，如租金支付、田地利用等，确保合同顺利实施。解决办法：1.友好协商：双方在履行合同过程中发生纠纷，通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有田地所有权或使用权，并将田地出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方田地，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁田地的有效期限。4.租金：指乙方为使用田地而支付给甲方的费用。5.租赁用途：指乙方租赁田地后的具体使用目的，如种植、养殖等。6.权利义务：指甲乙双方在租赁期间内应尽的责任和享有的权益。7.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决办法，包括友好协商和法律途径。特殊应用场合及补充条款：1.乙方如需将田地转租给第三方，需提前征得甲方书面同意，并支付给甲方一定的转租费用。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害等），导致乙方无法正常使用田地，双方可协商调整租金或租期。3.乙方在租赁期间内，如需进行农业保险，应事先通知甲方，并不得影响田地正常农业生产。4.乙方在租赁期间内，如需进行农田改造或修建设施，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。5.租赁期满后