商业店面租停车位协议书（2024年版）

商业店面租停车位协议书（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方拥有的位于_________的商业店面停车位的使用权达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确出租方将位于_________的商业店面停车位出租给承租方使用，承租方按照约定支付租金，双方共同维护停车位的使用秩序。

二、签订背景：鉴于甲方拥有_________的商业店面停车位，乙方需要在该处停放车辆，双方经友好协商，达成共识，签订本协议。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1出租方同意将位于_________的商业店面停车位提供给承租方使用。

1.2出租方保证停车位符合国家相关标准和安全规定，并保证停车位在租赁期间内保持完好。

二、质量标准

2.1停车位应保持整洁、干净，不得堆放杂物。

2.2出租方应定期对停车位进行检查、维护，确保其正常使用。

三、价格支付

3.1承租方应按照本协议约定的租金标准支付租金。

3.2租金支付方式：承租方应于每月的_________日前向出租方支付当月的租金。

3.3租金支付地点：承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

四、租赁期限

4.1本协议租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

4.2租赁期满后，如双方无异议，本协议自动续期一年，直至一方提出终止租赁。

五、违约责任

5.1如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。

5.2如承租方违反本协议约定，造成他人损害或违反法律法规的，承租方应承担全部法律责任。

5.3如出租方未按约定提供停车位或停车位不符合质量标准，承租方有权要求出租方进行修复或降低租金。

六、保密条款

6.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密条款在本协议终止后仍然有效。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.1出租方有权要求承租方按照协议约定的租金标准支付租金，并有权收取滞纳金。

1.2出租方有义务确保停车位符合国家相关标准和安全规定，并在租赁期间内负责维护停车位的完好。

1.3出租方有义务在停车位出现损坏或不符合标准时，及时进行修复或更换。

1.4出租方有义务遵守国家相关法律法规，不得利用停车位从事违法活动。

1.5出租方有义务在合同到期前三十日通知承租方是否续签本协议。

二、承租方的权利与义务

2.1承租方有权在租赁期限内使用停车位，并享有停车位的使用权。

2.2承租方有义务按照协议约定的租金标准支付租金，并按时足额支付。

2.3承租方有义务爱护停车位，不得在停车位上堆放杂物，不得损坏停车位。

2.4承租方有义务遵守国家相关法律法规，不得在停车位上从事违法活动。

2.5承租方有义务在租赁期满或提前终止租赁时，将停车位交还出租方，并确保停车位无损坏。

2.6承租方有义务在停车位使用过程中，如发现任何问题，应及时通知出租方，以便出租方及时处理。

三、合作方式

3.1双方应本着平等、诚信、互利的原则，共同维护停车位的使用秩序。

3.2出租方应定期检查停车位的使用情况，确保停车位的安全和正常使用。

3.3承租方在使用停车位过程中，应遵守相关规定，不得占用停车位以外的公共区域。

3.4双方应保持良好的沟通，对于停车位的使用情况和相关事宜，应及时协商解决。

3.5双方在合同执行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改。

3.6双方应共同遵守国家相关法律法规，不得利用停车位进行任何违法行为。

四、合同终止

4.1本协议租赁期满后，如双方无异议，可继续签订新的租赁协议。

4.2如一方要求终止合同，应提前三十日书面通知对方，并支付对方相应的违约金。

4.3在合同终止前，双方应妥善处理停车位的使用事宜，包括租金结算、停车位恢复原状等。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。

1.2租赁期满后，如双方无异议，本协议自动续期一年，直至一方提出终止租赁。

二、合同的变更

2.1本协议在履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变化等原因导致协议内容需变更，双方应协商一致，签订书面补充协议。

2.2任何一方不得单方面变更本协议内容，否则变更内容无效。

三、合同的终止

3.1租赁期满或提前终止：租赁期满或提前终止租赁时，双方应按照本协议约定办理相关手续。

3.2违约终止：如一方违约，另一方有权终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.3不可抗力终止：因不可抗力导致本协议无法履行时，双方可协商一致终止协议，并免除双方在不可抗力期间的责任。

四、合同的解除

4.1双方协商一致解除：经双方协商一致，可解除本协议。

4.2单方解除：如一方违约，另一方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本协议适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的任何争议，应提交_________人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本协议经双方签字盖章后，即具有法律效力。

7.2本协议的签订、履行、变更、终止、解除及争议解决均应遵循中华人民共和国法律。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方身份证明文件：甲方有效身份证件复印件。

2.乙方身份证明文件：乙方有效身份证件复印件。

3.停车位使用权证明文件：甲方提供的停车位所有权或使用权证明文件复印件。

4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证复印件。

5.任何双方认为与本协议相关的其他文件或资料，包括但不限于停车位现状描述、租赁用途说明等。