幼儿园物业租赁合同范本

合同编号：__________第一条物业基本情况1.1物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业性质为_______，物业面积为_______平方米。1.2物业设施设备齐全，能够满足乙方正常经营需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业交还甲方。乙方应在搬迁完毕后_______日内向甲方支付水电费、物业管理费等费用。第四条权利义务4.1甲方应保证物业权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2甲方应保证物业在租赁期间符合乙方正常经营需求，如因物业设施设备原因导致乙方经营受损的，甲方应承担相应责任。4.3乙方应按约定支付租金，合理使用物业，并遵守国家法律法规及物业管理制度。4.4乙方在租赁期间对物业进行装修、改造的，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，如乙方不续租，应将装修、改造部分恢复原状。4.5租赁期间，乙方不得将物业转租给第三方，如乙方确有特殊情况需转租的，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_______%。5.2如甲方未按约定提供物业，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.物业权属清晰：甲方需保证物业权属清晰，不存在任何法律纠纷，以确保乙方能够正常使用和经营。2.租赁期限：明确租赁期限以及续租流程，避免后期因租赁期限问题产生纠纷。3.租金支付：约定租金支付方式和时间，以及逾期支付的滞纳金标准，确保乙方按时支付租金。4.物业使用：乙方应合理使用物业，遵守国家法律法规及物业管理制度，并对装修、改造部分负责。5.违约责任：明确双方违约情形及赔偿金标准，降低合同履行过程中的风险。6.争议解决：约定纠纷解决方式，如友好协商解决不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中各方权益的法律规范总称。2.租赁合同：指出租方将物业出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.物业：指租赁合同中约定的建筑物、场地、设备等。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的民事责任。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的措施和方式以解决纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.幼儿园租赁：场合：乙方是一家幼儿园，需要租赁甲方物业用于办学。补充条款：乙方使用物业时，应确保不影响周边居民的生活和财产安全。甲方应提供物业内必要的教学设施，如教室、游乐场等。甲方负责对物业进行定期维护，确保物业的安全和舒适性。2.短期租赁：场合：乙方仅需在特定时间段内租赁甲方物业，如暑假期间。补充条款：租赁期限为暑假期间，自2023年7月1日至2023年8月31日止。乙方应在租赁期满后，将物业恢复原状并交还给甲方。3.转租情况：场合：乙方因特殊情况需将物业转租给第三方。补充条款：乙方需提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。转