旅馆转租协议书样本

合同编号：__________旅馆转租协议书甲方（转租方）：_______乙方（承租方）：_______一、转租标的及范围1.2转租范围包括：旅馆的客房、公共区域、设施及设备等。二、转租期限2.1本协议的转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将旅馆交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。五、双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证转租的旅馆符合法律法规及相关规定，具备经营条件；（2）提供旅馆的相关资料，协助乙方办理相关手续；（3）在租赁期间，负责旅馆的维修、保养及安全；（4）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金；（5）租赁期满或合同提前解除后，及时退还乙方押金。5.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，遵守法律法规及相关规定；（2）合理使用旅馆，不得损坏设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；（3）负责旅馆的日常经营，保证服务质量，不得从事违法经营活动；（4）按照本协议约定的期限和方式支付租金；（5）租赁期满或合同提前解除后，将旅馆交还给甲方。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。解除协议后，甲方应在_______日内退还乙方剩余租金及押金。6.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。解除协议后，甲方有权要求乙方立即搬离旅馆，并扣除乙方押金作为违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：旅馆概况（在此附件中详细描述旅馆的概况，包括但不限于房屋结构、设施设备、经营状况等。）注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方的经营状况、信誉等，确保双方都能履行合同义务。（2）明确转租标的及范围，确保双方对转租的旅馆有清晰的认识。（3）约定租金及支付方式，确保乙方按时支付租金。（4）甲方应保证旅馆符合法律法规及相关规定，具备经营条件。（5）乙方合理使用旅馆设施，不得损坏，确保旅馆的正常运营。（6）双方应遵守合同约定，如发生争议，应及时协商解决。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转租方：指将旅馆转租给他人的甲方。2.承租方：指从甲方那里承租旅馆的乙方。3.转租标的：指甲方转租给乙方的旅馆及其附属设施设备等。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的转租费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方打算对旅馆进行装修或改造。补充条款：如乙方需对旅馆进行装修或改造，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。装修或改造不得改变旅馆的结构和用途，且应符合相关法律法规。如有违反，乙方应承担相应责任。2.场合：乙方需要延长转租期限。补充条款：如乙方需延长转租期限，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.场合：甲方需提前解除合同。补充条款：如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。甲方应保证乙方的经营损失降至最低。4.场合：乙方未按时支付租金。补充条款：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即搬离旅馆，并扣除乙方押金作为违约金。如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权提前解除合同。附件列表：1.旅馆概况：包括房屋结构、设施设备、经营状况等详细信息。2.甲方身份证明文件：包括营业执照、法人代表身份证明等。3.乙方身份证明文件：包括身份证、营业执照（如有）等。4.租赁合同：甲乙双方签订的