2024版个人房屋租赁合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版个人房屋租赁合同范文本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条款4.3押金扣除及赔付事项第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求5.2房屋维护责任5.3房屋变更及装修规定第六条房屋维修及保养6.1维修责任及费用6.2保养及维护要求第七条保险责任7.1房屋保险7.2承租人及租住人员保险第八条转租及转让8.1转租规定8.2合同转让第九条违约责任9.1承租人违约9.2出租人违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条其他约定11.1宠物饲养11.2访客管理11.3房屋交付及验收第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除第十三条附件13.1房屋照片13.2设施设备清单13.3相关法律法规第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元室。1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，房屋内部布局为。1.3房屋设施及设备：房屋内配备有、、、等设施设备。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期及时间：租金应在每个支付周期截止日期前个工作日内支付完毕。3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施设备无损坏、无欠费的情况下，应在个工作日内退还承租人押金。4.3押金扣除及赔付事项：如承租人在租赁期间造成房屋及设施设备损坏或欠费的，出租人有权从押金中扣除相应费用，并有权要求承租人额外赔偿。第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及设施设备，并遵守相关法律法规。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本维护和保养，承租人负责日常使用过程中的小修小补。5.3房屋变更及装修规定：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行变更或装修。第六条房屋维修及保养6.1维修责任及费用：出租人负责房屋的基本维修和保养，承租人负责日常使用过程中的小修小补。第七条保险责任7.1房屋保险：出租人应购买房屋保险，并将其视为合同的一部分。7.2承租人及租住人员保险：承租人应购买人身意外伤害保险，并将其视为合同的一部分。第八条转租及转让8.1转租规定：承租人在租赁期间不得转租房屋，如确需转租，应提前个工作日向出租人提出申请，并经出租人书面同意。8.2合同转让：承租人不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，如确需转让，应提前个工作日向出租人提出申请，并经出租人书面同意。第九条违约责任9.1承租人违约：承租人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此所遭受的损失。9.2出租人违约：出租人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此所遭受的损失。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均有权向相关机构申请调解。10.3法律途径：如调解不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1宠物饲养：承租人不得在房屋内饲养宠物，如确需饲养，应提前个工作日向出租人提出申请，并经出租人书面同意。11.2访客管理：承租人应遵守社区访客管理制度，并对访客的行为负责。11.3房屋交付及验收：房屋交付时，承租人应与出租人共同进行验收，并在验收合格后签署房屋交付确认书。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。12.3合同解除：合同解除应经双方协商一致，并签署书面解除协议。第十三条附件13.2设施设备清单：本合同附件中包含房屋内设施设备清单，作为承租人使用和维护的依据。13.3相关法律法规：本合同附件中包含与租赁合同相关的法律法规，供双方遵守。第十四条双方签字14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的正面、侧面、后面、室内客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位的照片，以及房屋周边环境的照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。附件二：设施设备清单详细要求：清单应详细列明房屋内的所有设施设备，包括家具、家电、设施配件等。清单应由双方共同确认，并在合同中予以注明。附件三：相关法律法规详细要求：附件应包含与房屋租赁合同相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产管理法》等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未经出租人同意转租或转让合同权利义务。2.承租人未按时支付租金或押金。3.承租人未按照合同约定合理使用和维护房屋及设施设备。4.出租人未按时提供房屋或未按照合同约定交付房屋。5.出租人未按照合同约定提供维修和保养服务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金的10%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致守约方遭受的实际损失。3.合同解除：违约行为严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。示例说明：如承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并赔偿因租金迟延支付导致的损失。如出租人未按时交付房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.承租人：指本合同中租赁房屋的租户。2.出租人：指本合同中出租房屋的房东。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋租赁费用。5.押金：指承租人向出租人支付的，用于保证租赁期间房屋及设施设备完好无损的款项。6