合租研发实验室协议

合同编号：__________合租研发实验室协议一、合租实验室的基本情况1.1实验室地址：_______1.2实验室面积：_______平方米1.3实验室现有设施及设备：_______（具体设施及设备清单见附件）二、合租期限2.1本协议自双方签字之日起生效，合租期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2期满后，如双方愿意继续合租，应提前一个月书面通知对方，并协商签订新的合租协议。三、合租费用及支付方式3.1合租费用包括租金、物业管理费、水电费等，具体费用及分摊比例见附件。3.2甲方应在每月_______日前将应分担的合租费用支付给乙方，乙方应在每月_______日前将应分担的合租费用支付给甲方。3.3甲方、乙方应按照实际情况合理使用实验室设施及设备，避免造成不必要的损失和浪费。如因故意或过失造成设施及设备损坏，责任方应承担相应的维修费用。四、实验室管理及使用4.1甲乙双方应共同遵守实验室管理制度，维护实验室的正常秩序。4.2甲乙双方在实验室内进行研发活动，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。4.3甲乙双方在实验室内产生的知识产权，归各自所有。如涉及合作开发，甲乙双方应另行签订合作协议。4.4甲乙双方应合理分配实验室内的办公空间，不得擅自占用他人空间。五、保密条款5.1甲乙双方在合作过程中可能涉及商业秘密、技术秘密等敏感信息，双方应对这些信息予以保密。5.2甲乙双方不得向第三方透露本协议内容及合作过程中的任何信息，未经对方书面同意，不得将本协议对外公开。5.3如甲乙双方因违反保密义务而给对方造成损失，责任方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲乙双方如提前解除本协议，应提前一个月书面通知对方，并按照约定承担相应的违约责任。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意合同的签订主体资格，确保甲方和乙方均为具有独立承担民事责任的法人或其他组织。2.明确合租实验室的具体地址和面积，以及现有设施和设备，以防止后期因信息不符而产生纠纷。3.注意合租费用的分摊比例和支付时间，以免产生逾期付款等问题。4.遵守实验室管理制度，维护实验室的正常秩序，确保研发活动的合法性。5.严格履行保密义务，不得泄露商业秘密、技术秘密等敏感信息，以免造成损失。6.如有违约行为，应按照约定承担违约责任。7.如发生争议，通过友好协商解决，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事责任：民事主体因违反法律、合同等义务而应承担的法律后果，包括赔偿责任、违约责任等。2.法人：依法设立，具有独立法人资格，可以自己的名义享有民事权利和承担民事义务的组织。3.知识产权：权利人对其创作的智力成果依法享有的专有使用权，包括专利权、著作权、商标权等。4.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息、经营信息等。5.技术秘密：不为公众所知悉，对产品的生产或者销售具有显著经济意义的技术信息。6.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的违约的法律责任。7.管辖权：人民法院对一定范围内民事案件依法行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.共享实验室资源：甲乙双方约定，实验室内的设备、仪器、试剂等资源应共享使用，如有特殊需求，可提前协商安排。任何一方不得擅自独占或长期占用资源，以免影响另一方的正常研发活动。2.共同研发项目：当甲乙双方在实验室内进行共同研发项目时，应明确项目负责人，以及项目成果的知识产权归属和利益分配方式。如有必要，双方可签订专门的研发合作协议，作为本协议的补充。3.外部参观考察：甲乙双方同意，在必要时，可邀请外部参观考察团参观实验室，展示双方的研发实力。参观前，应提前通知对方，并确保实验室的安全和保密工作不受影响。4.节假日及休息时间：甲乙双方应遵守国家的节假日安排，实验室在节假日及休息时间不对外开放。如甲方或乙方需要在此期间使用实验室，应提