高端教育社区按揭合同模板

高端教育社区按揭合同模板合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：第一条贷款金额与用途1.1本合同项下的贷款额度为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方同意将所贷款项用于高端教育社区的购买，并仅限于该笔贷款约定的用途。第二条贷款期限与还款方式2.1本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应按照乙方的规定，通过自动转账方式，在每月的还款日（遇节假日顺延）足额偿还贷款本息。具体的还款计划由乙方根据贷款金额、期限、利率等因素制定，并通知甲方。第三条贷款利率与费用3.1本合同项下的贷款利率为年利率____%，按中国人民银行同期同档次利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。3.2甲方应按照乙方的规定支付贷款手续费、评估费、保险费等与贷款相关的费用。第四条担保与抵押4.1甲方同意以其本人及/或其家庭成员的房产、车辆等财产作为本合同项下贷款的担保，并按照乙方的要求办理相关抵押登记手续。4.2甲方应保证其所提供的担保财产的真实性、合法性，且无任何权利瑕疵。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的还款计划还款的，乙方有权采取提前收回贷款、加收罚息等措施，并依法追究甲方法律责任。5.2甲方提供虚假材料、隐瞒重要事实或者未按照约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。第六条争议解决本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方授权委托书3.担保财产权属证明文件4.贷款申请表5.还款计划表6.抵押登记证明文件7.贷款合同专用章8.贷款审批文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款计划还款，或未按约定用途使用贷款。2.甲方提供虚假材料、隐瞒重要事实。3.甲方未按约定办理抵押登记手续。4.甲方未保证所提供担保财产的真实性、合法性。5.乙方未按约定发放贷款或未按约定方式收回贷款。三、法律名词及解释：1.按揭贷款：指借款人通过抵押担保方式，向贷款人申请的一种长期消费贷款。2.贷款人：指提供贷款的金融机构。3.借款人：指申请贷款并承诺按期还款的自然人。4.担保：指借款人提供的，用以保证贷款本息偿还的财产。5.抵押登记：指将抵押权设立在担保财产上的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的担保财产权属有争议。解决办法：由甲方负责解决权属争议，并提供有效的权属证明文件。2.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方有权提前收回贷款，并追究甲方法律责任。3.问题：甲方未按约定办理抵押登记手续。解决办法：由甲方负责办理抵押登记，并承担相应法律责任。4.问题：乙方未按约定发放贷款或未按约定方式收回贷款。解决办法：乙方应按照约定履行合同义务，如未履行，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为购买高端教育社区，向乙方申请按揭贷款。2.乙方作为贷款人，对甲方进行贷款审批，并发放贷款。3.甲