房屋赠与合同（配偶之间）

合同编号：__________房屋赠与合同（配偶之间）赠与人：姓名：____________性别：____________身份证号码：____________住址：____________受赠人：姓名：____________性别：____________身份证号码：____________住址：____________第一条房屋基本情况1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证编号为_______，房屋为_______（建筑结构）建筑，建筑面积为_______平方米。1.2房屋目前处于_______（使用情况），如需要进行装修、改造或维修，双方同意按照_______的方式进行。第二条赠与条件2.1赠与人保证对房屋享有完整的所有权，不存在任何权利纠纷、债务抵押等情况。2.2赠与人保证房屋赠与行为符合我国法律法规的规定，不违反我国相关政策。2.3受赠人接受赠与后，应承担房屋的一切管理和维护责任，保证房屋的使用符合我国法律法规和物业管理规定。第三条赠与方式及时间3.1赠与人愿意将上述房屋无偿赠与给受赠人。3.2赠与人与受赠人自本合同签订之日起_______日内，到不动产登记中心办理房屋赠与手续。3.3赠与手续办理完毕后，房屋的所有权归受赠人所有。第四条权利和义务4.1赠与人不再享有房屋的所有权，不再对房屋享有任何权利。4.2受赠人自赠与手续办理完毕之日起，享有房屋的所有权，拥有使用、收益、处分的权利。4.3受赠人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要进行装修、改造或维修，应提前通知赠与人，并按照双方约定进行。4.4受赠人应承担房屋的一切管理和维护责任，保证房屋的安全、卫生和美观。4.5赠与人应协助受赠人办理赠与手续，提供必要的证件和资料。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行应遵循我国法律法规的规定。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人，且为夫妻关系。2.合同中填写的房屋信息应与房屋所有权证等证明材料相一致。3.赠与人应保证房屋所有权清晰，无任何权利纠纷和债务抵押。4.赠与人和受赠人应共同前往不动产登记中心办理赠与手续，确保程序合法有效。5.受赠人接受赠与后，应合理使用和管理房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保了解各自的权利和义务。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守我国法律法规的规定，按照司法程序进行。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指自然人能够独立进行民事法律行为的能力，通常指年满18周岁的成年人。2.房屋所有权：指房屋所有者依法对房屋拥有使用、收益和处分的权利。3.权利纠纷：指与他人之间因权利归属或行使产生的争议。4.债务抵押：指债务人将其财产权利作为债务担保的一种方式。5.不动产登记中心：负责办理不动产权利登记、变更登记、转移登记等业务的机构。6.司法程序：指在人民法院进行的民事、刑事、行政等各类诉讼活动中，按照法律规定的步骤和方式进行的过程。特殊应用场合：1.配偶一方因工作原因常年在国外，另一方独自居住在国内的房屋。补充条款：双方同意，受赠人可以出售房屋，但需在出售前通知赠与人，并征求其意见。2.配偶一方因身体健康原因需要长期护理，另一方愿意赠与房屋以提供经济支持。补充条款：赠与人承诺，在受赠人需要时，将提供必要的经济援助，直至受赠人康复。3.配偶一方因离婚再婚，另一方愿意赠与房屋以示关爱和支持。补充条款：双方同意，本合同签订后，赠与人不再享有房屋的任何权益，房屋全权归受赠人所有。4.配偶一方因子女教育需要，另一方愿意赠与房屋以方便子女就读。补充条款：双方同意，受赠人有权决定房屋的出租、出售等事宜