2024年零星工程建筑协议书模板

合同编号：__________地址：_______联系电话：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方需要对位于_______的建筑物进行零星工程的维修、改造和加固，乙方愿意承担该工程的施工任务，经双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。一、工程内容1.1本工程主要包括：_______（详细列出工程内容，如：屋面防水、墙面刷漆、电路改造等）。1.2工程地点：_______。1.3工程质量标准：按照国家标准及行业规范进行施工，确保工程质量符合_______（标准名称）的要求。二、工程价款2.1本工程总价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整），上述金额为暂估价，具体金额以实际完成工程量计算为准。2.2乙方报价应包含所有工程材料、施工设备、人工费用及税费等。2.3工程款支付方式：2.3.1工程开工前，甲方应支付乙方工程总价的30%作为预付款；2.3.2工程进度达到50%时，甲方应支付乙方工程总价的30%；2.3.3工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余的40%工程款。三、工期3.1本工程计划开工日期为_______年_______月_______日，计划竣工日期为_______年_______月_______日，工期共计_______天。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、质量保证4.1乙方应当保证所施工的工程质量符合国家标准及行业规范，确保工程的安全、可靠、美观。4.2工程验收合格后，乙方应提供一年的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，造成的损失由乙方承担。五、施工要求5.1乙方应当按照甲方提供的施工图纸、施工方案和工程技术要求进行施工。5.2乙方应当遵守施工现场的安全生产规章制度，确保施工安全。5.3乙方应当做好施工现场的清洁、卫生工作，施工完毕后，乙方应当按照约定清理施工现场。六、违约责任6.1乙方如未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。6.2如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应承担因此产生的费用。6.3如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权拒绝交付工程，因此造成的损失由甲方承担。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同主体：确保甲乙双方的合法身份，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）工程内容：详细列出工程内容，明确工程地点、质量标准等。（3）工程价款：明确工程总价款、支付方式和进度。（4）工期：约定开工、竣工日期和工期天数，确保乙方按照约定工期完成工程。（5）质量保证：乙方应保证工程质量，提供质保期，确保工程安全、可靠、美观。（6）施工要求：遵守施工图纸、施工方案和安全生产规章制度，确保施工现场的清洁、卫生。（7）违约责任：明确违约金比例，约定争议解决方式。2.解决办法：（1）双方发生争议时，进行友好协商，以达成一致意见。（2）如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或者其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或者其他组织依法独立进行民事法律行为的能力。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付一定数额的金钱。4.质保期：指产品、工程或者服务质量保证的期限，在此期间内，如出现质量问题，责任方应及时予以修复或更换。5.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限，包括地域管辖权和级别管辖权。特殊应用场合及补充条款：1.紧急维修：场合描述：甲方设施突然出现故障，需要乙方立即进行维修。补充条款：双方同意，在甲方设施出现紧急故障时，乙方应立即组织人员前往现场进行维修，确保设施尽快恢复正常使用。甲方应支付乙方因紧急维修产生的额外费用。2.工程变更：场合描述：在工程进行过程中，甲方提出对工程内容进行变更。补充条款：如甲方要求变更工程内容，乙方应根据实际情况制定新的施工方案，并通知甲方。甲方应支付因工程变更产生的额外费用。3.不可抗力：场合描述：由于自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程无法正常进行。补充条款：双方同意，在不可抗力因素导致工程无法正常进行时，乙方应尽力克服困难，确保工程尽快恢复正常进度。因不可抗力因素导致的工程延期，乙方不承担违约责任。4.工程验收：场合描述：工程完成后，甲方对工程质量进行验收。补充条款：双方同意，工程完成后，甲方应组织专业人员进行验收。如验收不