公寓买卖合同终止协议样本

合同编号：__________甲方（出售方）：_______身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：_______身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《_______公寓买卖合同》（合同编号：_______），双方经过友好协商，就合同终止相关事宜达成如下协议：一、合同终止1.本协议签订后，甲乙双方同意自本协议生效之日起，原《_______公寓买卖合同》立即终止。2.甲乙双方确认，本协议的签订系双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等违法行为。二、合同终止后的处理1.甲乙双方应按照本协议约定，立即办理合同终止手续，包括但不限于房产过户、产权转移等。2.甲乙双方同意，自合同终止之日起，原《_______公寓买卖合同》约定的权利义务即告终止，双方不再享有原合同约定的权利，也不再承担原合同约定的义务。3.甲乙双方应互相配合，妥善处理合同终止后的相关事宜，确保双方的合法权益得到保障。三、合同终止后的赔偿1.甲乙双方确认，本协议的签订不存在任何违约行为，双方无需承担违约责任。2.甲乙双方同意，自合同终止之日起，双方不得就原《_______公寓买卖合同》主张任何赔偿或补偿。四、保密条款1.甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程属于商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。2.甲乙双方违反本保密条款的，应承担相应的违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同终止协议应当由甲乙双方自愿签订，且双方应具备完全民事行为能力。2.合同终止协议应详细记录原合同的基本信息，包括但不限于合同编号、签订日期等。3.合同终止协议应明确约定合同终止后的处理事项，包括财产过户、权利义务的终止等。4.合同终止协议应保密，未经对方同意，不得向第三方披露协议内容。5.合同终止协议应明确约定争议解决方式，包括但不限于协商解决、诉讼解决等。解决办法：1.当双方对合同终止协议的内容产生争议时，应进行友好协商，以达成一致意见。2.若协商无果，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼，请求司法解决。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人通过自己的行为取得权利、承担义务的能力。2.合同终止：指合同当事人之间的权利义务关系因一定原因消失，合同关系不复存在。3.权利义务：指合同当事人根据合同约定所享有和承担的法律责任。4.过户：指将不动产、动产或者知识产权等财产权利的转移手续。5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过一定的程序和方式，使纠纷得到解决的过程。场景一：甲方因工作调动，需要提前终止合同。应用场合：甲方因工作原因需要提前终止合同，希望与乙方协商解决。补充条款：双方同意，甲方提前终止合同，需支付给乙方一定的违约金，作为对乙方寻找新房源的补偿。具体金额双方另行商定。场景二：乙方因家庭原因，需要延期履行合同。应用场合：乙方因家庭原因，如婚丧嫁娶等，需要延期履行合同。补充条款：经双方协商一致，乙方可以延期履行合同，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。延期期间，乙方应支付给甲方一定的房屋占用费。场景三：合同终止后，甲方要求乙方支付水电费等费用。应用场合：合同终止后，甲方要求乙方支付合同期间产生的水电费等费用。补充条款：双方约定，合同终止后，乙方应在搬出房屋前结清所有水电费等费用。如有未结清费用，乙方应承担相应责任。场景四：合同终止后，乙方要求甲方退还押金。应用场合：合同终止后，乙方要求甲方退还押金。补充条款：双方约定，合同终止后，甲方应在核实乙方无损坏房屋及相关设施的