参建住宅项目合同书参考

合同编号：__________参建住宅项目合同书第一条项目概述1.1项目名称：_______（项目名称）1.2项目地点：_______（项目地点）1.3项目内容：_______（项目内容）第二条合同范围与工作内容2.1乙方承担本项目_______（工作内容），包括但不限于：（1）_______（2）_______（3）_______2.2乙方向甲方提供的服务应符合_______（标准、规范等）要求。第三条合同价格3.1本项目的合同价为人民币_______元（大写：_______元整），币种为人民币。3.2甲方支付乙方合同款项的方式如下：（1）_______（2）_______（3）_______第四条合同履行期限4.1乙方向甲方提交合同履约保证金的时间为_______年_______月_______日。4.2乙方完成本项目的时间为_______年_______月_______日。第五条质量标准5.1乙方应按照合同约定的工作内容、标准、规范等要求，保证本项目质量。5.2质量保证期为项目验收合格之日起_______年。第六条保密条款6.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限为_______年。第七条违约责任7.1乙方如未按照合同约定的工作内容、标准、规范等要求履行合同，甲方有权要求乙方及时整改，并按照合同约定承担违约责任。7.2甲方如未按照合同约定支付乙方合同款项，乙方有权要求甲方及时支付，并按照合同约定承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的履行期限届满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方的名称、地址、联系方式等基本信息准确无误，避免因主体不明确导致的合同纠纷。2.项目概述：详细描述项目名称、地点和内容，确保双方对项目范围有清晰的认识和共识。3.合同范围与工作内容：明确乙方的合同义务和工作内容，避免因工作范围不明确导致的合同纠纷。4.合同价格：明确合同价格、支付方式和支付时间，确保双方对款项支付有清晰的认识和共识。5.合同履行期限：明确项目的开始和结束时间，确保双方对项目进度有清晰的认识和共识。6.质量标准：明确乙方应达到的质量标准，确保项目质量符合要求。7.保密条款：明确保密内容和保密期限，确保双方对保密义务有清晰的认识和共识。8.违约责任：明确违约责任和违约赔偿方式，确保双方在违约情况下有清晰的解决方案。9.争议解决：明确争议解决方式和诉讼地点，确保双方在发生争议时有清晰的解决途径。解决办法：1.双方签订正式的合同文本，确保合同的合法性和有效性。2.在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定执行，如有变更应签订补充协议。3.定期沟通，确保双方对项目进度、质量等方面有清晰的了解和共识。4.在发生争议时，通过友好协商解决，协商不成的，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一部法律，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.合同主体：指合同当事人，包括甲方和乙方。3.合同履行：指当事人按照合同约定履行各自的义务。4.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。5.争议解决：指当合同当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径解决争议的过程。6.诉讼时效：指当事人向人民法院请求保护其合法权益的法定时间限制。特殊应用场合：1.甲方为房地产开发商，乙方为建筑施工企业，双方就某个住宅项目达成合作。2.甲方为设计院，乙方为施工单位，双方就某个住宅项目的设计和施工达成合作。3.甲方为住宅项目投资方，乙方为项目管理公司，双方就项目管理和施工监督达成合作。4.甲方为政府部门，乙方为住宅项目施工单位，双方就政府投资的住宅项目施工达成合作。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为房地产开发商，乙方为建筑施工企业：补充条款：甲方负责提供项目用地、规划许可、施工许可等手续，并确保手续合法有效。乙方负责按照甲方的要求进行施工，并确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。2.甲方为设计院，乙方为施工单位：补充条款：甲方负责提供完整的设计图纸、施工方案和技术要求，并确保设计合理、可行。乙方负责按照甲方的设计要求进行施工，并确保工程质量符合设计要求和相关法律法规。3.甲方为住宅项目投资方，乙方为项目管理公司：补充条款：甲方负责提供项目资金，并确保资金按时到位。乙方负责项目的整体管理和施工监督，并确保项目按照约定的时间、质量和成本完成。4.甲方为政府部门，乙方为住宅项目施工单位：补充条款：甲方负责提供项目用地、规划许可、施工许可等手续，并确保手续合法有效。乙方负责按照甲方的要求进行施工，并确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。附件列表：1.项目用地证明文件2.规划许可证明文件3.施工许可