商业地产代理协议

合同编号：__________商业地产代理协议名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为商业地产的业主，并希望乙方为其提供代理销售服务；乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供代理销售服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条代理范围1.1乙方作为甲方的代理，代理销售甲方拥有的商业地产项目，具体代理范围为：__________。1.2乙方应在甲方提供的宣传资料上注明“独家代理”字样，以示与其他代理人的区别。第二条代理期限2.1本协议的代理期限为______年，自本协议签订之日起计算。2.2代理期满后，如双方未签订新的协议，乙方应停止代理行为。第三条代理费用3.1乙方应按照实际销售金额的_______%向甲方支付代理费用。3.2代理费用支付方式为：_______。第四条甲方的权利义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确的地产项目资料，包括项目概况、规划、设计、价格等。4.2甲方应协助乙方进行销售推广，提供必要的销售支持。4.3甲方不得干涉乙方的销售价格和销售策略。第五条乙方的权利义务5.1乙方应全力以赴进行代理销售工作，努力完成甲方规定的销售任务。5.2乙方不得以任何方式损害甲方的利益，不得进行虚假宣传。5.3乙方应在代理期限内维护甲方的权益，防止他人侵权。第六条保密条款6.1双方在履行本协议过程中，可能涉及到对方的商业秘密和机密信息。6.2双方同意对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第七条违约责任7.1如甲方未按约定提供地产项目资料，导致乙方无法正常进行代理销售，甲方应承担违约责任。7.2如乙方未按约定完成销售任务，甲方有权解除本协议。7.3如一方违反本协议的其他约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供的地产项目资料真实、准确，以便乙方进行有效的代理销售。（2）乙方应全力以赴进行代理销售，遵守相关法律法规，不得进行虚假宣传。（3）双方应严格履行本协议的约定，维护对方的合法权益。（4）双方应遵守保密条款，对对方的商业秘密和机密信息予以保密。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供地产项目资料，导致乙方无法正常进行代理销售，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方在一定期限内履行义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除本协议。（2）如乙方未按约定完成销售任务，甲方有权解除本协议。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。（3）如一方违反本协议的其他约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约方应按照甲方的损失金额支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的技术信息、经营信息等。2.机密信息：指除商业秘密外，双方在履行本协议过程中涉及的其他非公开信息，包括尚未公开的规划、设计、价格等。3.代理销售：指乙方在甲方授权范围内，以甲方的名义进行商业地产的销售活动，并按约定向甲方支付代理费用。4.违约金：指一方违反本协议约定，应向另一方支付的赔偿金，用以弥补对方因违约所造成的损失。5.争议解决：指当双方在履行本协议过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为乙方提供销售培训和指导补充条款：甲方应提供专业的销售培训和指导，帮助乙方提升销售能力。培训内容包括产品知识、销售技巧和市场分析等。甲方应在协议签订后______天内完成培训。2.场合：乙方需要使用甲方的品牌和logo进行宣传补充条款：乙方应在代理销售过程中使用甲方的品牌和logo进行宣传。甲方应提供品牌和logo的使用权限，并确保乙方使用符合甲方的品牌标准。3.场合：代理销售期间，甲方对地产项目进行调整或修改补充条款：如甲方在代理销售期间对地产项目进行调整或修改，乙方有权要求甲方提供最新项目的资料，并确保调整或修改不会影响乙方的销售活动。4.场合：乙方需要甲方提供销售支持和协助补充条款：甲方应提供必要的销售支持和协助，包括销售推广、客户接待和售后服务等。甲方应在乙方提出请求后______小时内给予答复，并尽快提供支持。附件列表：1.甲方提供的地产项目资料