2024年工业车间租赁合同范文

2024年工业车间租赁合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为拥有合法产权的工业车间所有者，乙方为有租赁需求的企业或个人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_____________________（详细地址）的工业车间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_________平方米，具体结构和设施详见附件一。

1.3乙方承租租赁物的用途为_________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________元（大写：__________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：_________________（如：银行转账、现金支付等）。

3.3甲方在收到租金后，应向乙方开具合法有效的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付押金人民币_________元（大写：__________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。租赁期满，经甲方确认租赁物无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在租赁期满或合同提前终止后____个工作日内将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和非结构性修缮。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为租赁物内的设备、设施投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

8.2若甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应按月租金的千分之五向乙方支付违约金。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同：

9.2.1一方严重违反合同约定，经另一方书面催告后____日内仍未改正的；

9.2.2一方破产、解散或被吊销营业执照的；

9.2.3租赁物因不可抗力因素导致毁损、灭失，无法继续使用的。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时书面通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：______________