车库租赁协议样本

合同编号：__________车库租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条车库基本信息1.1车库位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2车库现有条件：_______（描述车库现有设施及设备）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方正常使用车库，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）负责车库的安全、维修、养护等工作，确保车库的安全和使用功能。（3）因甲方原因导致车库无法使用的，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守车库的使用规定。（2）合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。（3）妥善保管车库内的财物，因保管不善造成的损失由乙方承担。第五条违约责任5.1甲方违反本协议的，应承担乙方因此所遭受的损失。5.2乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除本协议。5.3双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证车库的安全和正常使用，确保乙方的人身和财产安全。（2）乙方应按约定支付租金，合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。（3）双方应遵守合同约定，履行各自的义务，共同维护车库的使用秩序。（4）乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。（5）双方应妥善保管合同和相关文件，避免因丢失、损坏等原因导致纠纷。2.解决办法：（1）双方发生纠纷时，应友好协商解决，尽量达成一致意见。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指具有车库所有权或使用权，将车库出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车库并支付租金的一方。3.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.补充协议：指在原有合同基础上，对未尽事宜进行补充约定的协议。7.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于双方管理和查询。特殊应用场合及补充条款：1.停车场用于商业经营：乙方将车库用于商业经营，如开设便利店、汽车美容等。双方应在补充条款中明确商业活动的范围、可能产生的噪音、气味等对车库环境的影响以及相关责任的承担。2.停车场用于停放共享汽车：乙方将车库用于停放共享汽车，甲方应在补充条款中明确共享汽车停放的数量、时长、车辆损伤等问题的责任归属以及维修费用承担。同时，双方应确保不影响其他租户的正常使用。3.停车场用于临时存放建筑材料：乙方将车库用于临时存放建筑材料，双方应在补充条款中明确建筑材料的堆放方式、安全措施以及清理时间等。同时，乙方应在存放期间确保不影响车库的结构安全。4.停车场用于举办活动：乙方将车库用于举办各类活动，如聚会、展览等。双方应在补充条款中明确活动的性质、规模、时间、噪音控制等要求，以及可能产生的垃圾清理和场地恢复责任。附件列表：1.车库所有权或使用权证明文件2.乙方经营许可证或相关资质文件3.车库现有