建设工程管理服务合同2024年

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、服务内容（1）项目前期策划与管理；（2）工程设计与技术管理；（3）工程施工组织与管理；（4）工程质量控制与管理；（5）工程安全监督与管理；（6）工程造价控制与管理；（7）工程验收与交付；（8）工程保修与后期服务。1.2乙方应按照甲方的要求，提供专业化的管理服务，确保工程项目的顺利进行，并按照合同约定的时间、质量、安全等目标完成工程建设。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在服务期限内按照约定完成服务内容，并保证工程项目的顺利推进。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的建设工程管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照合同约定的服务内容、服务期限等服务要求，提供专业化的管理服务。3.3甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用，迟延支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。四、双方义务4.1甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，并提供乙方开展服务所需的相关资料、场地、设备等条件。4.2乙方应按照合同约定的服务内容、服务期限等服务要求，提供专业化的管理服务，并确保工程项目的顺利进行。4.3双方应积极履行合同，相互配合，共同推进工程项目的实施。五、违约责任5.1甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用的，应当按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。5.2乙方未按照合同约定的服务内容、服务期限等服务要求提供服务的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：甲方为委托方，乙方为受托方，双方应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2.详细约定服务内容：双方应明确约定乙方应提供的建设工程管理服务内容，确保双方权责明确。3.约定服务期限：双方应明确约定服务期限，确保乙方在约定时间内完成服务内容。4.明确服务费用：双方应明确约定服务费用，包括费用金额、支付方式及违约金等。5.约定违约责任：双方应明确约定违约责任及违约金的计算方式，以维护双方合法权益。6.争议解决方式：双方应明确约定争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院起诉等。关键词语的法律名词解释：1.建设工程管理服务：指在建设工程项目的策划、设计、施工、验收、交付及保修等阶段，为甲方提供专业化的项目管理、技术咨询、质量控制、安全监督、造价控制等服务。2.合同主体：指合同中承担权利和义务的当事人，包括甲方（委托方）和乙方（受托方）。3.民事权利能力：指民事主体依法享有权利和承担义务的能力。4.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得权利、承担义务的能力。5.违约金：指当合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为私营企业，乙方需按照甲方要求完成一项城市基础设施建设项目。2.甲方为房地产开发商，乙方为专业建设工程管理公司，乙方需协助甲方完成一个住宅小区的建设项目。3.甲方为国有企业，乙方为咨询公司，乙方需为甲方提供一个工厂的扩建项目提供管理咨询服务。针对每个特殊的场合增加的合同补充条款：1.政府部门甲方要求：补充条款：乙方需按照甲方政府部门的要求，遵循相关法律法规和政策，确保项目顺利进行，并按时完成。同时，乙方需配合甲方完成相关审批、验收等工作。2.房地产开发商甲方要求：补充条款：乙方需按照甲方开发商的要求，确保建设项目的设计、施工、验收等环节符合相关法律法规和行业标准。同时，乙方需协助甲方与各参建单位、政府部门及社区居民沟通协调，确保项目顺利进行。3.国有企业甲方要求：补充条款：乙方需按照甲方国有企业的要求，确保项目在预算范围内完成，并保证工程质量、安全、环保等指标达到甲方要求。同时，乙方需定期向甲方汇报项目进展情况，及时解决项目过程中出现的问题。合同附件列表：1.甲方提供的项目可行性研究报告2.甲方提供的建筑设计方案3.甲方提供的施